Myytävät asunnotEspoo
RT45969777EspooEUR319000Kauniainen, Kauppakeskus Grani
87 m²4h, avok, kph/s, erill. wc, terassipiha

Meiramikuja 5 , Espoo

319 000,00 €Velaton hinta
319 000,00 €Myyntihinta
87 m²Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo
Meiramikuja 5 , Espoo

    Loistava sijainti, muuttovalmis, asuminen yhdessä tasossa, 3 makuuhuonetta ja kaikki herkut. Asunnon pohja mitä mainioin, avaruutta ja valoisuutta usean ikkunan myötä, joista vehreät puistomaiset näkymät. Kodin sydän avokeittiö, jossa on reilusti kaappi- ja laskutilaa saarekkeen myötä, sulautuu luontevasti olohuoneeseen, luoden viihtyisän kokonaisuuden. Sisäpihan puolen makuuhuoneet ovat kivan kokoisia ja päämakuuhuone, joka sijoittuvat fiksusti erilleen, tuoden yksityisyyttä ja omaa rauhaa. Kph on toiminallinen ja mahtuu tarvittaessa pesutorni. Ikkunallinen sauna, jossa nauttia makoisista löylyistä. Erillinen wc. Asunnon aurinkoinen terassialue on todella helppohoitoinen, viihtyisä sekä myös suojaisa perheen pienimmille ja lemmikeille. Terassi on osittain katettu valokatteella, tarjoten ihanteellisen paikan oleskeluun. Kaupat, päiväkodit ja koulut ovat lähellä ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta helppoa. Lisäksi alueella monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet Auroran puiston vehreät maisemat kuin Pitkäjärven rantojen tarjoamat ulkoilumahdollisuudet. Hyvä, kodikas ja täydellinen valinta niin lapsiperheelle kuin iäkkäämmälle parikunnalle, joka arvostaa rauhallista, vehreää sijaintia, toimivaa pohjaratkaisua ja huoletonta asumista. Edullinen hoitovastike. Lisätiedot ja oma esittelyaika välittäjältä. Nähdään näytöllä.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 25.10.2026
    13:45 - 14:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen0923110300
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero45969777
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiMeiramikuja 5 , 02940 Espoo
    Huoneluku4h, avok, kph/s, erill. wc, terassipiha
    Asuinpinta-ala87 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaLäpitalon vehreät näkymät, 2 makuuhuonetta sisäpihan puolelle / pohjoinen ja päämakuuhuone, olohuone ja terassi Pitkäjärvelle päin / etelä.
    TerassiKyllä
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Ei huoneistokohtaista parkkipaikkaa. Sähköpistokepaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. Lisänä iso vierasparkkipaikka/24h yhtiön omien parkkipaikkojen vieressä.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2016-2019 Keittiön remontti sis. keittiön ja olohuoneen seinän purku, putket, sähköt, lattialämmitys. Märkätilojen/saunan perusremontti, vesivaraaja lauteiden alle. Tuulikaapin lattia uusittu ja asennettulattialämmitys. Asunnon sähkötaulu uusittu, ilmalämpöpumppu asennettu, koko huoneiston lattiat uusittu, seinät maalattu, tehostetapetit, yhteen makuuhuoneeseen asennettu seinän levyinen liukuovikaapisto. Terassin laudoitus, piha-alueen aitaus, osin valokatteella
    VapautuminenSopimuksen mukaan. 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKeittiön saarekkeen 2 tuolia, ilmalämpöpumppu, olohuoneen puusälekaihtimet, makuuhuoneiden pimennysrullaverhot, tuulikaapin kenkäkaappi
    LaajakaistayhteysMyyjällä käytössä oma DNA 5g 600M
    TelevisioliitäntäAntenni-TV (DVB-T)
    Säilytystilat asunnossaAsunnon yhteydessä erillinen kylmävarasto. Erikseen yhtiön huoltorakennus, jossa erilaisia kunnossapitovälineitä asukkaiden käyttöön kesä/talvi

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöSaarekkeellinen avokeittiö. Kaapistot, integroidut kodinkoneet jääkaappi/pakastin, pyrolyysiuuni, induktioliesitaso, mikro, astianpesukone ja viinikaappi. Liesituuletin/huippuimuri, välitila lasia, led-valot, tasot komposiittia
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneAllaskaappi, valollinen peili, suihku, käsisuihku, pyyhekuivain, seinäkaappi, upotetut kattovalot
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaIkkunallinen sähkösauna
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCAllaskaappi, valollinen peilikaappi, käsisuihku, korkea kaappi, upotetut kattovalot
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneTilava, avokeittiön ja ruokailutilan yhteydessä. Käynti terassille.
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaapistot
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneHyvin säilytystilaa
    EteinenTuulikaappi
    TuulikaappiKenkäkaappi, laattalattia ja lattialämmitys

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta319 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta319 000,00 €
    Hoitovastike191,40 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike43,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä234,90 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaYhtiössä kerätään korjausvastiketta 0,50€/m2
    VesimaksuPerusmaksu 12 € / kk / hlö
    Muut maksutUlkoautopaikka sähköpistokkeella: 6 € / kk
    Ulkoautopaikka: 3 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puutarhanranta
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala7202 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1986
    RakennusmateriaaliPuu/tiili
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

    Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys

    Ilmalämpöpumppu, kunnossapitovastuu on osakkaalla
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltia Espoo Oy
    Taloyhtiössä onHuoltorakennus, ns. "puutarhavarasto", yhtiön välineitä asukkaiden käyttöön
    Piha-alueetSuojaisa ja vehreä piha-alue
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2006 Leikkialue uusittu ja hankittu lukolliset postilaatikot. 2007 IV-kanavien nuohous, sis. huippuimureiden puhdistuksen ja ilmamäärien mittauksen, lukkojen sarjoitus uusittu. 2009 kuntoarvio tehty, yläpohjien lisälämmöneristys. 2011 sadevesikaivojen tyhjennys. 2012, 8 kpl alapohjien tarkistuskaivoja, sadevesiputkitukset pihateiden sadevesikaivoille, rajaojan avaus, leikkialueen siistiminen. 2015 märkätilakartoitus tehty. 2016 putkien kannakointi alapohjissa. 2017 varastojen kuntotarkastus, märkätilaremontteja asunnot A3, B4; B5, C11, D14, D15, E18, E20, C9, H26, H27. 2018 vesikaton toteutussuunnittelu, huoneisto- ja sadeviemäreiden ja putkiston huuhtelu ja kuvaus. 2019 vesikaton uusiminen, märkätilaremontteja B6, D12, F21. 2020 ilmanvaihdon nuohous, jätekatoksen oven uusiminen, kurtturuusujen poistaminen. 2021 vesikattohankkeen 2-vuotistakuukorjaukset, sokkelien elementtisaumojen korjaus- ja uusintatyöt. 2022 pihavalaistuksen uusiminen, Sähkö-Huhta Oy. 2022-2023 yläpohjan vauriokorjaukset B6/B7. 2023 yläpohjan vauriokorjaukset B4/B5. 2024 teknisen tilan ja jätekatoksen sekä huoneistokohtaisten varastojen huoltomaalaukset, sadevesiohjausten korjaus (sadevesikaivojen ja ohjausten uusiminen), D-talon katon pesu ja kasvustonestokäsittely ja rikkoutuneiden kattotiilien uusiminen, pensasaitojen ja muiden ylikasvaneiden kasvustojen leikkaukset, yläpohjan korjaus F 22. 2025 välikattojen iv-läpivientien tiivistys ja tarkastus Ar-Ki-Rakennus Oy, palovaroittimien asennus.
    Tiedossa olevat korjauksetVUOSIKORJAUSTOIMENPITEET: normaalia huolto- ja kunnostustöitä (takoissa). 2028 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö (n. 5-10 vuoden välein, tehty 2020). 2028 ja 2030 sadevesi/huoneistoviemärien tarkastus ja huuhtelu (n. 10 vuoden välein, tehty 2018). 2026 ja 2030 salaojakaivojen tarkistaminen ja huuhtelu tarvittaessa (noin 10-15 vuoden välein). KORJAUSHANKKEET: 2026-2027 Ikkunoiden ja ovien uusimisen kilpailutus - Kilpailutus on käynnissä. 2027-2028 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2029-2030 Parkkialueen uusiminen ja sähköautojen latausvalmiuden suunnittelu. Kts. tarkemmin PTS-ehdotus / Hallituksen korjaustarve-esitys
    MuutaYlimääräisen yhtiökokouksen päätökset 13.10.2026 päätökset: Esitettiin alustava rahoituslaskelma: ikkunat ja ovet 4,00 % tasalyhenteinen 20 vuotta, 12 kk, Arvioitu hankebudjetti Velallisten määrä: 1 924,50 (neliöt) Arvioitu korko: 4,00 % Laina-aika: 20 vuotta Lyhennysjakso: 12 kuukautta Lyhennystapa: tasalyhenteinen Rahoituksen kustannus: 105 000,00 € Nimi: ikkunat ja ovet Urakka: 220 000,00 € valvonta 5 000,00 € hallinto 2 500,00 € lisä- ja muutostyö 17 500,00 € Korko ja lainakulut 5 000,00 € Yhteensä: 250 000,00 Laskelma ei perustu todellisiin lukuihin vaan arvioon. Osakkaille lasketaan osuudet urakan valmistuttua ja mahdollisen avustuksen selvittyä. Valtuutettiin hallitus kilpailuttamaan ikkuna- ja ovien vaihtourakka ja valita parhaaksi katsomansa urakoitsija sekä valvoja. Valtuutettiin hallitus/isännöitsijä kilpailuttamaan rahoituslaitokset ja valita parhaaksi katsomansa rahoituslaitos. Valtuutettiin hallitus/isännöitsijä hakemaan tarvittava määrä panttikirjoja sekä allekirjoittaa lainaan liittyvät sopimukset. Valtuutettiin hallitus/isännöitsijä hakemaan ikkuna- ja ovi hankkeeseen energia-avustusta. Mahdollinen saatu avustus vähennetään lopullisesta nostetusta rahoituslainasta. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 6.10.2016 yhtiön osallistumisesta osakaslähtöisiin remontteihin isännöitsijätodistuksen liitteen mukaan.
    Huoneistot yhteensä33 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1924.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Karamzinin koulu, koulu n. 0.850km, Järvenperän koulu n. 1km, Viherlaakson lukio n. 4,8km, Granhultsskolan n. 5,6km, Hagelstamska skolan n. 5,5km, Gymnasiet Grankulla Samskola n. 5,8km. Päiväkodit: Järvenperän päiväkoti n. 1,2km, Useita alueella n. 0.4km, Peikkometsän päiväkoti Järvenperä, Fågelsångens daghem n. 2,4km. Kaupat: K-Supermarket Aurora n. 1.1km, S-market ja K-Supermarket Lähderanta n. 2,5km. Puistot: Träskändan kartano ja Auroran puisto n. 1km, koirapuisto n. 0.650km. Posti / palvelupiste: K-Market Ravioli n. 2km Terveysasema: Länsi-Uudenmaan hyvinvointialue Kirjasto: Viherlaakson kirjasto n. 4km
    LiikenneyhteydetBussit Järvenperäntie n. 0,450km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
    Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
    Puh. +358923110300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu11 kertaa