123 m² / 143 m²5h, k, saunaos. erill. wc. askarteluh. piha

Kavallinmäki 6, Kavallinmäki, Espoo

295 000,00 €Velaton hinta

295 000,00 €Myyntihinta

Päivi Holmberg

Myyntineuvottelija, KED

paivi.holmberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504069459

Suositulla Kavallinmäen alueella koti isommallekin perheelle. Asuintilat yhdessä tasossa. Neljä makuuhuonetta, tilava olohuone, jonka kruunaa varaava takka. Kodin sydän keittiö, jossa hyvin kaapistoa ja laskutilaa. Saunaosasto on reilun kokoinen ja erillinen wc. Suojaisa ja vehreä piha, jossa paljon tilaa lasten leikeille. Etu- ja takapihalla lisäksi katetut terassit. Kellarikerroksessa, johon käynti ulkokautta on lisäksi lämmin askartelutila monenlaiseen harrastamiseen sekä varastointitilaa, vesipisteellä. Etu- ja takapihalla katetut terassit sekä suojaisa ja vehreä piha paljuineen, jossa on paljon tilaa lasten leikeille. Koti tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen luonnonläheisessä ympäristössä. Sijainti on mitä mainioin koulut, päiväkodit ja kulkuyhteydet ovat lähellä. Kauniaisten monipuoliset päivittäispalvelut sekä juna-asema löytyvät vain alle 2 etäisyydeltä. Autokatospaikka on asunnolle. Tervetuloa tutustumaan paikanpäälle. Lisätiedot ja oma esittelyaika välittäjältä. Nähdään näytöllä.

Ensiesittely

Sunnuntai 25.10.2026
12:30 - 13:15

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen0923110300

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero63414029

TalotyyppiParitalo

SijaintiKavallinmäki 6, 02710 Espoo

KaupunginosaKavallinmäki

Huoneluku5h, k, saunaos. erill. wc. askarteluh. piha

Asuinpinta-ala123 m², tarkistusmitattu

Lisätietoa pinta-alastaTarkistusmitattu 27.3.2026

Kokonaispinta-ala143 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaSisäpihoille, luode ja lounas

ParvekeEi

TerassiKyllä. 2 kpl, katekatot, luode ja lounas

SäilytystilatKellari

AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella, Autokatospaikka 4

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötEdellisen asukkaan aikana: keittiö, sähköpatterit, pikkueteisen lattialämmitys, etuterassi 2002. Sauna ja kylpyhuone 2003. Takapihan terassi ja ryömintätila 2004. Salaojat ja kellarin askarteluhuone, takka uusittu 2009. Nykyisen asukkaan aikana: 2012 uusittu kaikki seinät (uudet kipsilevyt), myös maalattu. Sisäkatot maalattu, jalka- ja kattolistat uusittu, ovet (paitsi KPH:n ja WC:n ovi) uusittu. 2013 terassien katokset (muoviosat) uusittu. 2014 kellarin askarteluhuoneen seinät maalattu. 2014 aita uusittu huoneiston A ja B välillä, sekä pihan portti. 2023 Keittiön kodinkoneet uusittu.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaAsunnossa oleva valokuitupäätelaite, pihalla oleva puulämmitteinen palju

LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

Huoneistossa valokuitupäätelaite. Myyjän käytössä1000 M. Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa.

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Yhtiössä digitaalinen antenniverkko (DVB-T)

Säilytystilat asunnossaTaloyhtiön lämmin irtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, erillisuuni- ja induktioliesitaso, liesituuletin (poistoputkikatolle), astianpesukone, välitilalaatta, valot, tasot puuta.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone kaapisto, allas, peili, 2 suihkua, amme, wc, käsisuihku, pesukoneliitäntä, kattovalot.
Seinät: Kaakeli

SaunaIkkunallinen sähkösauna
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCAllas, käsisuihku, peilikaappi, seinävalaisin, sähköpatteri
Lattia: Laatta

OlohuoneVaraava takka, käynti terassille ja pihalle, kattoikkuna
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneYhdessä kaapisto
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

EteinenLaattalattia ja lattialämmitys/maalattu

TuulikaappiLaattalattia ja lattialämmitys

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta295 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta295 000,00 €

Hoitovastike250,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä250,00 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. Tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan

Muut maksutAutokatospaikka sähköpistokkeella: 15 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaTelian 1000 M 39.95 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Petäjäkoti

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala2192 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys

Varaava takka

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Vesimittari vaihdettu HSY:n suorittama. Rikkoutuneiden lämmittimien vaihto talossa B ja talossa D. Valaisimen asennus autokatoksen perälle. Ongelmalliset puut kaadettu. Vesikourujen puhdistus. Autokatoksen vesikourun vaihto. Talon A katon uusiminen. Talon C katon kunnostus. 2025 TV-järjestelmää korjattu. 2016 Talojen B ja D katot uusittiin. 2000 Ulkomaalaus 2000 Tasakatto harjakatoksi 1982 A-asunnon kunnostukset: Katon uusiminen 2026. Terassin puuosien maalaus ja julkisivun puuosien maalaus 2026. Aita uusittu kokonaan 2024. Aitaa ei siirretty mutta on tarvittaessa helposti siirrettävissä. Selluvillan puhallus välikatolle 2017.

Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut kunnossapitotyöt 2026- 2029 2026 Varaston D lukon korjaus, lukko on kulunut ja vaatii vaihtoa. 2027-2028 Verkkovirtakäyttöisten palovaroittimien asennus, (Arvio 1 120 €). Varaston D vieressä olevan julkisivun kulman korjaus. Sementtipinta vaatii korjausta. Työn suorittaa taloyhtiö. Rakennusten päätyjen ja räystäiden maalaus. Kukin talo vastaa omien ulkopintojensa maalaamisesta. 2026–2029 Rakennusten ulkomaalaus. Kukin talo vastaa omien ulkopintojensa maalaamisesta.

MuutaYhtiössä on huoneistokohtaiset sähkömittarit. Vallitsevan käytännön mukaan osakkaat vastaavat itse omasta huoneistostaan ja sen kunnossapidosta. Yhteisalueiden työt ja kustannukset jaetaan kaikkien osakkaiden kesken. Tätä käytäntöä ei ole kirjattu yhtiöjärjestykseen.

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala504 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Viherkallio alakoulu, Viherlaakson koulu ja lukio n. 1,5 km; Päiväkodit: Viherkallion pk n. 1,5 km; Ruokakaupat: Kauniaisten ja Viherlaakson palvelut n. 1,5 km

Liikenneyhteydetbussi, juna-asema Kauniaisissa n. 1,5 km

HarrastuksetKirjasto: Alueella

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. +358923110300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu75 kertaa