71,5 m² / 71,5 m²3h, tk, 2kph, s, vh, lasitettu parveke, piha, autokatospaikka

Hirsalantie 6, Leppävaara, Espoo

355 000,00 €Velaton hinta

355 000,00 €Myyntihinta

Tiina Kallio (Ent.Roponen)

yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

tiina.kallio@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 763 3713

Vapautumassa ihastuttava rivitalohuoneisto halutusta taloyhtiöstä Leppävaaran Säterissä. Tämä vuonna 2017 valmistunut vaaleasävyinen koti kutsuu viihtymään huokuen tyyliä ja lukuisia upeita yksityiskohtia. Asumiskulujen taloudellisuuden takaa omaksi lunastettu tonttiosuus. Kodin sydän sijaitsee yläkerrassa, jossa olohuone ja avokeittiö muodostavat avaran yhtenäisen tilan. Tilaa jatkaa lasitettu parveke, josta avautuvat vehreät näkymät. Yläkerrasta löytyvät myös kylpyhuone ja sauna. Alakerta on rauhoitettu makuuhuoneille. Master bedroom hurmaa omalla vaatehuoneellaan, ja toisen makuuhuoneen yhteydestä on käynti suojaisalle terassille ja aidatulle pihalle. Lisäksi alakerrasta löytyy kylpyhuone, joka palvelee arkea erinomaisesti. Modernia ilmettä korostavat mm. portaikon lasikaide sekä laadukkaat materiaalivalinnat. Kodinhoito on järjestetty käytännöllisesti, ja kokonaisuutta täydentää mahdollisuus ostaa kaupan yhteydessä autokatospaikka omilla osakkeilla (hp. 8.500 €). Loistavan asumiskokonaisuuden sinetöi alueen moninaiset lähipalvelut kouluista ja päiväkodeista julkiseen liikenteeseen sekä kauppakeskus Sellon tarjonnasta lukuisiin liikunta- ja harrastusmahdollisuuksiin. Tervetuloa ihastumaan!

Ensiesittely

Sunnuntai 21.9.2025
15:45 - 16:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401498

TalotyyppiRivitalo

SijaintiHirsalantie 6, 02600 Espoo

KaupunginosaLeppävaara

Huoneluku3h, tk, 2kph, s, vh, lasitettu parveke, piha, autokatospaikka

Asuinpinta-ala71.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala71.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaKatospaikka myydään omana osakkeena AKP16

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaHuoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu omaksi.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, liesituuletin (hormiin), kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatYläkerta: Kylpyhuone, sauna, suihku, suihkuseinä, mukavuuslattialämmitys, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, peili, kylpyhuonekaapistot, rättipatteri. Alakerta: Kylpyhuone, suihku, peili, allaskaappi, mukavuuslattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta355 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta355 000,00 €

Hoitovastike378,95 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä378,95 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Albergan kartanon Hovimäki, Espoo

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3375 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2017

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kotikatu Oy)

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimistovarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Piha-aidat huollettu/petsattu. 2021 Autopaikkoihin lisätty optio sähköauton lataamiseen.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Vieraspaikan lisääminen pysäköintialueelle, peruskuntoarvion teettäminen, salaojien ja sadevesijärjestelmien huuhtelu ja kuvaus. 2027 Ilmanvaihtojärjestelmän huolto, kanavistot ja kanavistovarusteet, mittaus ja säätö.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kuukausi, lunastusoikeus osakkailla 3 viikkoa

MuutaTaloyhtiöllä valinnainen vuokratontti. YJ 5 § Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa, terassin ja irtaimistovaraston hoidosta ja puhtaanapidosta. Yhtiö on allekirjoittanut 4.4.2016 sopimuksen kiinteistöjen 49-51-181-2, 49-51-181-3 sekä 49-51-181-4 välisistä yhteisjärjestelyistä ja rasitteista. Ilmalämpöpumpun asennus tulee tehdä yhtiön ohjeistuksen mukaisesti.

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1481.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 1.5 km), Golf Park Leppävaara (n. 0.9 km), Säterinniityn urheilukenttä (mm. t (n. 0.6 km)

KoulutRuusutorpan koulu (n. 1 km)

PäiväkotiSäterinmetsän päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetLeppävaaran juna-asema (n. 1.5 km), Linja-auto (n. 0.1 km), Raide-jokeri (n. 1 km)

RuokakaupatK-Citymarket, Prisma, Lidl (Sello) (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Kallio, yrittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, 040 763 3713, tiina.kallio@kiinteistomaailma.fi tai Essi Nuotiomaa, essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi, 050 550 4228

Ilmoitusta on katsottu17 kertaa