246 m² / 246 m²4-5h+k+s+kph+tkh.+askh/khh+2wc+varasto+autotalli
Aapontie 11, Mankkaa, Espoo
600 000,00 €Velaton hinta
600 000,00 €Myyntihinta
246 m²Aapontie 11, Mankkaa, Espoo
Keittiö avautuu ruokatilaan
Keittiö
Keittiö
Keittiö eteiseen
Olohuoneesta käynti terassille
Master makuuhuone
Makuuhuone 2/työhuone
Alakerran vierashuone
KPH yläkerta
Keittiö avautuu ruokatilaan
Keittiö
Keittiö
Keittiö eteiseen
Olohuoneesta käynti terassille
Master makuuhuone
Makuuhuone 2/työhuone
Alakerran vierashuone
KPH yläkerta
Adventin ja Joulun ajan esittelemme tätä kotia vain yksityisesti, joten soita ja varaa oma esittelyaikasi! Mankkaalla kiva paritaloasunto 113/246m2. Oma tontti, Maalämpö! Yhtiössä putkiremontti tehty. Autolle tallipaikka ja sähköauton lataus mahdollisuus. Asunnon pohjaratkaisu on miellyttävän väljä: huoneet ovat isoja ja tilankäyttö harkittua. Kellarikerros tarjoaa aputiloja ja vapauden suunnitella ja toteuttaa juuri teidän perheelle sopivan kodin – oli haaveena sitten upea spa-osasto, teinilounge tai koti gym! Omalla, puistomaisella tontilla sijaitseva 1970-luvun funktionalistista tyyliä edustava, neljän asunnon paritaloyhtiö, jossa korostuu ajalle tyypillinen suunnittelufilosofia - asumisen laatu ja arjen sujuvuus. Yhtiössä on jo tehty fiksuja päätöksiä kuten käyttövesiputkien uusiminen ja lämmitysmuodon muutos ekologiseen maalämpöön. Vanha Mankkaa tarjoaa harvinaisen yhdistelmän rauhaa ja vehreyttä. Lähistöllä odottavat koulut, päiväkodit, hyvät peruspalvelut, loistavat ulkoilumaastot, valaistut polut, Tapiola Golg, metsät ja puistot ym. – täydelliset puitteet niin liikkumiseen kuin rauhoittumiseen. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat 70-luvun henkeä, tilaa ja rauhaa. Tervetuloa esittelyymme tai ota rohkeasti yhteyttä ja tule katsomaan, voisiko tästä tulla teidän perheen unelmien koti!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1401906
TalotyyppiParitalo
SijaintiAapontie 11, 02180 Espoo
KaupunginosaMankkaa
Huoneluku4-5h+k+s+kph+tkh.+askh/khh+2wc+varasto+autotalli
Asuinpinta-ala246 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala246 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeEi
Pihan suuntalounas
AutopaikkaAutotalli ja pihapaikka, jossa sähköauton latausmahdollisuus.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Taloyhtiön ikkunaremontissa tullaan uusimaan itäpuolen (takapihan puoleiset) ikkunat + olohuoneesta terassin ovi ja olohuoneen Aapontien puoleinen ikkuna). Kustannus hallituksen 14.10.2025 kokouksen mukaan suuruusluokkaa 15 000-18 000€/ huoneisto. Kustannuksesta vastaa aikanaan ostaja.
Korjaus- ja muutostyötYläkerran kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2023. Huoneiston B1 on ryhmäkeskus uusittu ja varustettu vikavirtasuojakytkimellä. Saunan pesuhuone remontoitu v. 2001. Yläkerran olohuoneen ja eteisen sisäkatot ja ja lattiapinnat uusittu 2000-luvulla. Uima-allas poistettu käytöstä 1990-luvulla, tila katettu ja muutettu askarteluhuoneeksi/kodinhoitotilaksi (Rakennuslupa ja katselmukset 2024/2025).
VapautuminenSopimuksen mukaan tai n.3 kk kaupanteosta.
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet. Keittiön lattiat ja kaapistojen ovet uusittu n. 10 v. sitten.
SaniteettitilatYläkerran kylpyhuone kalusteineen uusittu putkiremontin yhteydessä; suihku, suihkuseinä, peilikaappi valolla, allaskaluste, kiinteät valaisimet, wc-istuin. Kellarissa: sähkösauna, pesuhuone 2 suihkua, poreamme (koneisto rikki), rättipatteri, lattiaämmitys, ikkuna, kiinteät valaisimet. Erillinen wc; allaskaluste, peilikaappi valolla, kaapisto, wc-istuin.
OlohuoneSälekaihtimet, loisteputkivalot ikkunoiden yhteydessä.
MakuuhuoneKaapistot, sälekaihtimet.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet. Takkahuoneessa avotakka. Alakerran askarteluhuoneeseen (ent. ua-tila) lisätty putkiremontin yhteydessä v. 2023 lähes koko seinän kokoinen liukuovikaapisto.
LaajakaistayhteysValokaapeliverkko/Elisa
TelevisioliitäntäYhteisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuoneet, alakerran säilytystilat.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyyli- tai muovilaatta (materiaali ei tiedossa).
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu (päämakuuhuoneessa maalattu lasikuitutapetti).
Muut huoneetEteisessä, takkahuoneessa, portaikossa ja alakerran aulassa laattalattia, seinät maalattu. Alak. vierashuon: seinät maalattu, lattiassa parketti. Uima-allashuone/nyk. askarteluhuone: seinät maalattu, lattiassa parketti, liukuovikaapistot, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, teräksinen pesuallas.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta600 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta600 000,00 €
Hoitovastike560,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä560,00 €/kk
VesimaksuHuoneistokohtainen vedenmitaus. Vuodelle 2025 kirjanpitäjän ohjeen mukaan ei enää peritä ennakkoa, vaan laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan puolivuosittain.
Lisätietoja kustannuksistaAutojen latauksista on laskutettu käyttäjiltä puolivuosittain ladatun sähkön kWh-hinta, siirtomaksu sekä sähkövero kulutuksen mukaan.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Aaponkulma
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala2576 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1973
RakennusmateriaaliPuu, betoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onKaapeli-TV (Elisa valokuitu ethernet-verkko), yhteisantenni
Rakennukseen tehdyt korjauksetTEHDYT KUNNOSSAPITOTOIMET
•A2 uima-altaan lämmityslaitteen asennus 2024.
•käyttövesi- ja patterilämmitysputkistojen uusinta 2023.
•sähköauton latauspisteiden asennus (6kpl) 2023.
•käyttövesiputkiston osittainen uusinta 2020-2024.
•patteriventtiilien vaihtotyöt 2017.
•viemäriputkien pesu- ja kuvaukset, lattiakaivojen korjaukset 2016–2017.
•vesikaton kuntotarkastus ja tarv. korjaukset 2013 ja 2019.
•pihakäytävien ja portaiden uusiminen 2013.
•maalämpöjärjestelmän asennus 2012.
•pysäköintialueen hulevesikaivot asennettu kaupungin järjestelmään 2009.
•valokuituasennukset 2008–2009.
•ikkunat (Aapontien puoleiset pl. terassit) 2002.
•julkisivun (Aapontie?) salaojien uusiminen, patolevyjen asennus ja osa päätyjen patolevyistä 1999.
•ulko-ovet A1 + yläpuolen ikkunat 1999.
•ulko-ovet B-talo & A2 + yläpuolen ikkunat 1998.
•ulkoseinien korjaus ja lisäeristys 1998.
•päätyjen ja takasivun salaojien asennus 1997.
•autokatoksen muutos autotalleiksi 1990.
•vesikaton kermisaneeraus 1986.
Tiedossa olevat korjauksetHALLITUKSEN EHDOTTAMAT KORJAUKSET:
•Kuntotarkastus/PTS Contrust Oy, 2025.
•Itäpuolen ikkunoiden uusinta 2025-2026.
•Putkiremontin reklamaatio/takuukorjaukset 2025; Rikkinäinen putkielementti kaivetaan esiin ja uusitaan kevään 2025 aikana (tehty).
•Salaojien toimivuuden testaus ja tarvittaessa puhdistus.
•Autotallien valaistuksen uusinta 2025.
•. Vesikaton uusinta 2026-2027.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKattoremontin suunnitteluun sekä vanhojen ikkunoiden uusintaan varaudutaan vuoden 2025-2027 aikana. Ikkkunaremontin kustannusarvio on hallituksen kokouksessa 14.10.2025 tehdyn arvion mukaan suuruusluokkaa 15000-18000/huoneisto. Kattoremontin aikataulu v.2026-2027. Kustannusten selvittyä päätetään mahdollisista ylimääräisistä vastikkeista tai muusta rahoituksesta yhtiön säästöjen ylittävien kustannusten kattamiseksi.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vuorokautta, kts. tarkemmin YJ 15§
MuutaTaloyhtiöllä ei ole lainaa.
Huoneistot yhteensä4 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala980 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutAsukaspuisto (n. 0.5 km), Tapiola Golf (n. 1.8 km)
KoulutMankkaan koulu (n. 1.6 km), Mankkaanpuron koulu (n. 1.3 km), Olarin lukio (n. 2.4 km)
PäiväkotiAlueella useita; Seilimäen päiväkoti (n. 0.6 km), Mankkaanpuron päiväkoti (n. 1.3 km), Mankkaan päiväkoti (n. 1.6 km), Porttiniityn päiväkoti/Portängen daghem (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussi Kokinkyläntieltä (n. 0.5 km)
RuokakaupatLidl ja Alepa Mankkaa (n. 0.75 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sirpa Lehmus, LKV 0500450219, sirpa.lehmus@km.fi
Ilmoitusta on katsottu492 kertaa
