Alaniementie 12, Kalajärvi, Espoo

Harvinainen mahdollisuus hankkia kaksi vierekkäistä tonttia yhtenä kokonaisuutena Pohjois-Espoon rauhalliselta ja luonnonläheiseltä alueelta. Myytävänä ovat Alaniementie 12 sijaitsevat tontit 49-85-121-9 ja 49-85-121-10. Suuremman a-tontin pinta-ala on 1 398 m² ja toisen b-tontin 610 m², joten kokonaisuuden pinta-ala on yhteensä 2 008 m². Tontit ovat saman omistajan omistuksessa ja myydään ainoastaan yhdessä. Suuremmalla tontilla sijaitseva omakotitalo myydään purettavaksi. Kohde tarjoaa ostajalle mahdollisuuden suunnitella tonttikokonaisuutta uudesta lähtökohdasta asemakaavan puitteissa. Tontit ovat asemakaavan mukaisella AO II-alueella eli erillispientalojen korttelialueella. Kohdetta koskevat asemakaavamääräykset § 1, § 3 ja § 8. Asemakaavan mukaan autopaikkoja tulee rakentaa kaksi kutakin asuntoa kohden. Kaavassa osoitetun rakennusoikeuden lisäksi tonteille saa rakentaa yksikerroksisia talousrakennuksia enintään 30 m² kutakin taloa kohden. Rakennusoikeuden määrää ei ole tässä ilmoituksessa laskettu erikseen. Ostajan tulee tutustua voimassa olevaan asemakaavaan ja varmistaa rakentamisen yksityiskohtaiset edellytykset Espoon kaupungilta. Alaniementie sijaitsee Kalajärven ja Odilammen läheisyydessä, Pohjois-Espoossa. Alue tunnetaan rauhallisesta pientalovaltaisesta ympäristöstään, metsäisestä luonnosta ja hyvistä ulkoilumahdollisuuksista. Lähistöllä sijaitseva Kalajärvi tarjoaa kattavat arjen palvelut, kuten koulun, päiväkodin, kirjaston ja terveyspalvelut. Alueella voi nauttia luonnonläheisestä asumisesta, jossa päivittäiset palvelut ovat lähellä.