144 m² / 144 m²4h, k, khh, s, ph, 2x wc, kph, ask.h, lämmin varasto

Ersintie 7, Ymmersta, Espoo

498 000,00 €Velaton hinta

498 000,00 €Myyntihinta

julkisivu

keittiö

olohuone

olohuone/keittiö

olohuone

keittiö

ruokailutila

päämakuuhuone

päämakuuhuoneen kylpyhuone

makuuhuone ja uloskäynti takapihalle

takapiha

yläkerran wc

eteinen/portaikko

arkiolohuone

askarteluhuone

kylpyhuone/sauna

sauna

alakerran wc

kodinhoitohuone

kodinhoitohuoneen sisäänkäynti etupihalle

etupiha

julkisivu

keittiö

olohuone

olohuone/keittiö

olohuone

keittiö

ruokailutila

päämakuuhuone

päämakuuhuoneen kylpyhuone

makuuhuone ja uloskäynti takapihalle

takapiha

yläkerran wc

eteinen/portaikko

arkiolohuone

askarteluhuone

kylpyhuone/sauna

sauna

alakerran wc

kodinhoitohuone

kodinhoitohuoneen sisäänkäynti etupihalle

etupiha

Nina Allenius

myyntineuvottelija

nina.allenius@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 570 6900

Paritalokoti Espoon ja Kauniaisten rajalla – rauhaa ja palveluja samassa paketissa

Tämä kauniisti pidetty paritaloasunto hyvin hoidetusta ja arvostetusta taloyhtiöstä sijaitsee rauhallisella alueella aivan Espoon ja Kauniaisten rajalla. Sijainti tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonläheistä rauhaa ja erinomaisia palveluita – kaikki tarvittava on kävelyetäisyydellä, unohtamatta alueen loistavia kulkuyhteyksiä. Pohjaratkaisu tarjoaa mukavuutta sekä pariskunnalle että pienelle perheelle. Omalla suojaisalla pihalla tai parvekkeella voit rentoutua luonnon helmassa omassa rauhassa. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat ja harrastusmahdollisuudet. Julkisen liikenteen yhteydet sekä nopeat yhteydet pääväylille tekevät liikkumisesta helppoa ja vaivatonta. Tämä koti on loistava valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista, hyviä palveluita ja vehreää ympäristöä – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397774

TalotyyppiParitalo

SijaintiErsintie 7, 02750 Espoo

KaupunginosaYmmersta

Huoneluku4h, k, khh, s, ph, 2x wc, kph, ask.h, lämmin varasto

Asuinpinta-ala144 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala144 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi, itä

AutopaikkaSähköpistokkeellinen katospaikka ja pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Märkätilojen kunnostustarve 2025-2029 (arvio 2020 tarkastuksen perusteella): asunnon C5 molemmat kylpyhuoneet on suositeltu saneerattavaksi tällä aikavälillä. Saneerauksesta vastaa osakas itse.

Korjaus- ja muutostyöt6/2025 uusittu wc hanat ja altaat sekä alakerran kph suihkusekoittajat ja sadesuihkut. 2020 kiuas vaihdettu. 2012 keittiön kalusteet ja koneet vaihdettu

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaMyyjällä käytössä oma DNA nettiliittymä

Varustus

KeittiöFestivo- jääkaappi/pakastin, Gaggenau- astianpesukone, AEG- erillisuuni ja Bosch- liesitaso, kaapistot, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone/sauna, jossa kaksi suihkua, sähkökiuas, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Päämakuuhuoneessa oma kylpyhuone/wc, jossa suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Kaksi erillistä wc:tä: peilikaappi, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet.

OlohuoneKorkea huonekorkeus tuo tilantuntua olohuoneeseen

MakuuhuoneKaikissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot. Pienemmästä makuuhuoneesta kulku asunnon takapihalle.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet missä lasien väliin asennettuna, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, kiinteät valaisimet, takka (varaava), ilmalämpöpumppu (n.8-10 vuotta vanha), hälytys-/valvontajärjestelmä, johon täytyy tehdä oma sopimus

TelevisioliitäntäYhteisantenni

Säilytystilat asunnossaErillinen lämmin varasto, huoneiston tekninen tila ja pieni varasto portaiden alla

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta, lattialämmitys

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä ja kiinteät kaapistot sekä kiinteät valaisimet. Arkiolohuoneessa varaava takka.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta498 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta498 000,00 €

Hoitovastike432,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä432,00 €/kk

VesimaksuEnnakkomaksu 15€/hlö/kk. Asuntokohtaiset mittarit ja tasaus kerran vuodessa.

Lisätietoja kustannuksistaSähköautonlataus ennakko 20€/kk. Tasataan kahdesti vuodessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Wulffinrinne

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala3543 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2000

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaKoneelliset lumityöt Olarin huolto muuten hoidosta vastaa osakkaat itse

Taloyhtiössä onVäestönsuoja ja jätekatos asukkaiden yhteisessä käytössä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Parvekkeiden kunnostus 2024 Parvekkeiden kuntoarvio, 2023 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2014 savukokeet, 2010-2012 asuntojen savuhormien tiiveyskoe, 2012 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö sekä palotarkastus ja savukokeet, 2010 asuntojen lämpökuvaus ja asunnon A2 kosteuskartoitus 2009 rakennuksen kuntoarvio

Tiedossa olevat korjaukset2025-2029 Leikkivälineiden kunnostus tarvittaessa, pihan asfaltin tarkastus ja mahdolliset huoltotoimenpiteet, salaojien tarkastuskaivojen tarkastus vuosittain, talojen julkisivujen kunnon seuranta vuosittain, parveke- ja terassiovien tiivistäminen/vaihtaminen energiatehokkaammiksi, ikkunoiden tiivisteiden tarkistus osakkaiden toimesta, vesikaton tarkastus kaksi kertaa vuodessa, lämmitysjärjestelmän tarvittavat huollot, vesivaraajien huolto ja uusiminen tarvittaessa, huippuimurien korjaus/uusiminen tarvittaessa, sähkö- ja tietojärjestelmän tarvittavat huollot, palovaroittimien määrän ja toiminnan tarkastus 2025 ja asunnon C5 sadevesikaivon korjaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaMuuton yhteydessä ilmoitettava vesimittarilukema isännöitsijätoimistolle

Huoneistot yhteensä7 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1026 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTarga Areena (n. 0.9 km), Jorvin sairaala (n. 4.8 km)

KoulutYmmerstan alakoulu (n. 0.7 km), Tuomarilan koulu (n. 2.7 km), Smedsby skola (n. 2.4 km)

PäiväkotiYmmerstan päiväkoti (n. 1.2 km), Smedsby daghem (n. 1.7 km)

LiikenneyhteydetKauniaisten juna-asema (n. 1 km)

RuokakaupatKauppakeskus Grani (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu199 kertaa