Myytävät asunnotEspooKilo
RT39493820EspooEUR219000Helsinki Ullanlinna
35,5 / 46,51h, avok, suuri parvi, kph ja terassi

Kilontie 1, Kilo, Espoo

219 000,00 €Velaton hinta
219 000,00 €Myyntihinta
35.5Kilontie 1, Kilo, Espoo
Asunnon pohjakuva
Kilontie 1, Kilo, Espoo
Kilontie 1, Kilo, Espoo
Kilontie 1, Kilo, Espoo
Kilontie 1, Kilo, Espoo
Kilontie 1, Kilo, Espoo
Kilontie 1, Kilo, Espoo
Kilontie 1, Kilo, Espoo
Kilontie 1, Kilo, Espoo
Kilontie 1, Kilo, Espoo
Kilontie 1, Kilo, Espoo
Kilontie 1, Kilo, Espoo
Kilontie 1, Kilo, Espoo
Kilontie 1, Kilo, Espoo
Taloyhtiön sauna ja suihkuhuone. Saunoja on useampi yhtiössä asukkaiden varattavissa.
Taloyhtiön sauna ja suihkuhuone. Saunoja on useampi yhtiössä asukkaiden varattavissa.
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Kilontie 1, Kilo, Espoo
Taloyhtiön suojaisa pieni leikkipaikka
Taloyhtiön suojaisa pieni leikkipaikka
Asunnon pohjakuva
Kilontie 1, Kilo, Espoo
Kilontie 1, Kilo, Espoo
Kilontie 1, Kilo, Espoo
Kilontie 1, Kilo, Espoo
Kilontie 1, Kilo, Espoo
Kilontie 1, Kilo, Espoo
Kilontie 1, Kilo, Espoo
Kilontie 1, Kilo, Espoo
Kilontie 1, Kilo, Espoo
Kilontie 1, Kilo, Espoo
Kilontie 1, Kilo, Espoo
Kilontie 1, Kilo, Espoo
Kilontie 1, Kilo, Espoo
Taloyhtiön sauna ja suihkuhuone. Saunoja on useampi yhtiössä asukkaiden varattavissa.
Taloyhtiön sauna ja suihkuhuone. Saunoja on useampi yhtiössä asukkaiden varattavissa.
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Kilontie 1, Kilo, Espoo
Taloyhtiön suojaisa pieni leikkipaikka
Taloyhtiön suojaisa pieni leikkipaikka
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Petra Saarmila-Lönnqvist

Petra Saarmila-Lönnqvist

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

petra.saarmila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503866692

    Valoisa ja tyylikäs omalle tontille v. 2017 valmistunut moderni townhouse-tyyppinen unelmien pikkukoti viihtyisällä Kilon alueella! Asunnon suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja korostavat kodin avaraa tunnelmaa. Olohuoneen vaikuttava, jopa viiden metrin huonekorkeus yhdistyy näyttävästi parveen, luoden kotiin persoonallisuutta ja tilan tuntua. Asunto vaikuttaa todellisia neliöitään suuremmalta johtuen avarasta olohuoneesta sekä noin 14 m²:n parvesta (osa parvesta on alle 160 cm korkeaa tilaa), joka toimii erinomaisesti makuutilana, ja sinne mahtuu myös työpiste etätyöskentelyä varten. Olohuone ja avokeittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden arkeen ja yhdessäoloon. Vaaleat sisustuspaneeliseinät sekä laadukkaat materiaalit luovat lämpimän ja ajattoman tunnelman, jossa puuelementtitalon tunnelmallinen ilme pääsee oikeuksiinsa. Kaunis kylpyhuone on suunniteltu huolella tilankäytön näkökulmasta, ja sen varusteluun kuuluu sadesuihku. Lisämukavuutta asumiseen tuo länteen avautuva viihtyisä terassi vehrein ja tyylikkäin näkymin, täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta. As Oy Espoon Pehtoorinpiha on velaton taloyhtiö ja se koostuu yhteensä 18 huoneistosta. Asukkaiden käytössä on useampi talosauna, hyvät yhteiset- ja huoneistokohtaiset säilytystilat sekä suojaisa ja viihtyisä piha-alue parkkipaikkoineen, unohtamatta pientä leikkipaikkaa ja viheralueita. Lisäksi yhtiössä on modernia talotekniikkaa, jonka ansiosta esimerkiksi valaistusta ja lämmitystä voi ohjata kätevästi älypuhelimella. Vesikiertoinen lattialämmitys on kaukolämpöverkossa, joten lämmituskulut kuuluvat hoitovastikkeeseen. Asuntoon on asennettu osakasmuutostyönä ilmalämpöpumppu, jota voi hyödyntää viilennykseen kesäaikana taloyhtiön ohjeistuksen mukaisesti. Talojen katoille on asennettu aurinkopanelit, joista on kohdistettu yksi kullekin asunnolle, joka säästää asunnon sähkökuluja. Mahdollisuus vuokrata sähköauton latauspisteellä varustettu autopaikka. Kilon erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet alkavat lähes kotiovelta. Juna-asemalle kävelet vain muutamassa minuutissa, ja kauppakeskus Sello monipuolisine palveluineen sijaitsee lyhyen matkan päässä. Sovi oma esittelyaikasi ja tule kokemaan tämän kodin valo, avaruus ja viihtyisyys paikan päällä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna(Ullanlinnan Kodit Oy)Korkeavuorenkatu 5, 00140 Helsinki0102195999
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero39493820
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKilontie 1, 02610 Espoo
    KaupunginosaKilo
    Huoneluku1h, avok, suuri parvi, kph ja terassi
    Asuinpinta-ala35.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala46.5 m²
    Kerroksia2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset. Ikkunasuunnat: länsi
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä on terassi n. lännen suuntaan
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaSähköauton latauspaikka, Myyjä on asennuttanut yhtiön vuokrapaikkaan nro 23 kahdella pistokkeella varustetun latauslaitteen ja paikka on siirrettävissä ostajalle taloyhtiön suostumuksella, jolloin myös vastuu latauslaitteen ylläpidosta siirtyy paikan haltijalle. Yhtiössä on useita vapaita vuokrattavia autopaikkoja.
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    VapautuminenSopimuksen mukaan. 1-2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit parvella, rullaverhot
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

    Ilmoitettu nopeus: 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossalämmin irtaimistovarasto talon alla käytävässä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöAvokeittiö mustin kaapistoin, integroiduin kodinkonein ja puutasoin.
    Varustus: Astianpesukoneliitäntä, integroitu astianpesukone, integroidut kodinkoneet, liesituuletin ja jääkaappipakastin
    Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
    Työtaso: Puu
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    KylpyhuoneVarustus: Suihku: sadesuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesukone
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    MakuuhuoneMakuutila sijaitsee suurella parvella, jossa osa huonekorkeudesta on alle 160cm
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Paneeli
    EteinenKaapistot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta219 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta219 000,00 €
    Hoitovastike195,25 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä195,25 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 15 € / kk / hlö. tasauslaskutus vuosittain kulutuksen mukaisesti 31.10 lukemilla
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 15 / kk
    Hälytys-/valvontajärjestelmän maksu: 100 / vuosi. Hälytysjärjestelmä siirrettävissä ostajalle
    Lisätietoja kustannuksistaSähkölataus lasketaan edeltävän jakson kulutuksen perusteella. Autopaikka kylmä 6€/kk, autopaikka lämmin 22€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Pehtoorinpiha
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3015 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2017
    RakennusmateriaaliMuu

    Puuelementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Sauna, urheiluvälinevarasto, irtaimistovarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 IV-koneen tulo- ja poistopuhaltimien asennus (as. 1, 8, 10, 12, 14, 16 ja 17), 2025 10 v. kuntoarvio (Afry), 2024 Ilmanvaihdon puhdistus- ja huoltotyöt, 2023 saatettu loppuun virhevastuukorjaukset LapWallin kanssa. 2022 vuosihuolto lämmönjakohuoneessa, lattialämmityksen tasapainotus pakkaskaudella. 2021 lattialämmityksen tasapainotus takuun osalta puutteellisin osin, 2020 vuosikorjaukset saatettu loppuun pois lukien lattialämmityksen tasapainotus.
    Tiedossa olevat korjaukset 2026; Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus (viiden vuoden välein), Lämmitysjärjestelmän tasapainotus (alkaa 2026), Lisäselvitys palokatkojen sekä osastoivien rakenteiden toteutuksesta ja korjaustarpeesta 2027;Lämmitysjärjestelmän tasapainotus (jatkuu), Ikkunoiden huoltokunnostus: mekanismien huolto, käyntisovitukset, tiivisteiden ja pienosien uusiminen tarpeen mukaan (180 kpl), Ulko-ovien huoltokunnostus: mekanismien huolto, käyntisovitukset, tiivisteiden uusiminen, tarvittaessa puuosien huoltomaalaus (39 kpl) Vesikatteen huoltokunnostus: puhdistus, läpivientien tarkastus, ylösnostojen ja katteen paikalliskorjaukset (860 m²), Varastojen ja teknisten tilojen lattioiden huoltomaalaus sekä tarvittaessa halkeamien injektointi ja lattialiittymien tiivistys (130 m²), Sähkökeskuksien (ei asuntoja) lämpökuvaus, Palovaroittimien uusiminen (n. 45 kpl) 2028; Huoneistojen vesimittareiden uusiminen, Ilmanvaihtokoneiden ylläpitokorjaukset 2029; Tonttiaidan, autokatoksen ja räystäiden puuosien huoltomaalaus sekä huonokuntoisten puuosien uusiminen (1 000 m²), Ulkotasojen sekä aitojen maalattujen puurakenteiden ja lautaverhousten huoltomaalaus sekä tarvittaessa rikkinäisten puuosien vaihto, A-talon lammikoitumisen korjaus (320 m²) 2030; Ei erikseen mainittuja toimenpiteitä kunnossapitotarveselvityksessä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiökokous 31.2.2026 päätti myöntää hallitukselle valtuutuksen nostaa tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiökokous päätti 4.10.2021 sallia osakkaille omakustanteisten sähköauton latauspäätteen osakasmuutostyönä seuraavin ehdoin: - Määrättiin hallitus määrittelemään ehdot yhtiön puolesta latauspäätteen asentamiseksi. Latausteho on rajattu 1,8 kW:iin. Osakas voi asennuttaa omalla kustannuksellaan ilmalämpöpumppujen. Asennuksesta on tehtävä muutostyöilmoitus isännöitsijälle ennen työn aloitusta. As Oy Espoon Pehtoorinpihan 29.4.2019 yhtiökokouksessa hyväksytyt lupaehdot määrittelevät ilmalämpöpumpun asennus-, käyttö- ja poistoehdot. Vesikiertoinen lattialämmitys, lämmönlähteenä kaukolämpö. Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa marraskuussa, 31.10. lukemilla. Vesimittarit luetaan etänä isännöintitoimiston toimesta. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus. Rakennuttaja-urakoitsija on suorittanut huoneistossa vuonna 2022 märkätila- ja viemäröintikorjauksia sekä lämmityksen säädön 10-vuotisvirhevastuun perusteella. Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa.
    Huoneistot yhteensä18 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala873 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Kilonpuiston koulu n. 0,7 km, Leppävaaran lukio n. 1,7 km; Päiväkodit: Pilke n. 0,4 km, Trilla n. 0,5 km, Veturi n. 0,6 km; Ruokakaupat: Alepa n. 0,4 km, K-Market n. 0,7 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Sello n. 1,7 km, Karakallio-Leppävaara ulkoilureitti n. 1,4 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,02 km, Juna-asema Kilo n. 0,4 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna
    Ullanlinnan Kodit Oy, Korkeavuorenkatu 5, 00140, Helsinki
    Puh. +358102195999
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu121 kertaa
    Vastuullista välittämistä