Taloyhtiön nimiAsunto Oy Törmärinne
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala6226 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1981
RakennusmateriaaliMuu.
Betoni / Puu
Pääasiallinen rakennusaine: Betoni/ puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateBitumikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Kiinteistöhuolto Tahti
asiakaspalvelu@khtahti.fi
Taloyhtiössä onKellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhotila, laajakaista DNA 10/10 M
Rakennukseen tehdyt korjaukset1986 Julkisivujen puupintojen kyllästäminen
1990 Kelareiden lattioiden maalaus
1993 Ikkunapuitteiden kyllästäminen
1994 Kelareiden seinien maalaus, julkisivujen puupintojen kyllästäminen
1997 Ajastinkellojen uusinta autokatoksiin
1998 Bitumikatteen ja sadevesijärjestelmän uusinta
1999 Ikkunapuitteiden kyllästäminen, julkisivujen puupintojen kyllästäminen
2000 Lämmönsiirtimen uusinta, patteriverkoston tasapainotus ja säätötyö sekä uusien termostaattien asennus
2003 Talojen lännen- ja eteläpuoleisten ikkunoiden uusinta
2004 Julkisivujen puupintojen kyllästäminen, lukituksen uusinta ja postilaatikoiden uusinta lukollisiksi
2006 Sadevesikaivojen puhdistus huuhtelumenetelmällä
2007 Ajastinkellojen uusinta autokatoksiin, IV-hormien nuohous
2008 Betonisten sadevesikourujen asennus käytäville
2009Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, tiilien saumauksien kunnostus ja sisääntuloportaiden korjaus
2010–2011 Terassien ja parvekkeiden lattioiden kunnostus
2012 Sadevesikaivojen puhdistus huuhtelumenetelmällä, yhtiön puupintojen kyllästäminen
2013 Puutarhojen väliaitojen uusinta
2014 Ajopihojen parantaminen (28 m³ kivituhkaa)
2015 Talojen pohjoispäätyjen painepesu, marjakuusien istutus
2016 Syöksytorvista sadevesien ohjaus pois rakennusten vierustoilta
2017 Ajopihojen parantaminen (28 m³ kivituhkaa), lämmönsiirtimen uusinta
2019 Sadevesikaivojen puhdistus huuhtelumenetelmällä
2020 Radonmittaukset kaikissa huoneistoissa, tiivistystyöt huoneistoissa A, G, H, J, K, M, N ja O
2021 Radonmittaukset huoneistoissa A, G, H, I, J, K, M, N ja O, radonimurien asennukset huoneistoihin A, H, I, J, K, N ja O
2022 Sähköautojen latausasemien asennus 2 kpl (neljälle autopaikalle)
2023 Radonimurien tarkistus huoneistoihin A, H, J, K, N ja O, sähköautojen latausasemien asennus 2 kpl (neljälle autopaikalle), BC-talon päädyssä sijaitsevan aidan korjaus
2024 Ulkoseinien sisäpuolisten rakenteiden ja eristeiden uusiminen huoneistoihin B, D, E, K, N, O ja V
2025 IV-hormien nuohous, asuntojen liesituulettimien/rasvakanavien tarkastus, V-asunnon liesituulettimen liitoksen vuodon korjaus, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, teknisten tilojen ja varastotilojen patteriputkien kannakointien tarkastus ja lisääminen, ABCDE-talojen päätyjen portaikkojen kunnostus
ABCDE-talojen kellarien irtaimistovarastojen ulkoseinän halkeaman paikkaus, näkyvien sokkelipintojen vaurioiden paikkauskorjaus, IMNOP-talojen päädyn tukimuurin kunnostus, kasvillisuuden harvennus julkisivujen välittömästä läheisyydestä, uusien palovaroittimien (10 vuoden akku) asennus huoneistoihin sekä teknisiin ja varastotiloihin
Märkätilojen kuntokartoitukset
2026 alkaen Asuntojen palovaroittimien hankinta- ja kunnossapitovastuu siirtyy rakennuksen omistajalle.
Tiedossa olevat korjauksetSUOSITELTAVAT KUNNOSSAPITOTOIMET SEURAAVALLE 5 VUODELLE
2026 Vesikattojen uusimisen toteutussuunnittelu, sisältäen kaikki talot ja pihavarastot.
Sade- ja jäteveden runkopohjaviemäreiden huuhtelu-/kuvaus sekä kaivojen tyhjennys. Samassa yhteydessä asuntojen sisäpuolisten jätevesiviemärien (asuntohaarat) huuhtelu-/kuvaus. Lisäksi salaojajärjestelmän kokonaisuuden selvitys: salaojakaivojen etsiminen rakennusten nurkilta, olemassa olevan järjestelmän huuhtelu-/kuvaus sekä toimivuuden selvitys. LVV-kuntotutkimus.
Ikkunatiivisteiden (silikonit) lisääminen/uusiminen ja ohjureiden uusiminen.
Radonitutkimukset huoneistoissa A, G, H, J, K, M, N ja O Alpha Radon -mittausraportin suositusten mukaisesti.
Autokatosten valaisimien ja valaisinkupujen uusiminen (harkinnan mukaan).
Sähköpääkeskuksen ja mittarikeskuksen lämpökuvaus.
Julkisivujen pesu (kasvuston torjunta-aineen levitys ja huuhtelu).
Sähköautojen latauspisteiden lisääminen, mikäli tarve ja mahdollisuus selvityksen perusteella todetaan.
Märkätilojen seurantakosteusmittaukset vuoden 2025 kuntotutkimuksessa kuntoluokkiin 1 ja 2 todettuihin kylpyhuoneisiin.
2027 Vesikattojen uusiminen.
Autokatosten peltikattojen maalaaminen.
Autokatosten valaisimien ja valaisinkupujen uusiminen.
Rännien ja syöksytorvien uusiminen katon uusimisen yhteydessä.
Hankevarauksena lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, sisältäen patteriventtiilien ja termostaattien uusimisen. LVV-kuntotutkimus määrittää tarkemmin tulevat toimenpiteet.
2028 Salaojien uusimisen toteutussuunnittelu. Ovien, lukitusten ja ikkunoiden uusiminen.
2029 Ei suunniteltuja hankkeita.
2030 Ryömintätilassa olevan orgaanisen tavaran/jätteen poistaminen.
2031 Ei suunniteltuja hankkeita.
2032 Hankevaraus salaojien uusimiselle.
Muut suositeltavat toimenpiteet
Piha-alueen kulkuväylien ylläpito huollonomaisena työnä, painumien korjaukset ym.
Piha-alueella olevien betonisten sadevesikourujen puhtaanapito huollonomaisena työnä.
Vesikalusteiden uusiminen tai korjaus niiden vikaantuessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetAs Oy Törmärinne Osakastiedote 20.04.2026
kiinteistövakuutuksen omavastuun osuus laskutetaan edelleen osakkaan perikunnalta.
-Kattourakan suunnittelu etenee. Hallitus tiedottaa osakkaille, kun suunnittelupiirrokset ja
urakkakustannukset ovat selvillä. Urakasta päättää ylimääräinen yhtiökokous. Keskusteluasiat:
-Keskusteltiin taloyhtiölle asennettavista kahdesta lisälatauspaikasta, joita Ehtatekin Joonas
Suortin tekemän kartoituksen mukaan olisi mahdollista asentaa. Hallitus jatkaa asian edistämistä seuraavissa kokouksissaan
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Huoneistot yhteensä21 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1741.5 m²