Nupurin Alppitie 5, Nupuri, Espoo

Suuri 3720 m² tontti luonnon rauhassa – tilaa unelmakodille ja puutarhalle

• Mahdollisuus rakentaa jopa 300 kem² asuinrakennus + 60 kem² talousrakennus (poikkeamispäätöksellä)
• Sijainti pientalovaltaisella AP-alueella – rauhallinen mutta kehittyvä ympäristö
• Hyvät kulkuyhteydet ja tuleva katuvaraus huomioitu suunnittelussa
• Poikkeamispäätös mahdollista hakea jo ennen kaupantekoa – suunnitelmallinen eteneminen uudisrakentamiseen

Nupurin Alppitie 5, Espoo – Iso tontti luonnon rauhassa, mahdollisuus uudisrakentamiseen Tervetuloa tutustumaan Espoon Nupurissa sijaitsevaan suureen, 3720 m² tonttiin, joka tarjoaa upean mahdollisuuden toteuttaa oma unelmakoti luonnonläheisessä ympäristössä. Tontti sijoittuu pientalovaltaiselle AP-alueelle sekä nykyisessä että tulevassa Espoon yleiskaavassa (Yleiskaava 2060). Alueella on tällä hetkellä voimassa rakennuskielto, mutta uudisrakentaminen on mahdollista poikkeamispäätöksellä. Poikkeamispäätöksellä määritellään rakentamisen määrä ja sijainti – ja se voidaan hakea jo ennen kaupantekoa. Mahdollinen rakennusoikeus määräytyy tapauskohtaisesti, mutta lähtökohtaisesti se voi olla enintään: 300 kem² asuinrakennukselle 60 kem² talousrakennukselle Rakennusoikeuden tarkka määrä riippuu muun muassa tontin muodosta, maastonmuodoista ja suunnitellun rakennuksen sopivuudesta ympäristöön. Tontin länsiosa tarjoaa parhaat edellytykset uudisrakentamiselle, sillä se sijaitsee kauempana Turunväylän melusta ja mahdollisesta tulevasta katuvarauksesta, joka on kaavaluonnoksessa esitetty tontin pohjoisreunaan. Poikkeamispäätös on voimassa 2 vuotta, ja sen aikana tulee hakea varsinainen rakennuslupa. Nykyistä rakennusta voi korjata tai laajentaa vähäisesti ilman poikkeamispäätöstä, ja myös talousrakennusten rakentaminen on mahdollista. Tämä kohde sopii erinomaisesti sinulle, joka etsit tilavaa tonttia rauhalliselta alueelta, mutta haluat silti olla hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden ulottuvilla. Tilaa myyntiesite liitteineen luettavaksi, käy tontilla itsenäisesti tutustumassa ja tee tarjous!