164 m² / 164 m²TO

Kotiharju 4, Nöykkiö, Espoo

550 000,00 €Velaton hinta

550 000,00 €Myyntihinta

Siru Vaara

Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV, KED

siru.vaara@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 6261 062

Harvinainen tilaisuus hankkia oma 2 240 m2 rakennuspaikka Nöykkiön halutulta pientaloalueelta! Tämä iso ja maastoltaan erittäin kaunis, metsäisä, tila kutsuu unelmoimaan. Tilasta ole vielä muodostettu tonttia. Tontille voidaan rakentaa kolme asuntoa tai vaihtoehtoisesti lohkoa kolme erillistä tonttia, joille kullekin voidaan rakentaa yksi asunto, tai kaksi erikokoista tonttia, joista suuremmalle voidaan rakentaa kaksi asuntoa ja pienemmälle yksi). Kokonaispinta-ala on 447 m², kerroksia 2 kpl. Myynnissä nyt iso tila-muotoinen kiinteistö, jossa purkukuntoinen 1970-luvun bungalow-talo. Tilan koko 2 240m2. Erillispientalojen korttelialue AO, tehokkuusluku e=0,20. Tontinmittaus suoritettava ennen rakennusoikeuden hyödyntämistä. Pinta-ala ja rakennusoikeuden määrä voivat tarkentua tontinmittauksen myötä. Tasainen, metsäinen paikka, joka rajoittuu toiselta puolelta Kotiharjunpuistoon. Erittäin rauhallinen ja suojaisa sijainti. Ota yhteyttä sopiaksesi esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1399598

TalotyyppiRakennustontti

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiKotiharju 4, 02300 Espoo

KaupunginosaNöykkiö

Huoneluku5h, avokeittiö, kph, pesuhuone, sauna, wc x 2

Asuinpinta-ala123 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala164 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1973

Käyttöönottovuosi1972

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiTasakatto

KatePelti

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoVälttävä, Bungalow-talo myydään purkukuntoisena toimeksiantajan ilmoittamien havaintojen tähden. Ostaja vastaa purkukustannuksista.

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaTakka tv-huoneessa ja ulkona patiolla (ei nuohottu). Uusittu 1995.

Tontti

Tontin pinta-ala2240 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedot

Rakennusoikeus0.2 e Ajantasa-asemakaava. Erillispientalojen korttelialue. Rakennustehokkuus e=0,20. Mahdollisuus 1-3 pientalon rakentamiseen. Tontinmittaus suoritettava ennen rakennusoikeuden hyödyntämistä, pinta-ala ja rakennusoikeuden määrä voivat tarkentua tontinmittauksen myötä.

Rannan tyyppiEi tiedossa

AutopaikkaPihapaikka

Piha-alueetIso metsäinen tila, joka rajoittuu toiselta puolelta puistoon.

Maapohjan pinta-ala2240 m²

Varustus

KeittiöKeittiö alkuperäisessä kunnossa, poislukien osa kodinkoneista, jotka uusittu 2015.

SaniteettitilatSauna, pesuhuone, kaksi kylpyhuonetta ja kaksi wc.

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVarasto, kaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta550 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta550 000,00 €

Jätehuolto (myyjän arvio)343 €/vuosi jätemaksu

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)263 €/vuosi

Kiinteistövero2 151,46€ (2025)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLippulaiva (n. 2 km)

KoulutAlueella (n. 1 km)

PäiväkotiAlueella (n. 1 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-Market (n. 1 km), K-Market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Siru Vaara, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja siru.vaara@km.fi / 040 6261 062

Ilmoitusta on katsottu371 kertaa