Myytävät asunnotEspooLintuvaara
PT1398477EspooEUR428000Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
74 / 843-4h, avok, kph, s, khh, wc, lasitettu terassi

Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo

428 000,00 €Velaton hinta
428 000,00 €Myyntihinta
74Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Asunnon pohjakuva
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Asunnon pohjakuva
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
Muuttolinnunreitti 16, Lintuvaara, Espoo
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT Tiina Kallio (Ent.Roponen)

Tiina Kallio (Ent.Roponen)

yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

tiina.kallio@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 763 3713

    Valoisa ja avara yksitasoinen paritalohuoneisto Espoon Lintuvaarassa – tonttiosuus lunastettu! Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan paritalohuoneistoon, joka hurmaa käytännöllisellä ja tilavalla pohjaratkaisullaan! Huoneisto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Lintuvaaran alueella, loistavien liikenneyhteyksien äärellä – vain parin kilometrin päässä Leppävaaran juna-asemasta ja kauppakeskus Sellosta. Kodissa yhdistyvät moderni tyyli, valoisuus ja toiminnallisuus. Tyylikäs keittiö avautuu ruokailutilan kautta avaraan olohuoneeseen, jossa korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on käynti suojaisalle, lasitetulle terassille, joka jatkaa oleskelutiloja luontevasti ulos. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta sekä varastohuone, joka soveltuu myös kolmanneksi makuuhuoneeksi tai työtilaksi. Kodinhoitohuone helpottaa arkea ja tarjoaa toimivat tilat pyykkihuollolle. Lisäksi asunnossa on erillinen WC. Tonttiosuus on lunastettu, joten huoneisto on vapautettu tontinvuokravastikkeesta. Asunnon yhteydessä on kaksi pihapaikkaa, joissa sähköauton latausvalmius. Asunto Oy Espoon Muuttolinnunreitti 16 on vuonna 2018 valmistunut neljän huoneiston taloyhtiö, jossa jokainen koti on oma rauhallinen kokonaisuutensa. Lämmitysmuotona on poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä – energiatehokasta ja miellyttävää asumista ympäri vuoden. Lintuvaara tarjoaa loistavat puitteet arkeen ja vapaa-aikaan – ulkoilumaastot, koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja kulkuyhteydet vievät sujuvasti ympäri pääkaupunkiseutua. Kehä I:n läheisyys tuo nopean yhteyden, mutta alue itsessään on rauhallinen ja viihtyisä. Tervetuloa ihastumaan!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 10.8.2025
    12:00 - 13:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1398477
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiMuuttolinnunreitti 16, 02660 Espoo
    KaupunginosaLintuvaara
    Huoneluku3-4h, avok, kph, s, khh, wc, lasitettu terassi
    Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala84 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
    Pihan suuntaetelä
    Autopaikka2 sähköpistoke autopaikkaa, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella. Sähköauton lataus mahdollisuus.
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan / 2kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöKodinkoneet UPO, jääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, peilit, allaskaappi, sähkösauna, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen wc, peilit, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kodihoitotila, pesukoneliitäntä, kaapistot, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu
    LaajakaistayhteysValokuitu
    Säilytystilat asunnossaKaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisen lattia laatta, seinät maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta428 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta428 000,00 €
    Hoitovastike207,20 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä207,20 €/kk
    Vesimaksu15 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Muuttolinnunreitti 16
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala1105 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuus lunastettuKyllä
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontti on vuokrattu/lunastettu 50/50
    Rakennusvuosi2018
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäPoistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onVarasto, jätekatos
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Poistoilmalämpöpumppujen huolto. 2024 Salaojien tarkastus ja kuvaus, sadevesikaivon tyhjennys, poistoilmalämpöpumpun Nibe F470 tuloilmapuhaltimen uusiminen, asunto A1 huoltokirjan mukaiset tarkastukset huollot kevät- ja syyshuoltojen yhteydessä. 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous.
    Tiedossa olevat korjauksetPihatien kivituhkan lisääminen ja huolto tarvittaessa. Sadevesikaivon tyhjennys tarvittaessa. Muurien ja sokkelien ylläpitoon liittyvät huollot. Laatoituksen huolto (saumaus ja pesu) tarvittaessa. Piha-alueiden huolto ja parantaminen. Sokkelin maalaus (jos näin osakkaat päättävät). Jyrsijäverkkojen asennus (jos näin osakkaat päättävät). Rasitesopimuksen piirissä olevan tien ja jätekatoksen kunnossapito ja huolto. Rakennusten ulkopintojen huoltomaalaus (arviolta 2025-26, tarvetta arvioidaan silmämääräisesti sekä Tikkurilaa konsultoiden). Katon kunnon tarkastus ja tarvittaessa pesu (arviolta 2027-2028 mennessä). Ilmanvaihto 2028. Valmistautuminen 10-vuotistarkastuksiin ja huoltoihin syksyllä 2028. Salaojien tarkastus 2029.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaTontti on vuokrattu/lunastettu 50/50
    Huoneistot yhteensä4 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala236 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 3.8 km), Kauppakeskus Ristikko (n. 4.9 km), Uusmäen pallokenttä (n. 2 km), Leppävaaran uimahalli ja maauimala (n. 2.8 km), Leppävaaran urheilupuisto (n. 2.8 km)
    KoulutLintumetsän koulu (n. 2 km), Lintuvaaran koulu (n. 1.3 km)
    PäiväkotiLintuvaaran päiväkoti (n. 1.3 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkkejä (n. 0.1 km)
    RuokakaupatAlepa Lintuvaara (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
    Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
    Puh. +358 50 548 7675
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Kallio, yrittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, 040 763 3713, tiina.kallio@kiinteistomaailma.fi tai Essi Nuotiomaa, 050 550 4228, essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu59 kertaa
    Vastuullista välittämistä