78 m² / 78 m²3h, avokeittiö, sauna/kph, erill.wc, piha-alue.

Vähäntorpantie 7, Mankkaa, Espoo

312 000,00 €Velaton hinta

308 541,21 €Myyntihinta

Myyjän ottamia kesäkuva 2025

Reija Skog

laillistettu kiinteistönvälittäjä, avainasiakaspäälikkö, LKV

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

Paritalokoti yhdessä tasossa Mankkaan rauhallisella pientaloalueella Muuttovalmis ja hyvin pidetty koti, jossa arki sujuu mutkattomasti. Keittiö ja saniteettitilat on uudistettu vuonna 2013, mikä tuo asumiseen ajanmukaisuutta ja helppoutta. Avara olohuone ja ruokailutila muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jonka suuret etelään avautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on käynti omalle suojaiselle terassille ja pihalle, jossa on mukava viettää aikaa. Makuuhuoneet sijaitsevat rauhallisella pohjoispuolella. Asumista täydentää autopaikka ja mahdollisuus sähköauton lataukseen. Läheltä löytyy hyvin varusteltu K Supermarket ja Mankkaan arvostetulla alueella sijaitsevat päiväkodit ja koulut sekä monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kotiin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo095259600

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409216

TalotyyppiParitalo

SijaintiVähäntorpantie 7, 02180 Espoo

KaupunginosaMankkaa

Huoneluku3h, avokeittiö, sauna/kph, erill.wc, piha-alue.

Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeEi

TerassiKyllä

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötEdellinen asukas tehnyt: 2013 sisätilat: keittiökaapisto, maalitilat, seinäpinnat, sähkölaitteet (AIBS ilmastointi) 2013 rakennusvalvontaviraston hyväksymä saunatilojen peruskorjaus 2013 sauna: panelointi, kiuas, valaistus, kaakelit, lattialämmitys 2013 WC, siivouskomero, pesutorni Kodinkoneet uusittu: Kylmälaitteet, IKK, WC. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminensopimuksen mukaan, viimeistään 3 kuukauden kuluttua kaupanteosta

Varustus

Säilytystilat asunnossaKaapistot. Verkkovarasto. Yhtiön yhteinen ulkovälinevarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesi, kaapistot, liesituuletin filtterillä, kaapistot. Saareke. Kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu, välitila laatta

KylpyhuoneSauna, kylpyhuone, suihku x 2, peili, kylpyhuonekaapisto, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Erill.wc: wc-istuin, peili, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, saunan seinä: paneeli

OlohuoneLattia: Parketti, hiottu 2013. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: kokolattiamatto. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta308 541,21 €

Velkaosuus3 458,79 €

Velaton hinta312 000,00 €

Hoitovastike312,00 €/kk

Rahoitusvastike39,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä351,00 €/kk

VesimaksuKuuluu vastikkeeseen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vähäntorpantie 7

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala4465,7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, tiili

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaOmatoiminen kiinteistöhuolto. Huoltoyhtiö hoitaa hiekoituksen ja lumityöt yhteisiltä alueilta.

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto. Yläpohjaan päässyt tuiskulumi aiheutti kosteusvaurion. F-talon yläpohja on nyt tiivistetty ja kaikkien talojen päätykolmioiden iv aukkojen tiivistykset on korjattu.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Pihavalojen sähkösyöttökaapelin uusinta, sähköautonlataus mahdollisuus 2025 myrskysuojat kartoitus ja laitto (kaikki asunnot), F1 vesivahingon korjaus 2024 (Yläpohjaan päässyt tuiskulumi aiheutti kosteusvaurion. F-talon yläpohja on nyt tiivistetty ja kaikkien talojen päätykolmioiden iv aukkojen tiivistykset on korjattu) Ilmanvaihdon nuohous, 2023-2024 vuotavien vesipostien uusiminen (kaikki käyty läpi), lämminvesivaraajat; D2, 2022 sadevesikaivojen korjaukset, 2021 puiden kaatoja, 2019 viemärien huuhtelu ja kuvaus. 2017 ikkunaremontti. 2016 ulkovalojen uusiminen. 2015 huoneistoihin uusittu ulko-ovet. 2013 ilmanvaihtokanavien ja venttiilien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö. 2012-2016 huoneistojen märkätilojen uusimisia. 2014 sokkelien rappaukset. 2014-2015 Hulevesiohjaus ja päällysteet kivineen sekä aidat. 2012 Lämpötolppajärjestelmän uusiminen ja yläpohjan lisäeristäminen. 2010: vesikatteen, räystäskourujen, syöksytorvien, palotikkaiden ja lumiesteiden uusiminen sekä aluskatteiden asentaminen. 2008-2012 kanavapuhaltimet uusittu. 2009 jätekatoksen uusiminen. 2007 takaovet uusittu.

Tiedossa olevat korjaukset2026 puuosien maalaukset, vesijohtojen kuntotutkimus, huoneistokohtaisten sähköpatterien uusiminen tarpeen mukaan. Kannustetaan osakkaita omatoimiseen kph-remonttiin yhtiön päättämällä tuella 2025-2029 Tarvittavat vika- ja kunnossapitotyöt 2026 tehtävän kartoituksen perusteella

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: isännöitsijäntodistuksen mukaan tällä hetkellä ei päätettyjä korjauksia

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Muuta Sähköauton lataus 20,00 €/paikka/kuukausi, tasauslasku vuoden lopussa. Ylimääräinen autopaikka 4,166 €/paikka/kuukausi (50,00 €/vuosi). Yhtiökokous 7.5.2026: Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Taloyhtiö kannustaa osakkaita omatoimiseen kph remonttiin yhtiön vuoden 2012 yhtiökokouksessa päätetyllä tuella. Jos osakas tekee vapaaehtoisen remontin sauna-kylpyhuonetilassa, yhtiö korvaa enintään 1000 € vesieristysmateriaalista kerran 15 vuoden aikana/ asunto. Käytäntö alkoi 2012, eikä korvausta makseta takautuvasti. Taloyhtiön 16 autopaikasta 14 on lämmitystolpallisia paikkoja ja 2:ssa on hybridiautojen latauspaikka. Jokaiselle huoneistolle kuuluu lähtökohtaisesti yksi autopaikka ja lisämaksusta on toisia paikkoja. Vesijohtojen kuntotutkimus on tarkoitus olla huolto/kartoituskäynti mikä vesiputkien tilanne on. Tämän perusteella taas on mahdollista tehdä päätöksiä että onko remonttitarvetta. ( hallituksen pj:n viesti ) Viemärit on kuvattu joskin 2015 tienoilla ja ne ovat olleet kunnossa joten niihin ei ole tarkoitus puuttua. Salaojat on talojen päädyissä sekä talojen etupuolilla. F-talon yläpohja on nyt tiivistetty ja kaikkien talojen päätykolmioiden iv aukkojen tiivistykset on korjattu.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala984 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Taavinkylän koulu n. 1,4 km; Päiväkodit: Mankkaan päiväkoti n. 1,4 km; Ruokakaupat: K-Supermarket Mankkaa n. 0,5 km, Mankkaa Lidl ja Alepa n. 1 km; Muut lähipalvelut: Tapiola Golf n. 0,7 km, Tapiolan urheilupuisto n. 3,8 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,15 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. +35895259600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu672 kertaa