106 m² / 106 m²3-4h, k, wc, kph, s, terassi, pihavarasto, kellarikomero, autokatos
Ajojahdintie 18, Lippajärvi, Espoo
348 000,00 €Velaton hinta
348 000,00 €Myyntihinta
106 m²Ajojahdintie 18, Lippajärvi, Espoo
Aidattu etupiha
Takapiha metsään päin
makuuhuone tila avattu ruokailutilaksi
Huoneiston sisäseinät eivät ole kantavia, joten eri tilaratkaisut on helppo toteuttaa
Digistailaus, olohuoneesta voi jakaa 3.mh tilan
Takapiha rajoittuu luonnonsuojellu metsään päin
iso etelän suuntainen etupiha
Takapiha
Etupiha
Takapihalta käynti suoraan lenkkipoluille
Polut johtaa Glimsinjoen luontopoluille
Aidattu etupiha
Takapiha metsään päin
makuuhuone tila avattu ruokailutilaksi
Huoneiston sisäseinät eivät ole kantavia, joten eri tilaratkaisut on helppo toteuttaa
Digistailaus, olohuoneesta voi jakaa 3.mh tilan
Takapiha rajoittuu luonnonsuojellu metsään päin
iso etelän suuntainen etupiha
Takapiha
Etupiha
Takapihalta käynti suoraan lenkkipoluille
Polut johtaa Glimsinjoen luontopoluille
1-tasoinen 106 m2, 3-4h +k +s, Maalämpö, 11 asunnon yhtiössä Tämä valoisa kolmio Espoon Lippajärvellä tarjoaa täydelliset puitteet viihtyisään arkeen. Asunnon sijainti on erinomainen: luonnonsuojelualueen metsään rajoittuva takapiha tuo kotiin rauhallista tunnelmaa ja luonnonrauhaa, Kattavat palvelut lähellä mm. päiväkodit (suomen ja ruotsinkieliset), neuvola / koulu ja lähikauppa. Kodin sydämenä toimii vuonna 2025 täysin uusittu keittiö kvartsikomposiittitasoineen ja integroituine kodinkoneineen. Läpitalon huoneisto on remontoitu kattavasti viime vuosien aikana, ja huolitellut pinnat, kuten kalanruotokuvioinen tammiparketti, luovat kotiin ajatonta eleganssia. Avara olohuone tarjoaa tilan yhdessäoloon, ja tarvittaessa ruokailutilasta on mahdollista eriyttää kolmas makuuhuone. Asumismukavuutta lisäävät kaksi tyylikkäästi remontoitua kylpyhuonetta, joista toisessa nautitaan oman saunan löylyistä. Arjen sujuvuutta tukevat monipuoliset säilytystilat ja huoneistolle kuuluva autokatos. Erityisen viehättävän kodista tekee suuri terassialue sekä yhteensä noin n. 300 m2 suojaisaa piha-aluetta. Tämä koti on huolella pidetty ja modernisoitu kokonaisuus, jossa on panostettu laatuun ja toimivuuteen. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely – tämä koti on nähtävä paikan päällä!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lahdenrannantie 22, 02720 Espoo0923110311
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero48990558
TalotyyppiRivitalo
SijaintiAjojahdintie 18, 02940 Espoo
KaupunginosaLippajärvi
Huoneluku3-4h, k, wc, kph, s, terassi, pihavarasto, kellarikomero, autokatos
Asuinpinta-ala106 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala106 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaEtupiha on kaakko ja takapiha luode suuntaan
TerassiKyllä. iso terassialue, kiinteä kasvatusallas, katettu terassialue (katoksen katoslaudat taloyhtiön, valokate osakas vastuulla)
SäilytystilatKellari, ulkovarasto, muu erillinen varasto
AutopaikkaAutokatospaikka, Autokatospaikka sähköpistokkeella, Omalle autopaikalle voi asentaa sähköautolatauksen omalla kustannuksellaan. (asennetaan sähkökulutuksesta erillinen mittari)
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Korjaus- ja muutostyötMyyjän erillinen listaus huoneiston remontit- ja parannushistoria:.remontti dokumentit märkätila remontista (taloyhtiön valvonta). r
molemmat makkarit julkisivun puolelta avattu seinät, villat vaihdettu, höyrysulut korjattu, alaohjauspuut tarkistettu silmääräisesti (ei ollut vikaa).
parannushistoria
Vuosi 2021
•Lattiatyöt: Uusi parkettilattia asennettu koko huoneistoon.
•Seinä- ja kattopinnat: Seinien uudelleenlevytys kipsilevyillä, tasoitus ja maalaus. Katon panelointi uusittu.
•Pieni kylpyhuone: Täydellinen märkätilasaneeraus. Uusittu käyttövesiputket, vesikalusteet, viemärit, valaistus ja vedeneristys. Työ on suoritettu taloyhtiön valvonnassa.
•Kiinteät kalusteet: Makuuhuoneiden kaapistojen uusiminen (Ikea). Eteiseen asennettu mittatilaustyönä valmistetut liukuovet ja integroitu säilytysjärjestelmä.
Vuosi 2022
•Sauna ja pesuhuone: Kokonaisvaltainen remontti. Uusittu käyttövesiputket, vesikalusteet, viemäröinti, valaistus ja vedeneristys. Saunassa on mittatilaustyönä paikan päällä rakennetut lauteet ja Harvia-kiuas. Työ on suoritettu taloyhtiön valvonnassa.
•Sähköasennukset: Pistorasioiden ja valaisinkatkaisijoiden uusiminen koko huoneistossa (ABB Jussi -sarja).
Vuosi 2023
•Terassi: Rakennettu uusi terassi kestopuusta.
•Aidat: Etu- ja takapihan aitojen rakentaminen (asuntojen väliset aidat ja kadunpuoleinen aita).
Vuosi 2025
•Keittiö: Täydellinen keittiöremontti. Uudet kalusteet ja kodinkoneet (Ikea), hanat sekä kvartsikomposiitti kivitasot. Lattia laatoitettu, välitila laatoitettu ja seinä- sekä kattopinnat ja valaistus uusittu. Varautuminen tulevaan käyttövesiremonttiin tehty.
•Piha-asennukset: Ulkovesipisteen asennus etupihalle keittiöremontin yhteydessä.
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, eteisen valot ja keittiön kiskovalot.
TelevisioliitäntäYhteisantennijärjestelmä DVB-T
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiö2025 Ikea keittiö. Runsaasti kaapistoja (tammiviilu alakaapisto ja korkeat kaapistot). kvartsikomposiitti työtaso ja välitilassa. Induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (höyritystoiminto ja kiertoilma) puhallus hormiin. Integroitu jääkaappi/pakastin yhdistelmä. integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone.
Työtaso: Komposiittitaso
Lattia: Laatta
Työtaso: Komposiittitaso
Lattia: Laatta
Kylpyhuone2021 remontoitu pieni kylpyhuone; suihku ja wc, peili, kaapisto, allakaapisto.
2022 remontoitu Iso kylpyhuone josta ulokäynti terassille, tilassa on wc tila, allas, kaapistoja. Suihku, jossa kääntyvä suihkuseinäke antaa hyvin lisätilaa.
Sauna2022 remonoitu samassa yhteydessä kylpyhuoneen kanssa: lämpökäsitelty haapa, lasiseinät, tornikiuas.
WCEteisen vieressä wc, jossa myös suihkutila. Kylpyhuoneessa myös wc tila.
Olohuoneremontoitu 2021 (seinien uudelleen levytys kipsilevyllä ) ja uusi parketti.
Iso olohuone jossa ruokailutila, joka mahdollista eriyttää makuuhuonetilaksi.
Olohuoneesta käynti isolle terassille ja takapihalle. Tiiliseinät on tasoitettu ja maalattu.
MakuuhuoneKaksi erillistä makuuhuonetta, ruokailutilasta mahdollista eriyttää kolmas makuuhuone. 150 cm leveät kaapistot molemmissa makuuhuoneissa.
VaatehuoneOlohuoneen perältä voi eriyttää tilan seinäratkaisulla vaatehuoneeksi.
EteinenEteissä peilikaapistot (kaapiston sisällä ei ole parkettia)
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta348 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta348 000,00 €
Hoitovastike477,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä477,00 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk / hlö. ei ole erillisiä kulutusmittareita
Muut maksutAutokatospaikka sähköpistokkeella: 20 € / kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Korsumuisto
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala6630 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1976
RakennusmateriaaliPuu.
Puu, tiili
Puu, tiili
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
vesikiertoinen patterilämmitys
vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onAutokatos, Askartelutila, kokoushuone (vanha kuivaushuone), talonvarasto. Asukkaiden häkkivarastot (lämmintila).
Jokaisen asunnon pihalla on kylmävarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2009 PTS-suunnitelma
2010 Yhteisantenni digiaikaan.
2011-2013 Vesikaton uusimissuunnitelmat ja tutkimukset
2013 Bauer-vedenkäsittelylaitteisto
2013-2014 Vesikaton uusiminen 2013 ja viimeistelyt 2014
2014 Piha-aidat molemmin puolin yhtiötä
Antennipäivitys HD-valmius Huoneistojen märkätilat
2017 Korvausilmaventtiilien uusinnat tarvittavassa laajuudessa
Kadunpuoleisten ulko-ovien ja postilaatikoiden uusinta
Kiinteistön lämmitysverkoston vuotokorjaukset
2018 Välttämättömät pintavesien ohjausmuutokset
2019 Lämmönsiirrinpaketin moottoriventtiilin uusinta
2021 Antenniverkon korjaus
2022 Kuivaushuoneen puhaltimen poisto
2022 Maalämpöön siirtyminen/ tiiliverhouskorjaukset
2023 Kaikkienkattoikkunoiden kehykset ja tiivisteet vaihdettu. kolme rikkinäistä kupa vaihdettiin uusiin: B3, C1 ja C2. Huoneistokohtaiset palovaroittimet.
Tiedossa olevat korjaukset2026 - 2026 1.1.2 - Tuennat ja vahvistukset: Porrasaskelmien korjauksia (tarpeen mukaan)
2026 - 2026 19 - Varasto: Häkkivaraston katon putsaus ja maalaus
2026 - 2026 9.7 - Muu hanke: Pergoloiden kunnon tarkastus (valokate asukasvastuulla)
2027 - 2027 1.2.4.2 - Ikkunat: Ikkunasaneerauksen hankesuunnitelma, tehtyjen kuntoarvioiden mukaisesti
2028 - 2028 1.2.4.2 - Ikkunat: Ikkunasaneeraus
2028 - 2028 12 - Kylpyhuoneet: Märkätilojen kuntokartoitus
2028 - 2030 9.9 - Linjasaneeraus: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, tehtyjen kuntoarvioiden mukaisesti
2030 - 2035 9.9 - Linjasaneeraus: Linjasaneeraus (kiirellisyyden mukaisesti)
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaTaloyhtiö siirtynyt maalämpöön. Hallituksella oikeus taloudellisen tilanteen vaatiessa tai salliessa periä tai olla perimättä enintään 2 kk hoitovastike.
Huoneistot yhteensä11 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1041 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Ravioli, Lähderanta K-Supermakert ja S-Market
Koulu: Auroran koulu ja esikoulu, Järvenperän ala- ja yläkoulu, Viherlaakson ala- , ylä- ja lukio.
Päiväkoti: Auroran päiväkoti, Fogelsångens Daghem
Liikenneyhteydetbussipysäkki
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
Pecasa Oy, Lahdenrannantie 22, 02720, Espoo
Puh. +358923110311
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Lahdenrannantie 22, 02720, Espoo
Puh. +358923110311
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu38 kertaa
