83 m² / 83 m²3h, k, kph, wc, s, terassi ja parveke

Vanhan-Mankkaantie 22, Mankkaa, Espoo

260 000,00 €Velaton lähtöhinta

218 234,60 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Olohuone ja käynti takapihalle

Olohuone, näkymä ruokailutilaan ja keittiöön

Näkymä keittiöstä ruokailutilaan ja olohuoneeseen

Keittiö

Makuuhuone 1 ja käynti parvekkeelle

Makuuhuone 2

Alakerran erillis-wc

Yläkerran kylpyhuone

Yläkerran parveke

Näkymä parvekkeelta takapihalle

Takapihan terassi

Taloyhtiön leikkipaikka

Olohuone ja käynti takapihalle

Olohuone, näkymä ruokailutilaan ja keittiöön

Näkymä keittiöstä ruokailutilaan ja olohuoneeseen

Keittiö

Makuuhuone 1 ja käynti parvekkeelle

Makuuhuone 2

Alakerran erillis-wc

Yläkerran kylpyhuone

Yläkerran parveke

Näkymä parvekkeelta takapihalle

Takapihan terassi

Taloyhtiön leikkipaikka

Sirpa Kvist

kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM

sirpa.kvist@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405531859

Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla!

Suojaisa ja vehreä oma takapiha!
Erinomainen sijainti lähellä monipuolisia palveluita & hyvät liikenneyhteydet!

Hyväpohjainen kolmio omalla tontilla hyvin hoidetussa taloyhtiössä Mankkaalla! Tällä asunnolla on erinomainen sijainti hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä viihtyisällä Mankkaan pientaloalueella. Asunnossa on hyvä ja toimiva pohjaratkaisu. Makuuhuoneet ovat omassa rauhassaan yläkerrassa. Toisesta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, josta vehreät näkymät takapihalle ja taloyhtiön yhteiselle piha-alueelle. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Yläkerrassa myös kylpyhuone, suihku ja sauna. Viilentävä ilmalämpöpumppu yläkerrassa lisää asumismukavuutta kesän helteillä. Alakerrassa keittiö, erillinen wc ja olohuone. Olohuoneesta käynti terassille ja omalle suojaisalle takapihalle. Terassin laudoitus ja asuntojen väliset raja-aidat hiljattain uusittu. Takapihalta käynti taloyhtiön suurelle, yhteiselle piha-alueelle, jossa mm. lasten leikkipaikka. Täällä on kiva viettää aikaa leikkien, pelien ja grillailun parissa. Asunto on muuttovalmis. Halutessasi voit remontoida pinnat toiveidesi mukaiseksi, jolloin saat tästä asunnosta unelmiesi kodin, jossa on kaikki mitä laadukkaalta asumiselta voi toivoa. Kävelymatkan päässä ovat koulut, päiväkodit ja muut päivittäiset palvelut. Tapiolaan matkaa vain kolmisen kilometriä. Ota yhteyttä ja varaa aika yksityisesittelyä varten!

Ensiesittely

Maanantai 11.8.2025
17:00 - 17:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397906

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVanhan-Mankkaantie 22, 02180 Espoo

KaupunginosaMankkaa

Huoneluku3h, k, kph, wc, s, terassi ja parveke

Asuinpinta-ala83 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala83 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kauniit vehreät näkymät terassilta

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLounas

Pihan suuntalounas

AutopaikkaTolppapaikka pihalla

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Huoneisto on siisti ja hyvin pidetty. Edellisestä pintaremontista on jo aikaa, ja remontoimalla sinulla on mahdollisuus tehdä tästä unelmiesi koti.

Vapautuminenalustavan suunnitelman mukaan 1.9.2025 alkaen, tarkennetaan tarvittaessa

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, tiskiallas, kaapistot, liesituuletin, tasot laminaattia

SaniteettitilatYläkerran kylpyhuoneessa, suihku, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, saunassa sähkökiuas. Alakerran erillis-wc:ssä pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaViilentävä ilmalämpöpumppu yläkerran aulassa

TelevisioliitäntäKeskusantenni

Säilytystilat asunnossaHuoneistojen hallintaan kuuluu kellarikomero 5 m2

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätLaatta

Kylpyhuoneen lattiaAlakerran wc:ssä muovi, yläkerran kylpyhuoneessa laatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätToinen maalattu, toinen tapetoitu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta218 234,60 €

Velkaosuus41 765,40 €

Velaton lähtöhinta260 000,00 €

Hoitovastike381,80 €/kk

Rahoitusvastike279,71 €/kk

Yhtiövastike yhteensä661,51 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaValinnainen kylmäkellarivuokra 6 EUR/kpl/kk. Vesimaksuennakko 15,00 EUR/hlö/kk. Vesilaskutus kerran vuodessa loppuvuodesta huoneistokohtaisten mittareiden osoittamien kulutuslukujen pohjalta. Vesitasaus kylmä vesi 5,54 EUR/m3. Pääomavastike 1 (julkisivu 2019): 53,95 EUR/kk, pääomavastike 2 (ikkunat 2024 ja salaojat 2025): 225,76 EUR/kk. POV1 + POV2 yhteensä: 279,71 EUR/kk Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vanhan Mankkaantie 22

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4090 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliPuu/tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, Tapiolan Lämpö hoitaa lumenaurausta ja hiekoitusta talvella.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Alapohjien tuuletuksen parantaminen (lainalla) 2025 Salaojien uusinta ja kellarin/sokkelin vedeneristys (lainalla) 2024 Sähköauton lataus varaukset 2024 Huoneiston D 22 lämminvesivaraaja uusittu 2024 H huoneiston välikaton korjaus 2024 A ja B talon välikaton tarkastus 2024 Salaoja-, alapohja- ja hulevesiremontti 2024 Ikkunat uusittu 2023 Sähköautojen lataus kartoitus 2023 Ikkuna-, salaoja-, hulavesi- ja alapohjakorjaukset suunnittelu 2023 Pääsy a-talon alapohjaan, suunnittelu 2022 Hsto. H kph kaivon tiivistys sekä olohuoneen ilmavuodon korjaus 2022 Hsto. F lämminvesivaraaja vaihdettu 2021 Kellarikatoksen kunnostus 2021 Palotikkaiden hionta ja maalaus 2021 Mattotelineen hionta ja maalaus 2020 Asunnon E lattiakaivon vaihto 2020 Asunnon H kylpyhuoneen tarkastukset ja lattiakaivon korjaaminen 2019 Asunnon C kylpyhuoneen kosteusvaurio korjaus (taloyhtiön vastuulle kuuluvat rakenteet) 2019 A,B ja C huoneistojen alapohjan tuuletuksen parantaminen, etupihanpuoli 2019 Asunnon H kylpyhuoneen vedeneristyksen laitto 2018 Eteläsivun eristemateriaalin (villojen) vaihto 2018 Eteläsivun ja päätykolmioiden paneelien vaihto ja maalaus 2018 Julkisivun huoltomaalaus 2018 Hulevesien ohjauksen perusparannus 2017 B-asunnon olohuoneen alakaton suoristus 2017 B-asunnon yläkerran lattian oikaisu ja tuenta 2017 Salaojien tarkastuskaivojen esille kaivuu ja jatkaminen maan pinnalle 2017 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2017 Lumiesteiden asennus 2017 Tikassuojien asennus 2017 Hiekkalaatikon ja hiekkojen vaihto 2017 Keinutelineen hionta ja maalaus 2017 Leikkipihan liukumäen kunnostus 2017 Pelastussuunnitelman laadinta 2016 Kattojen ja yläpohjien tarkastus ja korjaussuunnittelu sis.arviointi lumiesteiden rakentamisen tarpeellisuudesta 2016 Alapohjien tuuletuksen suunnittelu/toteutus 2016 Radon mittaus 2016 Kattojen uusintatarkastus 2014 Märkätilojen kartoitus 2014 B-talon katon pesu ja suojakäsittely 2014 Kattojen sisäkatteiden putsaaminen ja kuntokartoituksessa selvinneiden epäkohtien korjaaminen 2014 Kattojen kuntokartoitus 2014 Kaivonkansi 2013 Sadevesijärjestelmän kunnon tarkistus ja kaivojen puhdistus 2013 Piha-aitojen kunnostus, postilaatikoiden suoristaminen 2013 Räystäslaudoituksen huoltaminen 2012 Ovien ja lukkojen uusiminen sekä korvausilman parantaminen 2012 Vedenohjauskourujen uusiminen 2011 Kuntoarvio , Suomen talokeskus 2010, päivitetty 2011 2011 Kellarin sisäänkäynnin valokatoksen korjaaminen 2009 Auton lämmityspistokkeiden asennus 2008 Huippuimurit 2007 Kattoremontti 2006 Kellaritilojen kunnostus 2002 - 2007 Kylpyhuone-saunatilat

Tiedossa olevat korjaukset2025 Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö 2025 B-rakennuksen rännin nostaminen (tekeillä) 2025 Kellarin sisäkaton korjaus, tekeillä 2025 Lukitusjärjestelmän uusinta 2025 Kaiteen lisääminen kellarin portaisiin 2025 - 2026 Sähköautolatausjärjestelmän selvittäminen 2026 Välikaton ilmastointiputkien eristys 2026 Tuijaistutusten lisääminen parkkipaikan ja kadun väliin 2026 Kuntoarvion laadinta/PTS 2027 Roskakatoksen/aitauksen rakentaminen 2027 Takapihan ojan vallin/seinämän tuenta, maa-aineksen lisäys 2027 Aitojen puunsuojakäsittely 2027 Pysäköintialueen vedenkaatojen korjaukset ja asfaltin uusinta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi kustannuksia ostajalle

MuutaAsunto-osakeyhtiölain (1599/2009) mukaan asunto-osakeyhtiön hallituksen on esitettävä vuosittain varsinaisessa yhtiökokouksessa kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Lisäksi hallituksen on annettava kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdista. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Huoneistot yhteensä10 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala858 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTapiolan kirjasto (n. 2.8 km), Tapiolan urheilupuisto, Metro Arena, Esport Center (n. 2.3 km), Mankkaan ostoskeskus (n. 0.3 km), Ostoskeskus Ainoa ja kaikki Tapiolan palvelut (n. 2.8 km)

KoulutMankkaanpuron koulu (n. 0.45 km), Mankkaan koulu (n. 0.8 km), Pohjois-Tapiolan koulu (n. 1.8 km), Espoo International School (n. 2.7 km), Tapiolan koulu ja lukio (n. 2.6 km), Etelä-Tapiolan lukio (n. 2.3 km)

PäiväkotiSeilimäen päiväkoti (n. 0.7 km), Mankkaan päiväkoti (n. 0.2 km), Purolan päiväkoti (n. 0.6 km), Koivumankkaan päiväkoti (n. 1.6 km), Pohjois-Tapiolan päiväkoti (n. 1.6 km)

LiikenneyhteydetBussi (114, 114N, 549,548) (n. 0.1 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.2 km), Lidl (n. 0.3 km), K-Market Pohjantähti (n. 1.9 km), K-Supermarket Mankkaa (n. 1.5 km), K-Supermarket Tapiola (n. 3.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sirpa Kvist Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM p. 040 5531859 sirpa.kvist@km.fi

Ilmoitusta on katsottu79 kertaa