98 m² / 98 m²4h, k, s, autopaikka

Riilahdentie 5, Kaitaa, Espoo

320 000,00 €Velaton hinta

310 144,09 €Myyntihinta

Sisääntulokerroksen makuuhuone

Yläkerran makuuhuone

Toinen yläkerran makuuhuoneista

Yläkerran wc

Sisääntulokerroksen makuuhuone

Yläkerran makuuhuone

Toinen yläkerran makuuhuoneista

Yläkerran wc

Petra Saijola

kiinteistönvälittäjä, uudistuotannon asiantuntija, LKV, KiAT

petra.saijola@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 851 7260

Rauhallinen sijainti

Kävelymatka metrolle

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö, luonnon läheisyys ja arjen helppous? Tämä tilava ja valoisa rivitalon päätyasunto tarjoaa kaiken tämän ja enemmän. Sijainti on erinomainen: päiväkodit, koulut, kaupat ja metro ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Merenranta ja vehreät puistoalueet kutsuvat ulkoilemaan ja rentoutumaan vuoden ympäri. Kodikkaat ja toimivat tilat kolmessa kerroksessa Sisääntulokerros: tyylikäs saunaosasto ja makuuhuone runsaalla kaappitilalla Keskikerros: moderni keittiö yhdistyy korkeaan ja valoisaan olohuoneeseen, josta käynti suojaisalle eteläpihalle – täydellinen paikka lasten leikeille tai rauhallisille iltapäiväkahveille Yläkerros: kaksi tilavaa makuuhuonetta ja erillinen wc helpottavat perheen arkea Lisämukavuutta arkeen - Autopaikka lämmitystolpalla - Lämmin kellarikomero ja kylmä ulkovarasto aivan ulko-oven vieressä Tämä koti sopii erityisesti lapsiperheelle, joka arvostaa modernia asumista, yhteisöllistä pientaloaluetta ja luonnonläheistä elämäntapaa.

Seuraava esittely

Sunnuntai 15.3.2026
14:30 - 15:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401185

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRiilahdentie 5, 02360 Espoo

KaupunginosaKaitaa

Huoneluku4h, k, s, autopaikka

Asuinpinta-ala98 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala98 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, kaakko, etelä

Pihan suuntakaakko, etelä

AutopaikkaJokaiselle huoneistolle on huoneiston numeroa vastaava autopaikka.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöAEG-merkkiset jääkaappi ja pakastin, viinikaappi, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, integroitu mikro, 22 uusittu astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuoneen yhteydessä sauna. Kylpyhuoneessa suihku, wc, allaskaapisto, pesukoneliitäntä. Yläkerrassa toinen kylpyhuone jossa wc, allaskaapisto

MakuuhuoneKaapistot

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Saunalahti

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistolle kuuluu myös lämmin kellarikomero ja kylmä ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta310 144,09 €

Velkaosuus9 855,91 €

Velaton hinta320 000,00 €

Hoitovastike588,00 €/kk

Rahoitusvastike122,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä710,50 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistapääomavastike 1 (alapohja ja lämpöverkosto) 0,60 €/m2/kk, pääomavastike 3 (vesikatto) 1,00 €/m2/kk, pääomavastike 4 (ikkunat, ovet) 0,65 €/m2/kk, vesimaksu 25€/kk/hlö Yhtiössä on alkamassa julkisivuremontti jonka arvioitu kustannus tälle asunnolle on n.40.000€. Tämän asunnon osalta remontti alkaa alustavasti vkolla 17 ja remontin pitäisi olla valmis vkolla 24.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Riilahdenpuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala11194.7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Räsänen Oy

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista, huoneistokohtaiset ulkovarastot ja C-talon kellarikerroksessa olevat numeroidut verkkokomerot

Rakennukseen tehdyt korjauksetKylpyhuoneiden ja saunojen korjaukset, tieto perustuu isännöitsijäntodistustietoon, urakan laajuudesta ei ole tietoa 1995 Alapohjien tuuletuksen parannus F- ja G-taloissa. 1997 Varastokoppien ja jätehuoneen kunnostus, piha-aidat kunnostettu 1998 G-talon alapohjan vedenpoistoputkien rakentaminen Ikkunoiden ja julkisivujen puuosien maalaus 2001 D-talon alapohjan vedenpoistojärjestelmän rakentaminen 2002 Katon kiinnityksen korjauksia, kiinnitys ruuveilla 2005 Lämmönsiirtimen uusiminen 2007 Viemäreiden huuhtelu 2009 Alueputkien uusiminen, pinta- ja sadevesien ohjauksen parantaminen 2010 Vesikourujen korjaukset, G 30 lattian vajoaman korjaus 2011 Aidan rakentamine Riilahdentien varteen 2014 Vesikattojen uusinta, sisääntulo- ja terassikatoksen tukitolppien uusinta 2015 G-talon alapohjapuhdistus 2016 D- ja E-talojen välissä olevan aidan maalaus 2017 Pihan valotolppia uusittu 2017 Korvausilmaventtiilien asennus 2018 Alapohjien läpivientien tiivistykset 2018 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 2021 Alapohjien tyhjennys ja puhdistus 2021 Tontin raja-aidan maalaus 2021 Kaapeli-tv- ja taloyhtiölaajakaistapalvelujen hankinta 2022 Ulko-ovien ja pihaovien uusiminen sisältäen lukituksen Ikkunoiden huoltomaalaukset / kunnostukset 2023

Tiedossa olevat korjauksetJulkisivujen korjaussuunnittelu ja korjausten toteutus 2024–2025 Piha-aitojen huoltomaalaus, muiden puurakenteiden huoltokorjaus/-maalaus 2025 (mahdollinen talkootyö) Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2025 Maalämpöhankkeen toteutus, optiona aurinkosähkö ja sähköautojen latauspisteiden toteutus sekä asfalttialueiden korjaukset 2025 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2026 Kiinteistön kuntoarvion päivitys 2026 Kiinteistön kuntoarviossa esitettyjä kunnostustoimenpiteitä 2026 Kiinteistön kuntoarviossa esitettyjä kunnostustoimenpiteitä 2027 Kiinteistön kuntoarviossa esitettyjä kunnostustoimenpiteitä 2028

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaTaloyhtiössä alkamassa julkisivuremontti keväällä 2026

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2649.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaupunkikeskus Lippulaiva (n. 2 km)

KoulutSoukan suomen- ja ruotsinkieliset koulut (n. 1 km)

PäiväkotiKaitaanniityn päiväkoti (n. 0.28 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Metro (n. 0.8 km)

RuokakaupatK-market Soukka ja Iivisniemi (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Saijola p. 045 8517260

Ilmoitusta on katsottu1310 kertaa