78 m² / 78 m²3h, avokeittiö, sauna/kph, erill.wc, piha-alue.

Vähäntorpantie 7, Mankkaa, Espoo

312 000,00 €Velaton hinta

308 541,21 €Myyntihinta

Myyjän ottamia kesäkuva 2025

Reija Skog

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

Yksitasoinen koti

Paritalokoti yhdessä tasossa Mankkaan rauhallisella pientaloalueella Muuttovalmis ja hyvin pidetty koti, jossa arki sujuu mutkattomasti. Keittiö ja saniteettitilat on uudistettu vuonna 2013, mikä tuo asumiseen ajanmukaisuutta ja helppoutta. Avara olohuone ja ruokailutila muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jonka suuret etelään avautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on käynti omalle suojaiselle terassille ja pihalle, jossa on mukava viettää aikaa. Makuuhuoneet sijaitsevat rauhallisella pohjoispuolella. Asumista täydentää autopaikka ja mahdollisuus sähköauton lataukseen. Läheltä löytyy hyvin varusteltu K Supermarket ja Mankkaan arvostetulla alueella sijaitsevat päiväkodit ja koulut sekä monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kotiin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409216

TalotyyppiParitalo

SijaintiVähäntorpantie 7, 02180 Espoo

KaupunginosaMankkaa

Huoneluku3h, avokeittiö, sauna/kph, erill.wc, piha-alue.

Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötEdellinen asukas tehnyt: 2013 sisätilat: keittiökaapisto, maalitilat, seinäpinnat, sähkölaitteet (AIBS ilmastointi) 2013 rakennusvalvontaviraston hyväksymä saunatilojen peruskorjaus 2013 sauna: panelointi, kiuas, valaistus, kaakelit, lattialämmitys 2013 WC, siivouskomero, pesutorni Kodinkoneet uusittu: Kylmälaitteet, IKK, WC

Vapautuminensopimuksen mukaan, viimeistään 3 kuukauden kuluttua kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesi, kaapistot,, liesituuletin filtterillä, kaapistot. Saareke. Kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, suihku x 2, peili, kylpyhuonekaapisto, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Erill.wc: wc-istuin, peili, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat asunnossaKaapistot. Verkkovarasto. Yhtiön yhteinen ulkovälinevarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunan seinä: paneeli

Olohuoneen lattiaParketti, hiottu 2013

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiakokolattiamatto

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta308 541,21 €

Velkaosuus3 458,79 €

Velaton hinta312 000,00 €

Hoitovastike312,00 €/kk

Rahoitusvastike39,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä351,00 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vähäntorpantie 7

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala4465.7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOmatoiminen kiinteistöhuolto. Huoltoyhtiö hoitaa hiekoituksen ja lumityöt yhteisiltä alueilta.

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Pihavalojen sähkösyöttökaapelin uusinta, sähköautonlataus mahdollisuus 2025 myrskysuojat kartoitus ja laitto (kaikki asunnot), F1 vesivahingon korjaus2024 ilmanvaihdon nuohous, 2023-2024 vuotavien vesipostien uusiminen (kaikki käyty läpi), lämminvesivaraajat; D2, 2022 sadevesikaivojen korjaukset, 2021 puiden kaatoja, 2019 viemärien huuhtelu ja kuvaus. 2017 ikkunaremontti. 2016 ulkovalojen uusiminen. 2015 huoneistoihin uusittu ulko-ovet. 2013 ilmanvaihtokanavien ja venttiilien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö. 2012-2016 huoneistojen märkätilojen uusimisia. 2014 sokkelien rappaukset. 2014-2015 Hulevesiohjaus ja päällysteet kivineen sekä aidat. 2012 Lämpötolppajärjestelmän uusiminen ja yläpohjan lisäeristäminen. 2010: vesikatteen, räystäskourujen, syöksytorvien, palotikkaiden ja lumiesteiden uusiminen sekä aluskatteiden asentaminen. 2008-2012 kanavapuhaltimet uusittu. 2009 jätekatoksen uusiminen. 2007 takaovet uusittu.

Tiedossa olevat korjaukset2026 puuosien maalaukset, vesijohtojen kuntotutkimus, huoneistokohtaisten sähköpatterien uusiminen tarpeen mukaan. Kannustetaan osakkaita omatoimiseen kph-remonttiin yhtiön päättämällä tuella 2025-2029 Tarvittavat vika- ja kunnossapitotyöt 2026 tehtävän kartoituksen perusteella

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetisännöitsijäntodistuksen mukaan tällä hetkellä ei päätettyjä korjauksia

MuutaSähköauton lataus 20,00 €/paikka/kuukausi, tasauslasku vuoden lopussa. Ylimääräinen autopaikka 4,166 €/paikka/kuukausi (50,00 €/vuosi). Yhtiökokouksessa 18.6.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Päätettiin myöntää hallitukselle ja Onni Isännöinnille valtuudet määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Taloyhtiö kannustaa osakkaita omatoimiseen kph remonttiin yhtiön vuoden 2012 yhtiökokouksessa päätetyllä tuella. Jos osakas tekee vapaaehtoisen remontin sauna-kylpyhuonetilassa, yhtiö korvaa enintään 1000 € vesieristysmateriaalista kerran 15 vuoden aikana/ asunto. Käytäntö alkoi 2012, eikä korvausta makseta takautuvasti.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala984 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTapiola Golf (n. 0.7 km), Tapiolan urheilupuisto (n. 3.8 km)

KoulutTaavinkylän koulu (n. 1.4 km)

PäiväkotiMankkaan päiväkoti (n. 1.4 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.15 km)

RuokakaupatK-Supermarket Mankkaa (n. 0.5 km), Mankkaa Lidl ja Alepa (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog, p. 050 5480581, reija.skog@km.fi

Ilmoitusta on katsottu233 kertaa