70 m² / 70 m²3h, kt, 2 x kph, terassi ja piha

Auringonkatu 9 B 4, Olari, Espoo

309 800,00 €Velaton hinta

126 793,46 €Myyntihinta

Anne Kuiri

yrittäjä, uudiskohdevastaava, ylempi kiinteistönvälittäjä, KTM

anne.kuiri@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 821 1213

Uusi, rivitalokolmio valmistuu loppuvuodesta!

Kattavat palvelut ja metro lähelläsi!

Rakentaminen on aloitettu! Sovi kaupat ja saat autopaikan kaupan päälle! Uusi kotisi valmistuu loppuvuodesta ja ehdit suunnittelemaan kotisi materiaalit ja sisustuksen. Halutessasi huoneistoon on mahdollista toteuttaa saunakin! Huolella suunnitellut rivitalokolmio suurine ikkunoineen ja korkeine huonekorkeuksineen tekee kodista toimivan ja valoisan. Koko huoneiston levyisellä terassilla nautit auringosta ja vietät aikaa perheesi kanssa pihallasi rentoutuen. Lämmitysmuotona on vesikiertoinen lattialämmitys, maalämmöllä. Kuuden huoneiston taloyhtiö rakentuu arvostetulle alueelle, lähelle kattavia palveluja, kouluja ja päiväkoteja. sijaitsee päättyvällä kadulla, Olarin rauhallisella alueella, lähellä palveluja. Yhtiön tontti on valinnainen vuokratontti, jonka voit lunastaa valmistumisen yhteydessä tai maksaa tonttivuokraa kuukausittain. Lähelläsi ovat kaupat, koulut ja päiväkodit. Matinkylän metroasemalle ja Isoon Omenaan on kävelymatka. Sujuva yhteys kansainväliseen kouluun. Tervetuloa Olarin Aurinkoon, uudiskotiin, jossa yhdistyvät tyylikäs arkkitehtuuri, laadukas rakentaminen ja arjen helppous! Soita ja sovi henkilökohtainen esittelysi!

Seuraava esittely

Sunnuntai 1.2.2026
13:00 - 13:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405104

TalotyyppiRivitalo

SijaintiAuringonkatu 9 B 4, 02210 Espoo

KaupunginosaOlari

Huoneluku3h, kt, 2 x kph, terassi ja piha

Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala70 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeEi

AutopaikkaEri osakeryhmällä, pihapaikka 2000 €/kpl

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi, Uusi

VapautuminenKohteen valmistuttua

Lisätietoja huoneistostaVoit valita parketti- tai vinyylilattian lisähintaisena

Varustus

KeittiöVoit valita mieleisesi sisustuksen sisustusesitteen materiaalien mukaisesti: kaapistot, jääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, astianpesukone. Kodinkoneet ovat integroidut.

SaniteettitilatKylpyhuone:, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja sähkösauna. Kotisi materiaalit voit valita sisustusesitteen mukaisesti

MakuuhuoneKaapistot, sälekaihtimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysYhtiön liittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta126 793,46 €

Velkaosuus183 006,54 €

Velaton hinta309 800,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta106 655,00 €

Hoitovastike259,00 €/kk

Rahoitusvastike482,30 €/kk

Tontinvuokravastike415,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä741,30 €/kk

VesimaksuEnnakkovesimaksu 25 €/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka myydään omina osakkeinaan, hintaan on 2000€. Rahoitusvastike sisältää vain korot. Lyhennys alkaa kesällä 2027, jolloin lyhennys ja korko ovat yhteensä 1092 €/kk. Tontin voi lunastaa huoneiston valmistumisen yhteydessä, tontin lunastushinta on noin 1280,50 €/m2, kun maksat tontin pois, sinun ei tarvitse maksaa tonttivuokraa.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Espoon Olarin Aurinko

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1390 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta106 655,00 €

Vuokratontin lisätiedotTontin lunastus on mahdollista valmistumisen yhteydessä, sen jälkeen kerran vuodessa, tontin lunastushinta on noin 1285,50 €/m2

Rakennusvuosi2025

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö: vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Taloyhtiössä onTalovarasto, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetRakenteilla

Tiedossa olevat korjauksetRakenteilla

MuutaRakennus liitetään sähkö-, vesi-, viemärijärjestelmiin. Huoneistoissa on maalämmöllä toteutettu vesikiertoinen lattialämmitys. Rakennuksessa on huoneistokohtainen koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto. Rakennus on varustettu huoneistokohtaisella sähkön- ja veden mittauksella. Rakennus liitetään valitun operaattorin tiedonsiirtoverkkoon. Palovaroittimet on kytketty sähköverkkoon

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala459 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIso Omena (n. 1 km), Olarin apteekki (n. 0.25 km), Espoon keskuspuisto (n. 0.75 km), Olarin apteekki (n. 0.7 km)

KoulutOlarin koulu ja lukio (n. 0.3 km), Päiväkehrän koulu (n. 0.6 km), International School Suurpelto (n. 2.4 km)

PäiväkotiUseita päiväkoteja (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Matinkylän metro (n. 1 km)

RuokakaupatS-market Olari (n. 0.25 km), Prisma (n. 0.5 km), Alepa (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma yrittäjä, YKV, KTM Anne Kuiri p. 0408211213, anne.kuiri@km.fi

Ilmoitusta on katsottu374 kertaa