Tervarinne 2, Pitkäniitty, Espoo

Rakennuspaikka / kehityskohde Espoon Pitkäniityssä Tervarinne 2, 02810 Espoo Myydään rakennus- ja kehityskohde Espoon Pitkäniityssä. Kiinteistöllä sijaitsee nykyinen omakotitalo, joka myydään purettavaksi. Ostaja vastaa purkukustannuksista sekä purkamiseen liittyvistä toimenpiteistä ja luvista. Kohde tarjoaa mahdollisuuden uuden asuinrakentamisen toteuttamiseen voimassa olevan asemakaavan puitteissa. Se soveltuu hyvin yksityiselle rakentajalle, rakennuttajalle tai rakennusliikkeelle, joka etsii pientalorakentamiseen soveltuvaa kehityskohdetta Espoosta. Asemakaavan käyttötarkoitus on AP – Asuinpientalojen korttelialue, kerrosluku II ja tehokkuusluku e=0,20. Kohteen lopulliset rakentamismahdollisuudet tulee varmistaa Espoon kaupungilta ja rakennusvalvonnasta ennen suunnittelun ja rakentamisen aloittamista. Asemakaavamääräykset Asemakaava: AP, II, e=0,20, dB32, Asuinpientalojen korttelialue. §1,2,4,5,6,7 ja 11. 1§ Autopaikkoja on rakennettava vähintään seuraavasti: AO-tonteilla 2 autopaikkaa kutakin asuntoa kohti. Muissa kortteleissa 1 autopaikka kutakin asunnonkerrosalan 85 neliömetriä kohti, kuitenkin vähintään 1,5 autopaikkaa asuntoa kohti. 2§ Kaavaan merkityn rakennusoikeuden lisäksi alueelle saa rakentaa erillisä yksikerroksisia talousrakennuksia, kuitenkin enintään 15% kaavan merkitystä rakennusoikeudesta. 4§ Tontin pinta-alan tulee olla vähintään 1000 m2. 5§ Pääasiallisesti maanpäällistä kellarikerrosta ei saa rakentaa. 6§ Rakennukset tulee sijoittaa vähintään 4 metrin etäisyydelle naapuritontin rajasta. Rakennuslupaviranomainen voi sallia rakentamisen tätä lähemmäksi tai rajaan kiinni naapurin suostumuksella. 7§ Olevan rakennuksen saa säilyttää ja peruskorjata uudisrakentamiseen verrattavalla tavalla kaavaan merkitystä rakennusalan rajasta riippumatta. Pitkäniitty asuinalueena Pitkäniitty on pientalovaltainen ja rauhallinen asuinalue Espoossa. Alue tarjoaa viihtyisän ympäristön omakotitalo- ja pientaloasumiselle sekä kiinnostavan sijainnin uudisrakentamisesta kiinnostuneille rakennuttajille. Kohteen asemakaava ja käyttötarkoitus mahdollistavat rakennushankkeen tarkastelun sekä yksityisen rakentajan että ammattimaisen rakennuttajan näkökulmasta. Tervetuloa tutustumaan Tervarinne 2 rakennus- ja kehityskohteeseen Espoon Pitkäniityssä.