Myytävät asunnotEspooKaupunginkallio
RT39192923EspooEUR325000Helsinki Taka-Töölö – Meilahti
90,54h, k, kph x 2, khh, wc x 2, vh, parveke, piha, terassi

Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo

325 000,00 €Velaton hinta
323 320,78 €Myyntihinta
90.5Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Asunnon pohjakuva
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Asunnon pohjakuva
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
Norokuja 3, Kaupunginkallio, Espoo
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LKV Joel Lauharanta

Joel Lauharanta

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LKV

joel.lauharanta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408470044

    Valoisa perheasunto Espoon Kaupunginkallion sydämessä Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät sujuva arki ja kodikas tunnelma. Tämä kaksikerroksinen kolmen makuuhuoneen koti tarjoaa tilaa ja toimivuutta monessa eri elämäntilanteessa. Asunnon sydämenä toimii yläkerran valoisa ja korkea olohuone, josta avautuu suora käynti katetulle länsiparvekkeelle. Alakerrasta taas pääset suoraan omalle terassipatiolle ja vehreälle nurmipihalle nauttimaan auringosta. Kodin pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Alakerrassa sijaitsevat arjen helpottajat, kuten tilava kodinhoitohuone, kylpyhuone sähkösaunoineen sekä erillinen wc. Yläkerran kylpyhuone suihkulla ja wc:llä tuo asumiseen mukavuutta ja joustavuutta kiireisiin aamuihin. Vaatehuone pitää huolen siitä, että tavarat pysyvät siististi järjestyksessä. Sijainti Kaupunginkalliossa on erinomainen lapsiperheen tarpeita ajatellen. Kouluja ja päiväkoteja löytyy useita lyhyen matkan päästä, ja kattavat lähipalvelut sekä liikenneyhteydet tekevät arjesta vaivatonta. Autopaikka autokatoksessa kuuluu huoneistolle, mikä lisää asumisen mukavuutta entisestään. Asunto Oy Espoon Noropuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia, kuten julkisivujen ja märkätilojen seurantaa. Kaukolämmöllä lämpiävä koti ja toimiva taloyhtiö tarjoavat huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan – tule tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 14.6.2026
    12:00 - 12:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö – Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki0442831195
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero39192923
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiNorokuja 3, 02770 Espoo
    KaupunginosaKaupunginkallio
    Huoneluku4h, k, kph x 2, khh, wc x 2, vh, parveke, piha, terassi
    Asuinpinta-ala90.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerroksia2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaLänsi, itä
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty. Yläkerran olohuoneen yhteydessä katettu länsiparveke
    Parvekkeen suuntaLänsi
    TerassiKyllä. Oma länteen avautuva terassipatio ja nurmipiha
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen2 kk kaupanteosta / sop. muk.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappi, pakastin ja astianpesukone
    Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneAlakerrassa suuri kylpyhuone-/kodinhoitotila, jossa myös sähkösauna ja vaatehuone. Yläkerrassa myös kylpyhuone, jossa suihku ja wc.
    Varustus: Suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, peili ja kylpyhuonekaapistot
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCAlakerrassa erillinen wc. Yläkerran wc kylpyhuoneen yhteydessä.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    KodinhoitohuoneKylpyhuoneen yhteydessä alakerrassa.
    Varustus: Pesukoneliitäntä, pesuallas ja pöytätaso
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneTilava vaatehuone kodinhoitohuoneen yhteydessä

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta323 320,78 €
    Velkaosuus1 679,22 €
    Velaton hinta325 000,00 €
    Hoitovastike497,75 €/kk
    Rahoitusvastike42,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä540,15 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 23 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Noropuisto
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala10797 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2003
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puu, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateBetonit
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto

    Ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2009 T5 tonttijohdot uusittu, 2010 T2 LJK-rakennus ja T3 autokatos huoltomaalattu, 2011 julkisivun puuosien huoltomaalaus, 2012 poistokanavien puhdistus, 2012 viemärihuuhtelu, 2013 viemäreiden korjauksia, lämpökamerakuvaukset ja niiden perusteella ilmavuotojen korjauksia, 2014 viemäreiden tuuletusputkien lämpöhattujen asentaminen, nousukiskojen asentaminen kaksikerroksisiin rakennuksiin, 2015 julkisivusaumausten uusiminen, leikkipaikkojen uusiminen ja kunnostaminen, vesikalusteiden uusiminen vettä säästäviksi, asfalttipintojen kunnostustyöt, 2016 tiilikattojen huolto, 2017 kph massakartoitus, 2018 lämpöjohtolinjan vuotokorjaus, silikonisaumausten keskitetty uusiminen, 2020 astianpesukoneiden letkujen keskitetty uusiminen, pihojen välisten aitojen maalaus ja päällislautojen uusiminen, 2021 julkisivujen puuosien maalauskunnostus, terassikatteiden uusiminen, poistokanavien puhdistus ja säädöntasapainotus, 2022 kiinteistön peruskuntoarvio, huoneistojen märkätilakartoitukset, pihasuunnitelman mukaisia töitä, alatontin pumppaamojen uusinta 2023 kaadettu puita, VSS-tilan kuntotarkastus ja varustelutäydennykset, energiaratkaisujen hankesuunnittelu, 2023-24 viemärihuuhtelut ja kuvaukset, 2024 ikkunoiden kuntokartoitus, huoneistojen vanhentuneet palovaroittimet uusittu, 2025 salaojien huuhtelu ja kuvaus, pumppaamon uusiminen, palovaroittimien uusinta huoneistoihin
    Tiedossa olevat korjaukset2026: Alatontin tienpohjan parantaminen osittain, huippuimurien uusiminen, huoneistojen märkätilojen kivisaumojen ja rikkoutuneiden laattojen uusimista, kuituliittymän asennus, sähköautojen lataustehon tasausjärjestelmä 2027: Tiilikattojen pinnoitus ja kunnostus tarvittavilta osin 2028: Ikkunoiden ja ovien kunnostustyöt, lämmitysjärjestelmän päivitys/uusiminen, lukitusten ja sulkumekanismin uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Taloyhtiön hallituksella valtuudet nostaa enintään 190 000 € lainaa tulevien vuosien remonttien kustannuksiin. Maksimilainavaltuutuksella myytävän kohteen velkaosuus kaikkien remonttien jälkeen n. 8 000 €.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiön energiaratkaisuvaihtoehdot on selvitetty v. 2022-2023, ja v. 2024 yhtiökokouksessa on päätetty, että jatketaan kaukolämmöllä. . Tupakointituotteiden käyttökielto osakaspihoilla on astunut voimaan 6.3.2024 terveysviranomaisen päätöksellä. Ks. yhtiötä koskevat rasitesopimukset tilinpäätös ja toimintakertomus -dokumentista kohdasta rasitteet.
    Huoneistot yhteensä20 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2091 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Saarnilaakson koulu, yläaste n. 0,52 km, Jalavapuiston koulu, ala-aste n. 0,56 km,Hösmärinpuiston koulu n. 1,14 km, Kuninkaantien lukio n. 2,02 km, Lagstads skola n. 2,1 km. Päiväkodit: Kiltakallion lastentalo n. 0,61 km, Saarniraivion päiväkoti n. 0,71 km, Askbackensdaghem n. 0,71 km, Lagstads daghem n. 2,1 km. Ruokakaupat: Alepa Suvela n. 1,21 km, K-marketSuvela n. 1,21 km, K-Supermarket Kulinaari n. 1,35 km, Entressen S-Market n. 1,35 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,26 km, Juna-asema: Espoo n. 1,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö – Meilahti
    Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
    Puh. +358442831195
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu10 kertaa
    Vastuullista välittämistä