61,5 m² / 61,5 m²2h, k, kph, s, wc, vh, kh, terassipiha

Koivuviita 14, Pohjois-Tapiola, Espoo

349 000,00 €Velaton hinta

339 229,59 €Myyntihinta

Sami Lahtivirta

myyntineuvottelija, uudiskohde asiantuntija, KiAT

sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 900 404

Muutovalmis tyylikäs koti rauhalliselta Pohjois-Tapiolan alueelta

Ei tiedossa isoja remontteja taloyhtiössä
Hyvin hoidettu yhtiö
Hyvät ulkoilu ja liikunta mahdollisuudet aivan vieressä

Erinomainen asunto huippupaikalla suositulla Koivu-Mankkaan alueella. Tämä vaaleasävyinen koti ihastuttaa kodikkuudellaan ja tarjoaa toimivat puitteet viihtyisään asumiseen. Kodin sydän on valoisa olohuone, johon yhdistyy tyylikäs keittiö ja ruokailutila. Vaikuttavan kokonaisuuden kruunaa kaunis pyöreä erkkeri-ikkuna ruokapöydän päässä. Olohuoneen jatkeena on suojaisa piha-alue pergoloineen. Erillinen wc helpottaa arjeen askareissä ja plussana vielä toinen sisääntulo, jossa voi huuhdella vaikka koiran tassut. Katospaikka kuuluu autolle ja siinä sähköautonlataus asennettuna valmiiksi. Tämä on erinomainen koti sinulle, joka olet etsinyt hyväkuntoista hieman tilavampaa kaksiota omalla piha-alueella, Tapiolan ympäristöstä. Ole viipymättä yhteydessä ja sovi esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400095

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKoivuviita 14, 02130 Espoo

KaupunginosaPohjois-Tapiola

Huoneluku2h, k, kph, s, wc, vh, kh, terassipiha

Asuinpinta-ala61.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala61.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, allaskaappi, sähkösauna, erillinen wc

MakuuhuoneVaatehuone

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto, sekä erillinen lämmin häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetErillisessä kuraeteisessä pesupaikka

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta339 229,59 €

Velkaosuus9 770,41 €

Velaton hinta349 000,00 €

Hoitovastike313,65 €/kk

Rahoitusvastike174,05 €/kk

Yhtiövastike yhteensä487,70 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesi kuuluu hoitvastikkeeseen. Sähköauton lataus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs.Oy Tapionkello

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6454 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö. Tapiolan Lämpö. asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi, p.020 310310

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, irtaimistovarasto,yhteisvarasto.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Elementtisaumat uusittu, 1999 Kattoluukkujen aluskatteet korjattu, 2000 Ilmanvaihtokanavien nuohous, 2001 B-C-ja D-talojen viemärilinjat huuhdeltu ja kuvattu, 2002 Jäteaseman laajennus, 2003 B-C-D ja E-talojen pohjaviemärin osittainen uusiminen. 2005 Elementtisaumat uusittu, 2006 Ikkunapuitteiden maalaus, 2008 Taloverkko kunnostettu digi-kelpoiseksi, 2011-2012 Märkätilakorjaukset A2-A4,A6-A7,B10-B11,C12-14,D15-17,D20,E21-22,E24. 2013 Vesikattojen uusiminen C-ja D-talon kohdalla, 2014 Loppujen vesikattojen saneeraus, 2015 Postilaatikoiden ja lukitusjärjestelmän uusiminen, 2017 pysäköintialueen asaltointi (Tapionparkki), salaojien kunnon selvitys ja huuhtelu, A-talon viemäröinnin kannakoinnin uusiminen, E-talon yläpohjan eristyksen parantaminen. 2019 Kulkuaukot alapohjatiloihin, alapohjien tuuletuksen parannusurakka, alapohjan puhallusvillojen lisäys 2022 IV-kanavien nuohous, sähköautojen latausurakka Tapionparkin paikoille 2023 elementtisaumojen uusiminen, julkisivun pesu, ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, salaojien huuhtelu ja kuvaus, sekä tarvittavat korjaukset, 2024 e-talon teleskooppiputkien lyhennys, sadevesikaivojen tarkastus ja huuhtelu, e-talon alapohjan pumppaus, alappohjan kuntotarkastus, hulevesien ohjaaminen, piha/väliaitojen ja pergoloiden uusiminen, vesivahinkokorjauksia C12, A5 jaC22, Palovaroittimien asentaminen

Tiedossa olevat korjauksetLähiaikoijen huoltokorjaukset: 2025-2026 varaudutaan pumpun hankintaan, e-talon alapohjan kannakointien tarkistus, räystäslautojen korjaus, ulkopistorasioiden uusiminen, ikkunoiden korvausilmaventtiilien uusiminen, talonumerovalaisimien uusinta, käyttöveden linjaventtiilien uusiminen ja virtaimien säätö. Tutustu lisäksi yhtiössä teetettyyn kuntoarvioon 2023. Kuntoarvion kustannusarviot vuoden 2023 hintatason mukaan vuosien 2023-2032 remontti tarpeelle koko yhtiölle osalta on noin 179.000 €. Iso osa korjauksista jo tehty.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

MuutaYJ 16§ Vastuu osakkeenomistajien rakentamien huoneistokohtaisten käyttöullakoiden, ullakkoikkunoiden sekä huoneistokohtaisten lasiverantojen korjaamisesta, huoltamisesta ja kunnossapidosta sekä kaikista niihin liittyvistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista on osakkeenomistajlla. Osakkeenomistajan kunnossapitovastuulle kuuluvat kaikki osakkeenomistajien jälkeenpäin asennuttamat sisäpuoliset sähköjohdot. 2.4.2025 yhtiökokous: valtuutettiin hallitus perimään tai jättämään perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Hallitukselle annettiin valtuudet tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainojen koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutus on voimassa toistaiseksi, lainanlyhennys rahastoa kartutetaan tarvittaessa enintään tilikaudenlainanlyhennyksiä vastaavalla summalla, mikäli yhtiön tilanne sen vaatii.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2351.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTapiolan kattavat palvelut (n. 1.2 km)

KoulutSepon koulu 1-6lk. (n. 0.95 km)

PäiväkotiUseita (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Metro (n. 1.2 km)

RuokakaupatPohjois-Tapiolan S-Market (n. 1 km), Ainoa: Herkku sekä K-Supermarket (n. 1.2 km), K-Market Pohjantähti (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai SAMI LAHTIVIRTA p.0400900404

Ilmoitusta on katsottu69 kertaa