Avara tontti Espoon Nupurissa – luonnon rauhaa ja mahdollisuuksia
Tämä huomattavan kokoinen, yli 9 000 neliön kiinteistö sijaitsee arvostetulla ja rauhallisella Nupurin alueella Espoossa.
Kyseessä on ainutlaatuinen tilaisuus toteuttaa unelmien asumista luonnon helmassa, sillä alue on yleiskaavassa osoitettu pientalovaltaiseksi, tarjoten erinomaiset puitteet viihtyisään ja väljään elämään.
Sijainti yhdistää luonnonläheisyyden ja toimivat arjen palvelut. Lähellä sijaitsevat niin päiväkoti kuin koulutkin, ja sujuvat kulkuyhteydet niin bussilla kuin omalla autollakin helpottavat liikkumista.
Alueen vehreys luo rauhallisen ympäristön, jossa viihdytään pitkään.
Tontilla sijaitsee tällä hetkellä purkukuntoinen rakennus, mikä antaa uuden omistajan aloittaa suunnittelun puhtaalta pöydältä.
Kiinteistöllä on käytössä oma porakaivo ja kolme saostuskaivoa, jotka palvelevat rakentamisen tarpeita.
Alueen suunnittelutarve ja yleiskaavan mukainen pientalovaltaisuus mahdollistavat harkitun ja laadukkaan rakentamisen, joka istuu saumattomasti ympäröivään luontoon.
Tämä kiinteistö on erinomainen valinta sinulle, joka etsit tilaa toteuttaa omaa näkemystäsi ja arvostat väljyyttä, jota harvoin on tarjolla.
Tule tutustumaan paikan päälle ja aistimaan tämän tilavan tontin potentiaali – täällä luot perustukset elämäsi kodille.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin keskustellaan lisää tästä upeasta mahdollisuudesta!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Lisätietoa pinta-alastaKiinteistön pinta-ala on 9090 m². Asumiseen tarkoitetun alueen pinta-ala on karkeasti noin 7000 m².
KäyttövesiKaivo
Kaivon tyyppi: Oma porakaivo
JätevesihuoltoSaostuskaivo
Saostuskaivo kpl: 3
Tontti
Tontin pinta-ala9090 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusYleiskaava
Kaavoituksen lisätiedotRakentamislain 45 § mukaan rakennuspaikan on oltava kooltaan vähintään 1000 m². Tiedoksi, että Espoossa uudistetaan parhaillaan rakennusjärjestystä. Tavoitteena on, että uusi rakennusjärjestys astuisi voimaan loppuvuodesta 2026. Uudessa rakennusjärjestyksessä on tällä hetkellä siten, että rakennuspaikan tulee olla pinta-alaltaan vähintään 2000 m² sekä sijainniltaan, muodoltaan ja maasto-olosuhteiltaan rakentamiseen soveltuva.
Huomiona myös, että voimassa olevan yleiskaavan mukaan kiinteistön luoteisosa on osoitettu luonnonsuojelualueeksi SL1. Asumiseen tarkoitetun alueen pinta-ala on karkeasti noin 7000 m². Kun rakennusjärjestys astuu voimaan, tämänkään perusteella kiinteistöstä ei ole mahdollista muodostaa enempää kuin kolme erillistä kiinteistöä. Todennäköisesti kiinteistölle tulee teettää luontoselvitys mm. liito-oravien osalta ja tämä voi rajata asuinrakennusten lukumäärää pienemmäksi kuin kolme.
RakennusoikeusAlueella on voimassa Espoon pohjoisosien yleiskaava, osa I. Voimassa olevassa yleiskaavassa alue on osoitettu pientalovaltaiseksi alueeksi AP. Yleiskaavamääräysten mukaan alue varataan ensisijaisesti asuinpientaloille. Alueella sallitaan lisäksi työtilojen rakentaminen edellyttäen, että ne eivät aiheuta haittaa asumiselle.
Maapohjan pinta-ala9090 m²
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta329 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta329 000,00 €
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPäiväkoti: Nupurin päiväkoti noin 1,4 km.
Peruskoulu: Karhusuon koulu noin 3,5 km.
Toisen asteen koulutus: Omnia Lehtimäen toimipiste noin 5 km.
Ruokakauppa: K-Supermarket noin 4,7 km.
Ruokakauppa: Lidl Bemböle noin 5 km.
Liikenneyhteydetbussipysäkki 0,2 km
Juna-asema 8 km
Sujuvat yhteydet omalla autolla