94,5 m²Oh, k, 3 mh, vh, kph, s, erill. wc, terassipiha, varasto,

Pihatörmä 6, Olari, Espoo

386 000,00 €Velaton hinta

383 790,66 €Myyntihinta

Anna Kähärä

Myyntineuvottelija, VTK, KiAT

anna.kahara@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480579

Tervetuloa Olarin vehreään Pihatörmään! Tämä soma, sekä yhteisöllinen taloyhtiö sijaitsee omassa rauhassaan kaupunkialueen sykkeen kainalossa. Kodikas päätyasunto sopii luonnollisesti lapsiperheelle, mutta erinomaisesti myös vaikkapa kahdelle aikuiselle -kolme makuuhuonetta mahdollistavat molemmille omat työhuoneet! Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, jonne saat kaiken kätevästi järjestykseen. Klassisessa Puustellin keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa vaativammankin kokin tarpeisiin, ajaton kivitaso on helppo pitää puhtaana kestäen lapsiperheenkin kokkailukokeilut. Avara olohuone avautuu omalle länsipihalle, jossa grillailet ja chillailet silloin kun siltä tuntuu. Tyylikäs kylpyhuone ja sauna ovat remontoitu vuonna 2024, erityismaininnan ansaitsee nerokas kodinhoitonurkkaus kaapistoineen. Sähköautolle löytyy latauspaikka ja sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä sijaitsevaan ulkovarastoon saat säilöön harrastusvälineet. Monipuoliset palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä, metrolle reippailet kymmenessä minuutissa. Reilun puolen kilometrin päässä sijaitseva Keskuspuisto tarjoaa mahtavat ulkoilumahdollisuudet niin luonnosta nautiskelevalle eräilijälle, kuin himourheilijallekin. Tervetuloa ihastumaan, soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo095259600

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero68456024

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPihatörmä 6, 02240 Espoo

KaupunginosaOlari

HuonelukuOh, k, 3 mh, vh, kph, s, erill. wc, terassipiha, varasto,

Asuinpinta-ala94.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerroksia2

HissiEi

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, taloyhtiössä on saatavilla sähkölatauspaikkoja

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu v. 2024 Ilmalämpöpumppu asennettu v. 2024 Keittiö remontoitu v. 2002 (Puustelli)

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaailmalämpöpumppu, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA Welho laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöPuustellin keittiö vuodelta 2002, keittiön kaikki kodinkoneet on vaihdettu vuosina 2022-2023
Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin hormilla: Huippuimuri
Liesi: Induktioliesi
Työtaso: Kivi
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja kaakeli

KylpyhuoneKylpyhuone remontoitu vuonna 2024
Varustus: Suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Puu

WCVarustus: Lattiaan asennettu WC ja allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli ja maalattu

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta383 790,66 €

Velkaosuus2 209,34 €

Velaton hinta386 000,00 €

Hoitovastike491,40 €/kk

Rahoitusvastike47,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä538,65 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Mäkikumpu

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala10259 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliMuu

Tiili/puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto Tahti asiakaspalvelu@khtahti.fi

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, Welho-DNA

Rakennukseen tehdyt korjaukset2001 lämmönsiirtimen uusinta, -03 Jätekatosten saneeraus, elementtisaumaus (osittain), -04 HTV-kaapelointi, -06 pihavalaistus, -08 päätyjen, räystäiden ja parvekkeiden puuosien korjaus/maalaus, valokatteiden uusinta, elementtisaumojen uusiminen, -09 autopaikkojen lämmitystolppien uusim., lukituksen uusiminen, -11 pihan asfalttikorjauksia, yhtiön peruskuntoarvio, -12 ikkunalistojen vaihtoja, ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö, -13 E-talon eteläpäädyn salaojatyöt, -14 E-talon pohjoispäädyn salaojatyöt, E-talon edustan korjaustyöt; patolevyt, sadevesiputket ja kaivot, F-talon pohjoispäädyn salaojatyöt, -16-17 E- ja D- talojen salaojitukset, parvekkeiden kokoon taittuvien tikkaiden asennukset, C-talon putket, lämmitys- ja käyttövesivesijärjestelmän perussäätö, kuntoarviopäivitys, -18 huippuimureiden moottoreiden ja kondensaattoreiden vaihto, aitojen korjaus, huolto ja maalaus, -19 rakennusten ulkopuolisten puuosien korjaus ja maalausurakka, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö, -19-20 kulkuesteiden asennus osaan katolle meneviin tikkaisiin, -20 piha-alueelle pienimuotoiset asfalttikorjaukset, maakaapelivian korjaus F-talon edustalta, aidan rakentaminen C 11 asunnon eteen, portaiden askelluksen korjaus C-talon edestä, -21 kaukolämpövaihdin uusittu, katon pesu ja pinnoitus, sähköautolatausinfran rakentaminen, -22 aitojen kunnostus/uusiminen, ulko-ovien tarkistus ja säätö/huolto , -23 ulkovaraston uusiminen, -24 leikkipaikka uusittu ja aidattu + turvamääräykset, vuorimännyt/kurtturuusut poistettu + maansiirtotyöt, uuden vajan pystytys tontille, -25 vesikattojen rikkinäisten tiilien vaihto sekä ruoteiden kiinnitykset kuntotarkastuksen mukaisesti, palovaroittimien uusinta.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiön kunnossapitohankkeet 2026: -Autokatosten ja jätetilojen kunnostus -Alkuperäisten märkätilojen saneerauksen suunnittelu / -mahdollinen toteutus -Salaojien ja LVV (lämpö-, vesijohto- ja viemäriputkien kuntotutkimus -Radon mittaus -Korvausilmaventtiilien asennuksen selvitys -Ryömintätilan läpivientien tiiveyden varmistaminen ja tuuletuksen parantamisen -suunnittelu / toteutus Pihaportaiden kunnostuksen kartoitus Vuosille 2027-2030: -Asfalttipäällysteiden paikkakorjaukset / uusiminen -Aluevarusteiden huolto puu- ja metallipintojen huoltoa / leikkikenttävarusteiden hoitoa -Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus- ja säätötyöt -Piha-alueiden viherrakentamisen kartoitus ja suunnittelu -Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia (sisältäen mm. pintakäsittelyt, tiivisteiden uusimisen ja tarvittavat säätötoimenpiteet). -Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset tarpeen mukaan) -Saneeraamattomien märkätilojen kartoitukset / saneeraus -Alkuperäisten valaisimien uusintaa Talkootyölista: -Piharakennuksen huoltomaalaus -Aitojen korjaus -Ryömintätilan siivoaminen -Piha-alueiden siistiminen / pensaiden karsiminen -Pyörävaraston ja ulkovälinevaraston siivous / tyhjennys

MuutaYhtiökokous 27.5.2026 valtuutti hallituksen perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa

Huoneistot yhteensä37 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2870 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kuitinmäen koulu (luokat 1-9) n. 0,6 km Mattlidens skola och gymnasium n. 1,5 km Päiväkodit: Useita alueella n. 1 km Ruokakaupat: Prisma Olari (24h/7) n. 0,3 km Iso Omena: Prisma, Citymarket, Lidl ja K-market n. 0,6 km;

LiikenneyhteydetBussi n. 0,3 km Matinkylän metroasema n. 0,8 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. +35895259600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu26 kertaa