Myytävät asunnotEspooLaaksolahti
RT62844864EspooEUR285000Espoo Laaksolahti
833h, k, kph, wc, khh, s, 2x vh, las.p, varasto

Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo

285 000,00 €Velaton hinta
264 179,36 €Myyntihinta
83Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Talven tunnelmaa
Talven tunnelmaa
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 9, Laaksolahti, Espoo
Talven tunnelmaa
Talven tunnelmaa
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, Markkinointi merkonomi Sari Latvanen

Sari Latvanen

Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, Markkinointi merkonomi

sari.latvanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503313728

    83 m² rivitalon päätyhuoneisto Huoneistossa tehty 2013 kattava remontti mm. saunat, wc ja märkätilat. Pihalla oleva, ympäri vuoden käytössä oleva poreallas lisää viihtyvyyttä niin lapsille kuin aikuisille. Koska kyseessä on päätyhuoneisto, oma piha-alue tuntuu paljon tilavammalta ja tarjoaa enemmän yksityisyyttä naapureihin nähden. Sijainti Laaksolahdessa tarjoaa loistavat puitteet aktiiviselle elämälle. Autoilijat on huomioitu yhtiössä hyvin, sillä käytössä on 22 autopaikkaa (joista osa on sähköistettyjä) sekä 4 vieraspaikkaa. Modernit taloyhtiön valokuituyhteydet sekä huoneiston oma kattava 6-Cat kaapelointi joka huoneeseen. varmistavat, että etätyö ja digitaalinen arki sujuvat vaivatta. Alue on erinomainen esimerkiksi pyöräilyä harrastavalle tai aktiiviselle liikkujalle, sillä täältä pääsee nopeasti pitkille reiteille ilman liikennevalojen ja turhien risteysten pysäytyksiä. Matka Helsinkiin taittuu omalla autolla nopeasti, noin 30 minuutissa. Lisäksi erinomaiset ruokakaupat K-market ja K-supermarket/S-Market, päiväkodit sekä alakoulut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Lähialueen uimapaikat, kuntosalit ja urheilupuisto mahdollistavat monipuolisen harrastamisen suoraan omalla asuinalueella.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo0923110311
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero62844864
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiLaaksolahdentie 9, 02730 Espoo
    KaupunginosaLaaksolahti
    Huoneluku3h, k, kph, wc, khh, s, 2x vh, las.p, varasto
    Asuinpinta-ala83 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerroksia2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaIkkunat kaakko-luode
    ParvekeKyllä, lasitettu
    TerassiKyllä
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Autokatospaikka, Taloyhtiössä on huoneistokohteiset autopaikat, jotka kaikki ovat sähköistettyjä. Lisäksi osassa paikoista sähköauton latausmahdollisuus maks. 2 kW (mukaan lukien huoneiston D10 autopaikka) Lataustolpan kunnossapitovastuu toistaiseksi osakkaalla (D10/D11 asunnon kesken 50/50 vastuu)
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2013 tehty täydellinen remontti keittiössä, kylpyhuoneessa ja saunassa. Lisäksi koko huoneistossa pintaremontti (maalaus ja laminaattilattian asennus).
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaa Ikkunoissa olevat sälekaihtimet, pihalla oleva poreamme, olohuoneessa oleva valkoinen kaapistot, yläkerran aulassa oleva kaapisto.
    LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)

    Lisänopeudet erillisellä sopimuksella operaattorin kanssa. Huoneistokohtaisen yhteyden teoreettinen maksiminopeus 1 Gbps. Ilmoitettu nopeus: 25 M Yhteystapa: G.Fast
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiö2013 keittiö uudistettu (IKEA), Kiertoilmauuni Miele 2022, Integroidut kodinkoneet; jääkaappipakastin, Astianpesukone.
    Varustus: Liesituuletin
    Liesi: Induktioliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    Kylpyhuone2013 täysin remontoitu yläkerran kylpyhuone. Kylpyhuoneessa katossa ja lauteiden alla äänentoisto (wifi-kaiutin).
    Varustus: Suihku, peili, allaskaappi, kylpyhuonekaapistot ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Sauna2013 remontoitu. pylväskiuas, Lauteet L-mallinen. Puupaneli seinät.
    Varustus: Lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    WCAlakerrassa erillinen wc. Yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä (seinä-wc-istuin)
    Varustus: Lattialämmitys, peili ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    KodinhoitohuoneAlakerrassa erillinen kodinhoitohuonetila, jossa vesiallas ja pesukoneliitäntä. Kaapistot ja työtaso.
    Varustus: Lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    OlohuoneOlohuoneesta käynti pihalle. Valkoinen seinävitriini sisältyy kauppaan.
    Lattia: Laminaatti
    MakuuhuoneMolemmissa makuuhuoneissa peililiukuovikaapistot ja toisessa lisäksi vaatehuone.
    VaatehuoneYläkerrassa vaatehuone. Eteisessä rappusen alla on vaatehuone, joka toimii nyt työtilanurkkauksena (tilassa huoneiston CAT6-tietoliikennekaapeloinnin ristikytkentäkeskus).

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta264 179,36 €
    Velkaosuus20 820,64 €
    Velaton hinta285 000,00 €
    Hoitovastike257,30 €/kk
    Rahoitusvastike212,73 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä470,03 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 15 € / kk / hlö
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 8,09 / kk
    Autokatospaikka: 12 € / kk. lisäksi sähkönkulutus veloitus 4 x vuodessa taloyhtiön toimesta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuttulammenranta
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala4000 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1980
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

    Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

    Kollektiivinen toiminta pihan hoidosta, 2 x vuodessa mukavat pihatalkoot
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiössä suoritetut perusparannukset ja korjaukset lueteltuna kokonaisuudessaan vuosille 1999-2025 erillisenä liiteenä, saatavilla kiinteistönvälittäjältä. Vuosien varrella taloyhtiössä on toteutettu laajasti kunnossapito- ja perusparannustoimia, mm. ilmanvaihtokoneiden uusinta (1998), ikkunoiden uusinta (2006), ulko-ovien uusinta (2008), vesikattojen uusinta (2012), pysäköintialueen asfaltointi (2016), valokuituliittymä ja yläpohjan lisäeristys (2018), alapohjien lisäeristys ja aitojen kunnostuksia, salaojien painehuuhtelu, (2019–2022) sekä vuosina 2024–2025 toteutettuja piha-, ulkoalueiden kunnostukset. leikkialueen uusiminen, ulkovaraston hankinta ja hulevesijärjestelmän parannuksia.
    Tiedossa olevat korjauksetkatso 6.5.2026 hallituksen kunnossapitotarveselvitys Tulevat korjaustarpeet (PTS 2026–2030) 2026 IV-koneiden uusinta. IV-kanavien nuohous ja venttiilien säätö. Alapohjien ilmanvaihdon parantamisen suunnittelu ja toteutus. 2026–2027 Sähköautolatausinfran suunnittelu ja toteutus. 2027 Huoneiston C5 märkätilasaneeraus. 2027–2028 Viemäreiden sisäpuolinen kuvaus sekä ulkopuoliset tarkastukset 2026–2033 Lämminvesivaraajien uusiminen, varaus noin 2 kpl vuodessa. 2028–2029 Julkisivupinnoitteiden huoltomaalaus (puuosat, parvekkeet, räystäät ja aidat). 2030 Energiatodistuksen uusiminen. Alkuperäisten sähkökeskusten uusiminen. Alkuperäisten pää- ja nousujohtojen uusiminen. Alkuperäisten telejärjestelmien uusiminen. Lisäksi tilinpäätöksen toimintakertomuksessa todetaan, että hallitus on aloittanut IV-koneiden uusinnan tarjouskilpailun sekä päättänyt alapohjien ilmanvaihdon parantamisen hankesuunnittelun käynnistämisestä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKatso yhtiön pitkän tähtäimen suunnitelma
    Huoneistot yhteensä17 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1488 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutK-market Laaksolahti 850 m, K-Supermarket ja S-Market Lähderanta 1 km, Alepa Jupperi 1,5 km. Kauppakeskus Sello Leppävaara 4,6 km. Laaksolahden päiväkoti 600 m, Lähderannan päiväkoti 900 m, Jupperin päiväkoti 1km, Nuumäen päiväkoti 1,4 km Jupperin koulu 1 km, Lähderannan koulu 1,2 km Viherlaakson yläkoulu ja lukio 1,3 km
    LiikenneyhteydetBussi: 548, 215 Pitkäjärventieltä Helsinki 321 sekä paljon Espoon poikkiliikenne linjoja.
    HarrastuksetLaaksolahden urheilupuisto ja uimaranta 1 km Lippajärven uimaranta 1,3 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
    Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
    Puh. +358923110311
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu47 kertaa
    Vastuullista välittämistä