81 m² / 105,5 m²3H+KT+KHH+S+VAR

Taavilantie 16, Mankkaa, Espoo

329 000,00 €Velaton hinta

107 628,16 €Myyntihinta

Anne Kuiri

yrittäjä, uudiskohdevastaava, ylempi kiinteistönvälittäjä, KTM

anne.kuiri@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 821 1213

Hyvin suunniteltu kolmio, kokonaisala 81 m2 on täysin käytettävissä!

Koulu, päiväkoti ja palvelut kävelyetäisyydellä!
Kaksi autopaikkaa

Soita ja sovi oma esittelysi! Arkkitehtuurisesti valoisa ja moderni koti vaativaan makuun. Korkea, kuuden metrin huonekorkeus tuo ilmavuutta ja valoa olohuoneeseen ja keittiöön. Kodin 81 m2 on kokonaan käytettävissä asuintilana. Alakerrassa on pesu-ja saunatilat, kodinhoitohuone sekä varasto työhuoneena. Yläkerrassa on kylpyhuone, kaksi makuuhuonetta, toisessa on parvekekin. Suojaisa ja aurinkoinen terassi paljuvarauksella tarjoaa loistavat puitteet vapaa-aikaan, lisänä pieni viherpiha. Huoneistolla on kaksi autopaikkaa, joista toisessa on sähköauton latauspiste (11 Kwh erillisenä). Vuonna 2023 valmistuneessa taloyhtiössä on neljä huoneistoa ja valinnainen vuokratontti, minkä voit lunastaa loppuvuodesta. Kohtuulliset asumiskulut, yhtiölainan voit maksaa pois kaupanteossa. Mankkaalla on monipuoliset palvelut, ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Tapiolan ja Kauniaisten palveluihin muutaman minuutin matka. Soita ja sovi henkilökohtainen esittelysi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399241

TalotyyppiParitalo

SijaintiTaavilantie 16, 02180 Espoo

KaupunginosaMankkaa

Huoneluku3H+KT+KHH+S+VAR

Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala105.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeEi

AutopaikkaKaksi pihapaikkaa: toisessa on sähköautonlatauspistoke (32 A)

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötLisäsähkötöitä, pistorasiat, autosähkönlataus (sähköauton lataus n. 4 tunnissa 32 Kwh) Kuormajaolla tehty, ei ylikuormita. Paljuvaraus viemäri ja sähköt).

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöValkoiset kaapistot, integroidut jääkaappi/pakastin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Erillisuuni- ja taso, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin.

SaniteettitilatKylpyhuone: peili, wc-istuin, 2 x suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet ja sähkösauna. Erillinen wc: suihku, peili, wc-istuin. Alakerrassa on myös erillinen wc.

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysValokuitu, jokaisella on oma liittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKodinhoitotila: kaapistot ja pesutorni, lisäksi ask.huone jota voi käyttää esimerkiksi työhuoneena.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta107 628,16 €

Velkaosuus221 371,84 €

Velaton hinta329 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta150 806,03 €

Hoitovastike340,20 €/kk

Rahoitusvastike1 515,12 €/kk

Tontinvuokravastike593,73 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 855,32 €/kk

Vesimaksuennakkovesimaksu 20 €/ kulut oman mittarin mukaan

Lisätietoja kustannuksistaLaina OP verkkopalvelussa, pankin puolelta voi tehdä kuluttomia ylimääräisiä lyhennyksiä milloin tahansa. Talotili veloittaa lainaosuuslaskelmasta voimassa olevan hinnaston mukaisesti. Tietoliikenne: valokuitu, jokaisella on oma nettiliittymä. Tonttisuus lunastettavissa kerran vuodessa, lunastus on ilmoitettava elokuun loppuun mennessä. Lunastuksen on hinta elinkustannusindeksiin sidottu, joulukuussa 2024 noin 110 000 euroa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Sädelatva

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala1103 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta150 806,03 €

Vuokratontin lisätiedotTontin voi lunastaa kerran vuodessa: ilmoitus lunastuksesta kesäkuussa ja heinäkuussa lunastus.

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaPääkaupunkiseudun Tonttirahasto, Koko yhtiön on 26 000 €/vuosi ja perustuu elinkustannusindeksiin. Vuokra-aika on 31.10.2071 saakka. Tontin osan lunastus mahdollista kerran vuodessa, viimeistään joulukuussa.

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliPuu, taloissa on maanvarainen perustus. Teräsbetonisokkelit ja maanvarainen teräsbetonilaatta ovat paikalla valettuja.

LämmitysjärjestelmäPoistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onEi ole yhteisiä tiloja

Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoneistot ovat uudenveroisia

Tiedossa olevat korjauksetTarkastellaan roskakatoksen ja ulkovarastojen sekä aidan rakentamista Taavintien/Taavinkalliontien varteen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiölaina: viitekorkona 12kk Euribor+ marg. Koron tarkistuspäivä on 10.10 ja lyhennyspäivät 30.6. ja 30.12. Yhtiölainan pituus 25 vuotta. Yhtiöllä on vakuus tulevaa 10-vuotistarkastusta varten.

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala212 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTapiola Golf (n. 2 km), Kauniaisten palvelut (n. 2.9 km), Tapiola Ainoa ja metro (n. 4.5 km)

KoulutTaavinkylän koulu (n. 0.27 km), Mankkaan koulu ja Mankkaanpuron koulu (n. 1.6 km), Smedsby skola (n. 1.3 km)

PäiväkotiTaavinkylän lastentalo (n. 0.27 km), Smedsbys daghem (n. 1.2 km), Mankkaanpuron ja mankkaan päiväkodit (n. 1.6 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.5 km)

RuokakaupatLidl ja Alepa (n. 1.1 km), K-Supermarket (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma, yrittäjä, LKV,YKV, KTM Anne Kuiri p. 0408211213, anne.kuiri@km.fi

Ilmoitusta on katsottu42 kertaa