Rakenna oma koti unelmiesi sijainnille Espoon Kattilalaaksoon!
980 neliömetrin tontti tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden rakentaa koti omien toiveiden mukaisesti arvostetulla asuinalueella. Kattilalaakson rauhallinen ympäristö ja rinnetontin tuomat mahdollisuudet luovat hienot puitteet tulevalle asumiselle. Täällä asut luonnon helmassa, samaan aikaan lähellä metroa ja kattavia palveluita.
Sijainti on erinomainen lapsiperheiden arjen kannalta. Läheltä löytyvät niin Nauriskasken, Nöykkiön kuin Nöykkiönlaakson koulut sekä kirjasto, jotka sijaitsevat kaikki noin 500–800 metrin etäisyydellä. Päivittäiset ostokset hoituvat vaivattomasti lähellä sijaitsevissa S-marketissa ja K-marketissa. Kaupunkikeskus Lippulaiva löytyy myös läheltä.
Tontin rakennusoikeus mahdollistaa yhteensä 196 kerrosneliömetrin laajuisen päärakennuksen, jonka lisäksi kaavamääräykset sallivat erillisen enintään 50 neliömetrin suuruisen pienasunnon (sivuasunto) rakentamisen. Tämä antaa joustavuutta joko suuremman perheen tarpeisiin tai esimerkiksi etätyötilan toteuttamiseen. Tontilla sijaitsee vanha arvoton autotallirakennus, jonka purkamisesta vastaa ostaja.
Kohde on mahdollista hankkia joko tonttina (kiinteistö, varainsiirtovero 3 %) tai vaihtoehtoisesti ostamalla koko As Oy Espoon Rakentajainkuja 15 osakekanta (varainsiirtovero 1,5 %). Yhtiöjärjestyksen mukainen hallintaoikeus kattaa rakennusoikeuden mukaisen asunnon. Tontille ei ole siirtyviä liittymiä, joten pääset suunnittelemaan ja toteuttamaan tulevan kotisi talotekniikan alusta asti omien tarpeidesi mukaan.
Tule tutustumaan tähän mahdollisuuteen paikan päälle ja inspiroidu tulevan kotisi rakentamisesta. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, niin katsotaan yhdessä, miten tämä tontti voisi palvella unelmiasi.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Tontille pitää hankkia liittymä kunnan vesi- ja jätevesi- ja hulevesiverkkoon (ks. hsy.fi)
JätevesihuoltoEi viemäriä
VapautuminenHeti
Tontti
Tontin pinta-ala980 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotEspoon kaupunki, puh. 09 816 25000
Rakennusoikeus196 m² Rakennusoikeus 196 k-m2, yksi asunto sekä kaavamääräysten mukaan oikeus rakentaa edellä mainitun lisäksi yhden pienasunnon korkeintaan huoneistoalaltaan 50m2.
Vaihtoehtoisesti myydään: AS OY ESPOON RAKENTAJAINKUJA 15 – koko osakekanta, osakkeet nrot 1-170.
Yhtiöjärjestyksen 4 § mukaan yhtiön osakkeet tuottavat hallintaoikeuden yhtiön omistamissa rakennuksissa oleviin huoneistoihin seuraavasti:
Huoneiston koko: 170 m2; asunto 5h+k+s; osakenumerot 1-170.
Tontilla ei kuitenkaan ole asumistarkoitukseen tarkoitettuja rakennuksia, joten osakekannan omistus oikeuttaa rakentamaan tontille kaavamääräysten/yhtiöjärjestyksen mukaisen asunrakennuksen.
Piha-alueetTontilla on yksi asumiskäyttöön soveltumaton autotallirakennus. Ostaja vastaa rakennuksen purkukustannuksista.
Maapohjan pinta-ala980 m²
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta182 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta182 000,00 €
Kiinteistövero3000 / vuosi
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKävellen: Nauriskasken koulu n. 500 m, Nöykkiön koulu, Nöykkiönlaakson koulu n. 800 m, kirjasto Nöykkiön koululla, n.800 m, S-market Näykkiö ja K-market Nöykkiö n. 800 m.
Tillinmäen päiväkoti n. 1,5 km