Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tapiontammi
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala4999.8 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1982
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Talvikunnossapidosta vastaa Tapiolan Lämpö
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, DNA Oyj, Welho 10M sis. hoitovastikkeeseen
Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivujen maalaus -92, vesikatto (huopa) -97, ovilippojen korjaus -97, kellariportaikon kattaminen -99, taloverkon uusiminen-02, parkkipaikan peruskorjaus -03, piha-aitojen uusimisia -02-04, räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen -05, ilmanvaihtokanavien puhdistus -05, lukitusten uusiminen -06, leikkipaikan peruskorjaus -07, postilaatikoiden uusiminen -07, kaukolämpölaitteiden uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö -09, eteläpuoleisten julkisivujen ja yläpäätykolmioiden maalaus -10, kylpyhuoneiden peruskorjauksen suunnittelu -10 ja toteutus -11, puiden karsiminen tontilla -14. Kuntoarvio -15. Piha-aitojen uusiminen ja pintavesikourujen kunnostukset -19. BC-näkösuoja-aidat siirrettiin muiden aitojen tapaan taloyhtiön kunnosspitovastuulle, pieneläinten torjuntaverkkojen asennus kattoräystäille ja huoneistojen parvekepilarien perustusten korjaukset -22, taloyhtiölle kuuluville autopaikoille 22 kW latausasemat osana korttelitaloyhtiöiden yhteisen Tapionraita Oy:n omistaman autopaikoitusalueen latausinfrahanketta -24. Latausasemat ovat Tapionraita Oy:n omistuksessa. Palovaroittimet -25
Tiedossa olevat korjauksetPTS:
2026 Rakennusten sokkelien huoltokorjaukset, ilmanvaihtokanavien puhdistus, vesikattojen, myös varastojen uusiminen
2027 Kiinteistön kuntoarvion päivitys
2028 Julkisivujen peruskorjausten toteutussuunnitelmien laatiminen
2029 Julkisivujen peruskorjauksen toteutus- eteläsivun puuverhouksien eristerakenteineen uusiminen- kaikkien ikkunoiden ja ovien uusiminen lukituksineen- parvekkeiden kunnostukset / uusiminen- sisäänkäyntipuolen julkisivupintojen maalaus ja portaiden uusinta
2030 Vesikourujen uusiminen takapihoille ja pihatielle (etelä)
2034-2038 Sadevesiviemäröintien rakentaminen etupihoille lämpö- ja vesijohtojen putkielementtien uusimistyön yhteydessä - tarvittaessa aikaisemmin, kaukolämpökeskuslaitteiden uusiminen
2026-2038 Yleiset korjaukset
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 25.3.2026 myönnettiin hallitukselle vesikattourakan toteuttamiseen enintään 320.000 € suuruisen rahalaitoslainan / remonttitilin nostovaltuudet.
Korjaushankkeen rahoitukseen käytetään taloyhtiölle kertyneitä hoitovastikkeiden ylijäämiä enintään 70.000€, jolloin ym. lainaa nostetaan tämä huomioiden, ja jolloin osakkailta urakan päätteeksi perittävän hankerahoituksen määrä olisi koko yhtiön osakkailta yhteensä n. 300-320.000€
MuutaViherhuoneiden kunnossapitovastuu kunkin huoneiston osakkaan vastuulla yhtiöjärjestyksen 4§:ssä merkityn mukaisesti.
Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike.
Huoneistot yhteensä25 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2295 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään