109 m² / 139 m²3-4 h, avokeittö, kph, sauna, askarteluhuone, vaatehuone, parveke, terassi

Komendantinkuja 4, Mäkkylä, Espoo

449 000,00 €Velaton hinta

449 000,00 €Myyntihinta

Olohuone ja avokeittiö

Olohuone

Lasitettu parveke

Näkymä parvekkeelta

Avokeittiö

Makuuhuone 1, yläkerta

Makuuhuone 2, yläkerta

Sauna, yläkerta

Kylpyhuone, yläkerta

Eteiskäytävä, yläkerta, portaat

Portaat, alakerta

Makuuhuone 3, alakerta/askarteluhuone

Työhuone, alakerta

Kodinhoitohuone, alakerta

Terassi

Julkisivu, pihan puoli

Julkisivu, sisääntulo

Sisäpiha

Autokatos

Muumitalo leikkimökki

Ei muumitaloa lukita yöksi

Olohuone ja avokeittiö

Olohuone

Lasitettu parveke

Näkymä parvekkeelta

Avokeittiö

Makuuhuone 1, yläkerta

Makuuhuone 2, yläkerta

Sauna, yläkerta

Kylpyhuone, yläkerta

Eteiskäytävä, yläkerta, portaat

Portaat, alakerta

Makuuhuone 3, alakerta/askarteluhuone

Työhuone, alakerta

Kodinhoitohuone, alakerta

Terassi

Julkisivu, pihan puoli

Julkisivu, sisääntulo

Sisäpiha

Autokatos

Muumitalo leikkimökki

Ei muumitaloa lukita yöksi

Maria Rantsi

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

maria.rantsi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 363 0199

Perheystävällinen ja yhteisöllinen asuinalue

Monipuoliset huoneet ja paljon säilytystilaa
Koti on remontoitu lähivuosien aikana

Tervetuloa tutustumaan tähän monipuoliseen kotiin Mäkkylän keskeiselle paikalle lähelle Postipuun koulua ja päiväkotia. Lähelle valmistuu myös uusi päiväkoti kesällä 2026. Sellon palveluihin on lyhyt matka, samoin kuin Leppävaaran urheilumahdollisuuksiin. Kodissa on neliöitään enemmän tilaa askarteluhuoneen ja tilavan varaston ansiosta. Kodissa on kolme vaatehuonetta ja makuuhuoneita saat käyttöösi jopa neljä. Vastike on matala ja ilmalämpöpumppu vähentää lämmityskustannuksia. Asunnolle kuuluu myös autokatospaikka. Asunto sijaitsee Mäkkylän Muumilaaksossa ja Muumilaakson tunnelmaa tarjoavat myös läheiset kalliot ja metsä. Mäkkylä on asuinalueena lapsiperheiden suosiossa. K-Supermarket Derby on lähellä ja Selloon ajat 5 minuutissa. Kehän toisella puolella sijaitsee Leppävaaran monipuoliset urheilumahdollisuudet, kuten yleisurheilukenttä, uimahalli/maauimala, ulkokuntosalit, jäähalli sekä talvisin hiihtoladut. Postipuun koululla on harrastusmahdollisuuksia iltaisin ja koulun vanhempaintoimikunta on aktiivinen. Tervetuloa esittelyyn tai ota rohkeasti yhteyttä!

Ensiesittely

Torstai 4.12.2025
17:15 - 18:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404735

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKomendantinkuja 4, 02650 Espoo

KaupunginosaMäkkylä

Huoneluku3-4 h, avokeittö, kph, sauna, askarteluhuone, vaatehuone, parveke, terassi

Asuinpinta-ala109 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala139 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

Pihan suuntakoillinen, lounas

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Asuntoa on remontoitu seuraavasti: 2016 pinnat, keittiö 2020 sauna, yläkerran kylpyhuone 2022 alakerran kodinhoitohuone

Korjaus- ja muutostyötAsuntoa on remontoitu seuraavasti: 2016 pinnat, keittiö 2020 sauna, yläkerran kylpyhuone 2022 alakerran kodinhoitohuone

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi

SaniteettitilatPesukoneliitäntä, kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, lattialämmitys, sähkösauna

LaajakaistayhteysEi yhtiöllä

TelevisioliitäntäAntenni-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVarasto alakerrassa, vaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta449 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta449 000,00 €

Hoitovastike240,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä240,00 €/kk

Vesimaksukuuluu vastikkeeseen, vesimaksun tasaus vuosittain

Lisätietoja kustannuksistaKiinteistön hoidosta vastaavat osakkaat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Komendantinkuja 4

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2206 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Autokatoksen katon uusiminen 2023 Kattotikkaiden kiipeämisesteiden hankkiminen 2023 Pelastussuunnitelman päivitys 2023 Postilaatikoiden puuttuvien saranasuojien asennus 2023 Vanhan kompostorin purkaminen 2022 Asunnot A ja C betonisten rännikourujen asentaminen 2022 Asunnot A, D, E alapihojen rännien syöksyputkien alle muoviset kaivot ja putket, joilla rännivesi johdetaan kauemmas perustuksista 2022 Valon asentaminen roskakatoksen yhteyteen 2022 Asunto A ja B sähkökeskustöitä 2022 Asunto B vesivaraaja uusittu 2021 Suihkun hana uusittu 2021 Asunto D ilmalämpöpumppu uusittu 2021 Asunto A parvekelasien asennus 2021 Katon huolto: katto pesty ja maalattu 2 kertaa, rännit ja syöksyputket uusittu, otsa ja päätylaudat uusittu/maalattu, sähkökeskuksen katto maalattu, läpiviennit tarkastettu ja massattu 2021 Rakennusten väliset portaat korjattu astinlaattojen alla olevat puut vaihdettu ja rikkinäiset laatat uusittu 2021 Lipputangon vieressä olevan sadevesikaivon puhdistus ja kaivolta lähtevän linjan huuhtelu. Betoniset (A-pääty sekä rakennusten välissä oleva) kaivot avattu ja tarkastettu silmämääräisesti. Ei tukkeita tai vieraita esineitä. 2020 Rakennusten kattokulkusiltojen uusinta 2019 Hiekkalaatikkojen penkki korjattu 2018 Asuntojen ulko-ovet käsitelty ja kaiteet maalattu 2017 Hiekkalaatikko uusittu ja keinuistuimet uusittu 2016 Ruohonleikkuri hankittu 2015 Kosteusmittaus alakerran märkötiloissa 2016 Asunto D peruskorjattu Katso lisää: Tehdyt toimenpiteet dokumentista

Tiedossa olevat korjaukset2025 katon takuutarkastus, 2026 kuntotarkastuksen teettäminen, 2026 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala692 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPostipuun ala-aste (n. 0.4 km), Lintuvaaran yläaste (n. 2.7 km)

PäiväkotiPostipuun päiväkoti (n. 0.4 km), Vermon päiväkoti (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.4 km), Juna-asema Mäkkylä (n. 0.9 km), Juna-asema Leppävaara (n. 1.4 km)

RuokakaupatK-Supermarket Derby (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Töölö, Maria Rantsi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, maria.rantsi@kiinteistomaailma.fi, puh. 050-363 0199

Ilmoitusta on katsottu104 kertaa