66 m² / 66 m²3h, k, s, lasitettu terassi

Riistatie 3, Lippajärvi, Espoo

250 000,00 €Velaton hinta

209 453,19 €Myyntihinta

Digistailattu olohuone

Arto Rautemaa

kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV, YKV, AKA (asunnot)

arto.rautemaa@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407268888

Unelmien kolmio järven rannalla Lippajärvellä Tervetuloa kotiin, jossa luonnonrauha ja arjen sujuvuus kohtaavat. Tämä 66-neliöinen paritalokolmio Lippajärvellä tarjoaa täydelliset puitteet viihtyisään asumiseen. Sijainti on mitä mainioin: uimaranta ja vehreät ulkoilureitit alkavat lähes kotioveltasi, tarjoten hengähdystauon kiireen keskellä. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu palvelemaan mutkatonta arkea. Tilavassa kodissa on oma sauna, joka tuo ripauksen ylellisyyttä päivittäisiin rutiineihin. Erityisen viehättäväksi tekee lasitettu terassi, joka laajentaa oleskelutilat ulos ja mahdollistaa nautiskelun säästä riippumatta. Taloyhtiö sijaitsee upealla rinnetontilla, joka rajoittuu suoraan Lippajärven rantaan. Yhtiön pihapiiristä löytyy 19 autopaikkaa, mikä helpottaa autoilevan asukkaan arkea. Alueena Lippajärvi on mitä parhain perheille tai luonnonrauhaa arvostaville: kattavat palvelut, kuten ruokakauppa, päiväkoti ja ala-aste, sijaitsevat aivan lähettyvillä. Tämä hyväkuntoinen koti kutsuu viihtymään ja nauttimaan elämästä luonnon helmassa. Tule tutustumaan paikan päälle – olisiko tämä sinun uusi kotisi? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan henkilökohtainen esittely, niin mennään yhdessä katsomaan, miltä tämä viihtyisä koti tuntuu paikan päällä.

Ensiesittely

Sunnuntai 13.9.2026
14:00 - 14:40

Asunto L

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo0923110311

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero49370604

TalotyyppiParitalo

SijaintiRiistatie 3, 02940 Espoo

KaupunginosaLippajärvi

Huoneluku3h, k, s, lasitettu terassi

Asuinpinta-ala66 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala66 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaEtelä, pohjoinen, itä

ParvekeEi

TerassiKyllä, lasitettu. Etelänpuoleinen, järven suuntaan oleva lasitettu terassi. Järvinäkymät.

SäilytystilatKellari

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2019 yhtiön toimesta koko asunto saneerattu (perusparannus) 2022 asennettu ilmalämpöpumppu

VapautuminenHeti. Ennen vapautumista vielä suljettava kulkuyhteys paritalon toiselle puolelle.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaatakka, ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysValokuitunen

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiöavokeittiö - A la Carte-keittiö (Novart) uusittu 2019, uudenveroinen. Kulmakaapissa karuselli.
Varustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
Liesi: Induktioliesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Vinyyli

KylpyhuoneKylpyhuone ja sauna uusittu kauttaaltaan 2019 saneerauksessa
Varustus: Suihku, peili, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaSähkösauna
Varustus: Sähkökiuas

WCKylpyhuoneessa

OlohuoneTilavastaolohuoneesta käynti lasitetulle terassille, olohuoneessa varaava takka.
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta209 453,19 €

Velkaosuus40 546,81 €

Velaton hinta250 000,00 €

Hoitovastike244,20 €/kk

Rahoitusvastike349,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä594,00 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 12 € / kk / hlö

Muut maksutAutopaikkamaksu: 5 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Riistatie 3

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala4771,3 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliPuu.

Tiili

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Talvikunnossapito ulkoistettu

Taloyhtiössä onKellarikomero ja urheiluvälinevarasto

Piha-alueetRinnetontti, rajoittuu Lippajärven rantaan

Rakennukseen tehdyt korjauksetPäättymisvuosi Hankkeen vaihe Hanke 1995 Toteutettu Asunto A, peruskorjaus 1998 Toteutettu Salaojat uusittu 2001 Toteutettu Pesuhuonekorjaukset, C-J ja N-P 2002 Toteutettu Tasakatot muutettu harjakatoiksi 2007 Toteutettu Putkivaurion korjaus, K 2007 Toteutettu Ikkunat uusittu 2008 Toteutettu Huoneistokohtaiset kylmävesimittarit 2012 Toteutettu Aidan rakennus tontin rajaan Riistatie 1:n kanssa 2012 Toteutettu Ulkovalaisimet uusittu 2012 Toteutettu Autosähkörasiat uusittu 2012 Toteutettu Lämminvesivaraajien vaihto, I ja P 2013 Toteutettu Vesimittarien asennus huoneistoihin 2013 Toteutettu Lämminvesivaraajien asennus, B-F, H ja J-O 2013 Toteutettu Viemärituuletuksen korjaus, C/D, G/H ja K/L 2013 Toteutettu Pesuhuoneen korjaus, L 2013 Toteutettu Välikaton eristysvillan lisääminen, E/F 2013 Toteutettu Käyttövesiputkien uusiminen, B-F ja H-P 2014 Toteutettu Pesutilojen vesieritys ja ulkoseinien eristyksen uusimenen, B. 2014 Toteutettu Paritalon E-F yläpohjiin puhallettiin eristysvillaa. Työn hoiti Scanton Oy. 2014 Toteutettu Alakäytävälle vievät portaat, kaide ja luiska rakennettiin valmiiksi. 2014 Toteutettu Huoneistojen A, E ja I parkkipaikan suuntaiset aidat ja asunto B:n piha-aita uusittiin. 2014 Toteutettu Alakäytävälle rakennettiin muurikivivalli, talon I-J kohdalle ja kivireunukset asuntojen M ja N etu 2014 Toteutettu Leikkipaikan aidan korjaus 2014 Toteutettu Riistatie 1:n rajan pengerten tukeminen vallikivimuurilla 2014 Toteutettu Parkkialueen kaltevuuden korjaus 2015 Toteutettu Pihamaan kunnostus ja aitojen kunnostus sekä maalaus talkoilla 2015 Toteutettu E-asunnon päädyn viimeistely. 2016 Toteutettu Aitojen kunnostus ja korjaus. 2016 Toteutettu Kuntokartoitus, O. 2017 Toteutettu Kuntotutkimus, A-N ja P 2018 Toteutettu Asunnon F ja C, rakennevaurioiden korjaus 2019 Toteutettu Rakennevaurioiden korjaus asunto A, D ja L 2020 Toteutettu Salaojien uusiminen asuntojen P ja O osuudelta. 2020 Toteutettu Rakennevaurioiden korjaus asunto K, B 2021 Toteutettu Rakennevaurioiden korjaus, asunnot P ja I 2022 Toteutettu E-asunnon makuuhuoneen sisä- ja ulkokaton korjaus 2022 Toteutettu Talovarastojen kattojen paloeristyksien korjaus

Tiedossa olevat korjauksetArvioitu alkamisvuosi Hankkeen vaihe Hanke 2026 Suunniteltu Jätekatoksen uusinta 2026 Suunniteltu Sadevesiviemäreiden kuntotarkistus ja huolto tarvittaessa 2026 Suunniteltu Julkisivujen puuosien sekä sisääntulolippojen kunnostus/uudistaminen. Vesikattojen kuntokartoitus 2027 Suunniteltu Sähkölaitteiden kuntokatselmus 2029 Suunniteltu Rakennevaurioiden korjaus asunnot M, N ja O. 2033 Suunniteltu Aitavalaisimen asennus

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä16 kpl

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-market Ravioli kadun toisella puolella Koulu: Auroran koulu n.0,4 km Päiväkoti: Suomen- ja ruotsinkieliset n. 0,3 km Posti / palvelupiste: K-marketin yhteydessä Jorvin sairaala & Espoon sairaala + päivystys n. 2,3 km

Liikenneyhteydetbussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla

Harrastuksetulkoilureitit lähellä, uimaranta

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. +358923110311
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu40 kertaa