Myytävät asunnotEspooLippajärvi
RT1400468EspooEUR290000Espoo Laaksolahti
73,5 / 73,53h, k, s

Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo

290 000,00 €Velaton hinta
290 000,00 €Myyntihinta
73.5Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo
Asunnon pohjakuva
Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo
Asunnon pohjakuva
Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 4, Lippajärvi, Espoo

    1-tasoinen kolmio, vuonna 2002 rakennetussa omalla tontilla olevasta vakavaraisessa taloyhtiöstä. Hoitovastike vain 216,83 €/kk Tervetuloa Lippajärvelle asumaan viihtyisään ja toimivaan kotiin, jossa yhdistyvät arjen mukavuus, esteettisyys ja luonnonläheisyys. Tämä yksitasoinen rivitalokoti tarjoaa sujuvaa arkea kaikenikäisille – ilman portaita ja askelmia. Asunnossa on tyylikkäät, tätä päivää olevat pintamateriaalit ja värivalinnat, jotka luovat harmonisen ja kodikkaan tunnelman. Avarat oleskelutilat, hyvin suunniteltu pohjaratkaisu ja ilmalämpöpumppu tuovat asumiseen sekä mukavuutta että energiatehokkuutta ympäri vuoden. Erityisen viehättävä on oma, länteen suuntautuva piha-alue, joka tarjoaa runsaasti yksityisyyttä – ei näkymiä naapureihin, ja nurmipihaa on pienimuotoiseen puutarhaharrastukseen. Sijainti on erinomainen: vanhan Turuntien varrella kulkevat hyvät bussiyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa niin Espoon sisällä kuin Helsingin suuntaan. Lippajärvi on vehreä ja rauhallinen asuinalue – lenkkipolut, luonto ja Lippajärvi ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

    Seuraava esittely

    Torstai 11.9.2025
    18:00 - 18:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo(09) 2311 0311
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1400468
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKappalaisenkuja 4, 02940 Espoo
    KaupunginosaLippajärvi
    Huoneluku3h, k, s
    Asuinpinta-ala73.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala73.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    Pihan suuntalänsi
    AutopaikkaSähköpistoke paikka,hidaslataus 3,6 kWh, kulutus ilmoitetaan isännöitsijälle 4 x vuodessa ja käyttö laskutetaan osakkaalta.
    EnergiatehokkuusluokkaD
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2013 kylpyhuone- ja saunaremontti edellisen omistajan aikana.
    VapautuminenSopimuksen mukaan, miel 2 kk kaupanteosta
    Lisätietoja huoneistosta2013 uusittu lämminvesivaraaja. 07/2025 uusittu ilmalämpöpumppu

    Varustus

    KeittiöKeittiö remontti: välitila, työtaso ja allas vaihdettu. Oven kahvat uusittu. Kodinkoneet uusittu 2019 Induktioliesi, kiertoilmauuni pyrolyysitoiminto ja höyrytoiminta, integroitu mikro ja astianpesukone, Tapwell hana. (jääkaappipakastin vanha).
    SaniteettitilatRemontoitu/uudistettu 2013. Pesukoneliitäntä, allaskaapisto, suihku. Saunassa pylväskiuas.
    OlohuoneOlohuoneesta käynti pihalle.
    MakuuhuoneMolemmissa vaatekaapit.
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, sälekaihtimet, verkotangot, eteisessä kenkäkaapisto. Seinäkiinnikkeinen naulakko.
    LaajakaistayhteysYhtiö ei ole vielä liittynyt kuituun
    Televisioliitäntäyleisantenni
    Säilytystilat asunnossaHuoneiston kaapistot, sisäänkäynnin vieressä kylmävarasto ja väestönsuojassa lämminvarasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylilankku
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta, lattialämmitys.
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyylilankku
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetIlmalämpöpumppu uusittu 07/2025

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta290 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta290 000,00 €
    Hoitovastike216,83 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä216,83 €/kk
    Vesimaksu16 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaEi huoneistokohtaista vesimittausta. 2025 pörssisähkön keskihinta ollut 6,38 snt/kWh, ja vastaavsti määräaikaisten sähkösopimusten hinta on ollut 7-8 snt/kWh keskimäärin.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Ruustinna
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3856 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2002
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys, ilmanvaihto koneellinen poisto
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onErillisessä rakennuksessa (väestönsuoja) osakkaiden verkkovarasto. Pyörävarasto, talonvarasto.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetsokkelien päittäissaumojen korjaus. 2025 Lämminvesivaraajien uusiminen 5 kpl 2025 Lämminvesivaraajia uusittu 6 kpl (C10 vaihdettu 2013). 2024 ilmavaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2025-2024 Kaikkien asuntojen huippuimureiden moottorien uusiminen. 2022 salaojen tarkistustus ja kuvaus. 2020 Taloyhtiöiden välinen aita,2021 sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu, huoneistojen vesikalusteiden tarkistus ja korjaukset 2020 Uusi hiekkalaatikko ja trampolliini,2019 Kattotiilien pesu ja pinnoitus,2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö,2017: Uusi välinevarasto, 2016: rakennusten puuosien maalaus, asuntojen väliaitojen maalaus ja kansilaudan uusiminen, jätekatoksen seinien ja lattian maalaus, puiden kaataminen parkkipaikan edestä, sammaleenpoistoaineen levittäminen kaikille katoille, rännien kaatojen ja kulmien korjaukset, salaojat puhdistettu, numerovalojen kuvut uusittu 2015: varastojen ovien maalaukset, asfaltoinnin halkeamien korjaukset, sammaleenpoistoaineen levittäminen varastorakennuksen katolle, lasten leikkipaikka maalattu ja korjattu, välinevarasto hankittu 2014: A 2 kph-remontti, pihavalot uusittu led-valaisimiksi 2013: julkisivuseinien tehosteiden maalaus, huoneistojen A 1, A 3, B 5-B 8 ja C 9-C 12 lattiakaivojen kiristysrenkaat asennettu (rakennusvaiheessa jäänyt asentamatta), C 10 kph-remontti, tv-antennijärjestelmä uusittu 2012: ilmanvaihtoputket puhdistettu, autopaikkojen sähkötolpat vaihdettu 2004: A 4 kph-remontti 2003-2010: asunnoissa lämpökuvauksien suorittaminen.
    Tiedossa olevat korjauksetKts. erillinen perusteellinen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2030 (tulossa 2026 palovaroittimien uusiminen 2026 mennessä) ja tehtyjen kunnostuksien ja perusparrannuksien listaus( kirjattu vuosilta 2014-2025)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaOsakkaan tehdessä omaehtoisen märkätilaremontin, osallistuu taloyhtiö kustannuksiin 1000 € edestä. Päätetty 29.4.2014 yhtiökokouksessa.
    Huoneistot yhteensä12 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala885 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUimaranta Lippajärvellä (n. 1.6 km), Kauniaisen lasketelurinne ja kuntoporttat (n. 0.25 km)
    KoulutViherlaakson ala/yläkoulu ja lukio (n. 2.5 km), Auroran alakoulu (n. 1.2 km)
    PäiväkotiAlueella (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetErinomainen bussilija, Vanhan turuntie (n. 0.3 km)
    RuokakaupatKauniaisen palvelut (n. 2.2 km), K-market (n. 1.2 km), Alepa Viherlaakso (n. 2.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
    Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
    Puh. (09) 2311 0311
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Markko Rajatora, +3585 50 341 5544, markko.rajatora@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu260 kertaa
    Vastuullista välittämistä