97,5 m² / 97,5 m²4h, k, kph/s/wc, erill.wc, parveke, lasikuisti, pergola, piha-alue, ulkovar., autokatospaikka
Kurkihirrentie 8, Nöykkiö, Espoo
378 000,00 €Velaton hinta
374 852,59 €Myyntihinta
97.5 m²Kurkihirrentie 8, Nöykkiö, Espoo
Koulut, päiväkodit ja kaupat lähellä
Ulkovarasto on iso plussa.
Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille, katetun pergolan kautta pihalle.
Pergola on saanut katoksen v. 2023. Aidasta aitaan
Aitojen koko väli on terassia. Kirsikkapuu tuottaa syksyisin satoa.
Hyvin säilytys- ja työtilaa, ergonomiset uuni ja mikro.
Täällä on kiva kokkailla.
Keittiö ja ruokailutila avautuu olohuoneeseen.
Avaraa ja paljon säilytystilaa. Erillinen wc ovesta oikealle.
Yläkerran ensimmäinen makuuhuone.
Tämän huoneen yhteydessä on tilava parveke.
Kolmas makuuhuone.
Kylpytilat/s/wc/kodinhoito ovat yläkerrassa mh:en yhteydessä.
Toimiva kodinhoitotila, pesutorni ei kuulu kauppaan.
Alakerran erillinen wc.
Asunnon piha-alueella saa nauttia männyistä ja koivuista.
Katettu autopaikka kuuluu asunnolle
Sähköauton hidaslataus mahdollisuus.
Yhtiön iso plussa Korttelitalo on osakkaiden käytössä.
Täällä voi järjestää erilaisia tilaisuuksia
Lasten kutsut ovat olleet suosittuja.
Leikkipaikka on turvallisesti yhtiön keskellä
Leikkipaikka turvallisesti yhtiön keskellä.
Vieraspaikkojakin löytyy.
Roskakatos
Bussit kulkevat yhtiön vierestä.
On niin kiva ja toimiva keittiö.
Koulut, päiväkodit ja kaupat lähellä
Ulkovarasto on iso plussa.
Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille, katetun pergolan kautta pihalle.
Pergola on saanut katoksen v. 2023. Aidasta aitaan
Aitojen koko väli on terassia. Kirsikkapuu tuottaa syksyisin satoa.
Hyvin säilytys- ja työtilaa, ergonomiset uuni ja mikro.
Täällä on kiva kokkailla.
Keittiö ja ruokailutila avautuu olohuoneeseen.
Avaraa ja paljon säilytystilaa. Erillinen wc ovesta oikealle.
Yläkerran ensimmäinen makuuhuone.
Tämän huoneen yhteydessä on tilava parveke.
Kolmas makuuhuone.
Kylpytilat/s/wc/kodinhoito ovat yläkerrassa mh:en yhteydessä.
Toimiva kodinhoitotila, pesutorni ei kuulu kauppaan.
Alakerran erillinen wc.
Asunnon piha-alueella saa nauttia männyistä ja koivuista.
Katettu autopaikka kuuluu asunnolle
Sähköauton hidaslataus mahdollisuus.
Yhtiön iso plussa Korttelitalo on osakkaiden käytössä.
Täällä voi järjestää erilaisia tilaisuuksia
Lasten kutsut ovat olleet suosittuja.
Leikkipaikka on turvallisesti yhtiön keskellä
Leikkipaikka turvallisesti yhtiön keskellä.
Vieraspaikkojakin löytyy.
Roskakatos
Bussit kulkevat yhtiön vierestä.
On niin kiva ja toimiva keittiö.
Hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla
- Autokatospaikka sähköauton hitaalla latauksella
- Koulut, päiväkodit, kaupat ym. lähellä
- Lasitettu terassi, katettu pergola, piha-alue ja pihavarasto
Ihana rivitalokoti etsii uusia asukkaita. Sijainti Nöykkiön suositulla pientaloalueella on mitä parhain lapsiperheille. Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat alle 10 min. etäisyydellä. Alakerrassa on viihtyisät oleskelutilat. Keittiössä on hyvin työ- ja säilytystilaa ja mm. ergonomisesti asetetut uuni ja mikro. Keittiö avautuu ruokailutilaan ja olohuoneseen. Lasitettu terassi palvelee jopa ympäri vuoden ja piha-alueelle käydään katetun pergolan kautta. Lapsiperheen arkea helpottaa avara aula kaapistoineen ja muut hyvät säilytystilat kuin myös kaksi wc:tä. Yläkerrassa on kylpyhuone kodinhoitoineen, sauna ja kaikki makuuhuoneet, joista yhden yhteydessä on tilava parveke. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Iso plussa yhtiössä on kaikkien käytössä oleva Korttelitalo, jossa vietetään lastenkutsuja ja muita juhlia ja tilaisuuksia. Yhtiön leikkipaikat on turvallisesti yhtiön sisällä. Asunnolle kuuluu ulkovarasto ja katettu autopaikka, jossa on sähköauton hidas latausasema. Otathan yhteyttä ja sovitaan näytöstä!
Ensiesittely
Lauantai 31.1.2026
13:15 - 14:00
13:15 - 14:00
Varaathan ajan näytölle; Thea Tontti 044 050 2300, thea.tontti@kiinteistomaailma.fi
Parhaiten löydät vierasautopaikoille Tillinmäentien puolelta, ajaen oikealle perälle autokatoksen ohi.
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1408457
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKurkihirrentie 8, 02330 Espoo
KaupunginosaNöykkiö
Huoneluku4h, k, kph/s/wc, erill.wc, parveke, lasikuisti, pergola, piha-alue, ulkovar., autokatospaikka
Asuinpinta-ala97.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala97.5 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLänsi
Pihan suuntalänsi, itä
AutopaikkaKatospaikka jokaisella huoneistolla
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötPergolan asennus 2023, Osakkeenomistaja vastaa omalla kustannuksellaan pergolansa kattamisesta, kaikesta pergolan kattamiseen liittyvästä kunnossapidosta ja huollosta. YJ 18§
Vapautuminenaikaisintaan 21.4.2026
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, integroitu mikro, astianpesukone (2020), erillisuuni, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin.
SaniteettitilatKylpyhuone; suihku, suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, mukavuuslattialämmitys sähköllä. Sauna. Erillinen wc; peili, allaskaapisto, kylpyhuonekaapisto.
Muuta kauppaan kuuluvaaPieni erillinen pakastin (2024)
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Elisa 10M
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto, ulkovarasto.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetKaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta374 852,59 €
Velkaosuus3 147,41 €
Velaton hinta378 000,00 €
Hoitovastike419,25 €/kk
Rahoitusvastike39,98 €/kk
Yhtiövastike yhteensä459,23 €/kk
Vesimaksu18€/hlö/kk ennakkona
Lisätietoja kustannuksistaSähköautopaikka 20e/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Kotiportti
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala20382 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2001
RakennusmateriaaliPuu, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Braleva
Taloyhtiössä onVäestönsuoja, irtaimistovarastot, korttelitupa, korttelipiha, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, kotisivut ja sähköposti.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2016 Lämmitysverkoston mutapussien vaihto, sadevesikaivon pumpun uusinta,
2017 Salaojakuvaus ja raita-puiden kaataminen, Q49 matalan osan katon rakenteiden ongelmien korjaus, ylä- ja alapohjien tarkastus taloista C, H, N ja Q
2018 Vesikalusteiden tarkastus, asuntojen O42 ja P46 matalan osan katon rakenteiden ongelmien korjaus, H-talon salaojien korjaus, H- ja N- talon ylä- ja alapohjien korjaukset,
2019 Kuntoarvio, kattopeltien reunojen ruosteenpoiston, pesun ja maalauksen suunnittelu, C- G- ja Q-talon ylä- ja alapohjien osittainen perusparannus, taloyhtiön sähköjärjestelmän kartoitus koskien sähkäautojen latauspisteitä,
2020 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen varusteineen sekä lämmitysverkoston tasapainotuksen ja patteriventtiilien vaihdon suunnittelu sekä rakennusautomaatiokeskuksen uusinta, linjasulkuventtiilien vaihto, huippuimurien uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, kattopeltien reunojen ruosteenpoisto, pesu ja maalaus, ylä- ja alapohjien tarkastuksen mukaiset korjaukset, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö,
2021 ikkunoiden kuntoarvio, pergoloiden, terassien ja parvekkeiden lahovaurioiden kartoitus, kattoluukkujen kiinnitys, hulevesiurakan hankesuunnittelu,
2022 jäte- ja sadevesiviemärien sekä salaojien kuvaus ja huuhtelu, hulevesiurakka,
2023 märkätilojen kuntoarvio, pergoloiden, terassien ja parvekkeiden lahovaurioiden korjaus, ikkunoiden kunnostus,
2024 17kpl lämpölasielementti-ikkunoiden uusiminen
Katso tarkemmin KPTS
Tiedossa olevat korjaukset2025 yhtenäisten kuormanhallinnalla varustettujen latauspisteiden asentaminen taloyhtiön autokatospaikoille (49kpl), 2023 uusittujen terassien ja pergoloiden puuosien maalauskäsittely, leikkipaikan kunnostusta, palovaroittimien tarkastaminen ja tarvittaessa uusiminen,
2025-26 korttelituvan sisäpuolen kunnostusta, ulko-, varasto-, terassi- ja parveke-ovien kunnon kartoitus.
2026-27 lukituksen uusiminen, autokatosten ja pyörävarastojen maalaus, kartoitus eri lämmitysvaihtoehdoista,
2026 vaihtamattomien lämpölasielementti-ikkunoiden kunnon tarkistaminen,
2027 asuinrakennusten muiden ikkunoiden kunnon tarkistaminen,
2028 salaojien ja märkätilojen kuntokartoitus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYk 8.4.2025 päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa eneintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseeen yhtiökokoukseen saakka.
MuutaOsakkaiden käytössä on viihtyisä korttelitupa, jossa voi järjestää lasten kutsuja ja muita tapahtumia. Yhtiöjärjestyksen 18§ koskee pergoloiden kattamista.
Huoneistot yhteensä49 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5409.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutNöykkiön kirjasto (n. 0.5 km), Nöykkiön neuvola (n. 0.7 km), Lippulaivan monet palvelut (n. 3.4 km), Iso Omenan moninaiset palvelut (n. 6.6 km)
KoulutNauriskasken koulu (1-6 luokat) (n. 0.25 km), Nöykkiön koulu (7-9 luokat) (n. 0.5 km), Finno skola (n. 4.7 km), Nöykkiönlaakson koulu (n. 0.65 km)
PäiväkotiUseita lähistöllä, lähin (n. 0.17 km)
Liikenneyhteydetbussit 159, 542, 158 (n. 0.1 km)
RuokakaupatS-Market ja K-Market Nöykkiö (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Thea Tontti, 044 050 2300, thea.tontti@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu172 kertaa
