Myytävät asunnotEspooLaurinlahti
PT59483868EspooEUR305000Espoo Tapiola
89,5 / 89,54h, k, s, ulkovarasto

Pyrstökuja 2, Laurinlahti, Espoo

305 000,00 €Velaton hinta
289 793,85 €Myyntihinta
89.5Pyrstökuja 2, Laurinlahti, Espoo
Asunnon pohjakuva
Pyrstökuja 2, Laurinlahti, Espoo
Päättyvällä tiellä vain kaksi taloyhtiötä
Päättyvällä tiellä vain kaksi taloyhtiötä
lapsiperheelle turvallinen asuin ympäristö
lapsiperheelle turvallinen asuin ympäristö
keittiö uusittu 2025
keittiö uusittu 2025
Pyrstökuja 2, Laurinlahti, Espoo
Pyrstökuja 2, Laurinlahti, Espoo
Pyrstökuja 2, Laurinlahti, Espoo
Pyrstökuja 2, Laurinlahti, Espoo
Pyrstökuja 2, Laurinlahti, Espoo
keittiön yhteydessä kodinhoitotila
keittiön yhteydessä kodinhoitotila
Pyrstökuja 2, Laurinlahti, Espoo
Pyrstökuja 2, Laurinlahti, Espoo
Pyrstökuja 2, Laurinlahti, Espoo
Yläkerrassa kolme makuhuonetta
Yläkerrassa kolme makuhuonetta
kylpyhuone ja saunaosasto on tilava
kylpyhuone ja saunaosasto on tilava
Pyrstökuja 2, Laurinlahti, Espoo
Pyrstökuja 2, Laurinlahti, Espoo
paritalo vain yksi seinänaapuri, talon päädyssä iso oma varasto
paritalo vain yksi seinänaapuri, talon päädyssä iso oma varasto
iso suojattu piha
iso suojattu piha
Pyrstökuja 2, Laurinlahti, Espoo
Pyrstökuja 2, Laurinlahti, Espoo
kaunis vehreä ymmäristö on alueen vahvuus
kaunis vehreä ymmäristö on alueen vahvuus
Pyrstökuja 2, Laurinlahti, Espoo
tervetuloa esittelyyn, tämä koti pitää nähdä.
tervetuloa esittelyyn, tämä koti pitää nähdä.
Asunnon pohjakuva
Pyrstökuja 2, Laurinlahti, Espoo
Päättyvällä tiellä vain kaksi taloyhtiötä
Päättyvällä tiellä vain kaksi taloyhtiötä
lapsiperheelle turvallinen asuin ympäristö
lapsiperheelle turvallinen asuin ympäristö
keittiö uusittu 2025
keittiö uusittu 2025
Pyrstökuja 2, Laurinlahti, Espoo
Pyrstökuja 2, Laurinlahti, Espoo
Pyrstökuja 2, Laurinlahti, Espoo
Pyrstökuja 2, Laurinlahti, Espoo
Pyrstökuja 2, Laurinlahti, Espoo
keittiön yhteydessä kodinhoitotila
keittiön yhteydessä kodinhoitotila
Pyrstökuja 2, Laurinlahti, Espoo
Pyrstökuja 2, Laurinlahti, Espoo
Pyrstökuja 2, Laurinlahti, Espoo
Yläkerrassa kolme makuhuonetta
Yläkerrassa kolme makuhuonetta
kylpyhuone ja saunaosasto on tilava
kylpyhuone ja saunaosasto on tilava
Pyrstökuja 2, Laurinlahti, Espoo
Pyrstökuja 2, Laurinlahti, Espoo
paritalo vain yksi seinänaapuri, talon päädyssä iso oma varasto
paritalo vain yksi seinänaapuri, talon päädyssä iso oma varasto
iso suojattu piha
iso suojattu piha
Pyrstökuja 2, Laurinlahti, Espoo
Pyrstökuja 2, Laurinlahti, Espoo
kaunis vehreä ymmäristö on alueen vahvuus
kaunis vehreä ymmäristö on alueen vahvuus
Pyrstökuja 2, Laurinlahti, Espoo
tervetuloa esittelyyn, tämä koti pitää nähdä.
tervetuloa esittelyyn, tämä koti pitää nähdä.

    Valoisa ja viihtyisä neliö perheelle Laurinlahden sydämessä Tämä koti sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella Espoon Laurinlahdessa. Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen, sillä lähellä sijaitsevat niin koulut kuin monipuoliset harrastusmahdollisuudetkin. Uimahalli, kirjasto, jalkapallokentät ja jäähalli löytyvät vain noin 700 metrin etäisyydeltä, ja päivittäiset ostokset hoituvat vaivattomasti lähellä sijaitsevassa kauppakeskus Lippulaivassa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä metroasema on tavoitettavissa alle kilometrin päässä. Asunto tarjoaa avaran ja toimivan pohjaratkaisun, joka sopii mainiosti perheen tarpeisiin. Huoneistossa on neljä huonetta, keittiö sekä oma sauna. Luonnonvaloa tulvii asuntoon useasta suunnasta, ja oleskelutilojen jatkeena on viihtyisä piha ja terassi, jotka tarjoavat mukavan lisätilan oleskeluun lounaan suuntaan. Säilytystilaa on riittävästi vaatehuoneen, kaapistojen ja ulkovaraston ansiosta. Asunnon keittiö on uudistettu vuonna 2025, ja se on varustettu integroiduilla kodinkoneilla. Tilat ovat hyväkuntoisia ja mukavuutta lisää ilmalämpöpumppu sekä huoneistokohtainen sähkösauna. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on toteutettu säännöllisesti kunnossapitotoimia, kuten julkisivujen huoltomaalauksia, kattojen kunnostuksia sekä parveke- ja terassiovien uusimisia. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja jokaiselle huoneistolle kuuluu oma sähköpistokepaikka. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero59483868
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiPyrstökuja 2, 02320 Espoo
    KaupunginosaLaurinlahti
    Huoneluku4h, k, s, ulkovarasto
    Asuinpinta-ala89.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala89.5 m²
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty
    Parvekkeen suuntaLounas
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu 2025. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, eteiskaaspisto peililiuku, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: oma sopimus
    TelevisioliitäntäAntenni-TV
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin(integroitu) induktioliesi, liesikupu/huippuimuri, kaapistot, astianpesukone(integroitu), uuni, kaapistot, mikroaaltouuni. Lattia: Vinyyli. Seinät: maalattu, välitila ja keittiötaso laminaatti
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku(seinä), peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, erillinen wc, peili, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta289 793,85 €
    Velkaosuus15 206,15 €
    Velaton hinta305 000,00 €
    Hoitovastike375,90 €/kk
    Rahoitusvastike228,23 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä604,13 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaTalousarvio 2026 hyväksyttiin. - Vastikkeet ja käyttökorvaukset nousevat 1.6.2026 alkaen (ei 1.7. kuten esityksessä). Hoitovastike 4.95€/m2/kk Vesi 15€/henk/kk./vesimittari tasausmaksu Kylmävesi 4,67€/m3 Rahoitusvastike 2 Julkisivumaalaus Rahoitusvastike 3 D-talon korjausurakka Hallitukselle myönnetyt valtuudet Mahdollisuus periä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. Valtuudet ylittää korjauksiin budjetoidun summan 5 000,00 eurolla. Oikeus tarkistaa pääomavastikkeiden suuruus korkotason muuttuessa. Lainaosuussuoritukset rahastoidaan, pääomavastikkeet tuloutetaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Peikonportti
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala3451 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1982
    RakennusmateriaaliTiili.

    Tiili, puu
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

    Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
    Taloyhtiössä onVarasto, yhteisantenni, talovarasto
    Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, jätepiste, lasten leikkipaikka
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1992Ulkomaalaus 1996 Saunojen pesutilat 1996 2000 Lämminvesivaraajat 2001Räystäskourut, syöksyt, rakoventtiilit 2005Antenniverkko kunnostettu, digikelp. 2010Jätekatoksen rakentaminen 2011Otsalaudat kunnostettu 2011Etupaikoitusalueen paikkausasfaltointi 2012Hormien nuohous 2012Lukituksen uusiminen 2012 2013 Varasto-ovien korjaus 2013Seinäpaneeleiden korjaus 2013Viemärituuletuksen alip. venttiilien tarkastus/vaihto 2014Uusittu antennivahvistinkeskusta ja VHF-antennia 2015Asfaltoinnin paikkakorjaus 2015Tiilikaton puhdistus ja suojakäsittely 2015Tiiliseinän korjaus as B 3 2019Lämminvesivaraaja uusittu C 5 2019 2020 Kattojen puhdistus ja pinnoitustyö sekä kattoluukkujen maalaus 2020Lämminvesivaraaja uusittu E 10 2020Puiden kaadot yhtiön alueella/ ProTimber Oy 2020B4 huoneiston ilmalämpöpumpun asennus 2020E10 huoneiston osakkaan oma muutostyö 2020Lasten hiekkalaatikon hiekan vaihto/ Siistipiha 2020Vuotohälyttimien hankinta vesivaraajien alle 2020F11 huoneiston huippuimurin moottorin uusiminen 2021Lämminvesivaraajien uusinta huoneistoihin D7, D8 ja F12 / Vesijohtoliike J. Laitinen 2021Poistoilmakanavien puhdistus ja säätötyö/ Puhdasilma K&V Oy 2021Lasten leikkikentän korjaus ja uusimistyö / Leikkiturva Oy 2022Lämminvesivaraajien uusinta A1, B3 ja B4 2022Parveke- ja terassiovien uusiminen 2022Kuntoarvio 2023KPH-osakasremonttien vesieristeet 3kpl 2023Lämminvesivaraajien uusiminen A2, C6, D9, F11 2023Julkisivujen, piha-aitojen ja varastoseinien puuosien huoltomaalaus ja kunnostus 2024 Toteutettu Ulko-ovien vaihto 2025 Toteutettu Rakennus D 1.krs peruskorjaus D7 ja D8 2025 Suoritettu kattojen silmämääräinen tutkimus 2026 Toteutettu Energiatodistuksen uusiminen 2026 Toteutettu Lakisääteisten palovaroittimien asennukset (2 kpl/huoneisto)
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Sähköautolatausjärjestelmän varaus 2026 Viemäriputkien kuntotutkimus 2026 Salaoja- ja hulevesijärjestelmän uusiminen 2027 Asfaltointi 2029 Katon ja yläpohjan kuntotutkimus 2030 Yhtiön sähkökeskuksen sekä huoneistokohtaisien sähkökaappien uusiminen 2032 IV-nuohous
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetSalaoja-ja hulevesihanke; suunnittelu toukokuussa 2026. Hankkeen rahoitus; hallitus saa nostaa enitään 275 000€ pääomavastikelainan.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaMikäli huoneiston kylpyhuonetta ei ole remontoitu 2014 kylpyhuonekartoituksen jälkeen, taloyhtiö kompensoi vesieristeen uudistamisesta osakkaan kylpyhuoneremontin yhteydessä enintään 2500€ eristeen osuudesta ja 500€ LVI-töistä laskun mukaan. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Kiinteistöllö on;Kiinteistön Täysarvovakuutus Dual Finland Oy . Yhtiöllä on hoitolaina 82275,67
    Huoneistot yhteensä12 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1074 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutEspoonlahden koulu n. 0,7 km, Useita alueella n. 0,7 km, Kauppakeskus Lippulaiva n. 0,7 km
    LiikenneyhteydetMetro n. 0,8 km
    HarrastuksetUimahalli, kirjasto, jalkapallokentät, jäähalli n. 0,7 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
    Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
    Puh. 09 525 9600
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu479 kertaa
    Vastuullista välittämistä