144 m² / 144 m²4h, k, khh, s, ph, 2x wc, kph, ask.h, lämmin varasto
Ersintie 7, Ymmersta, Espoo
498 000,00 €Velaton hinta
498 000,00 €Myyntihinta
144 m²Ersintie 7, Ymmersta, Espoo
julkisivu
keittiö
olohuone
olohuone/keittiö
olohuone
keittiö
ruokailutila
päämakuuhuone
päämakuuhuoneen kylpyhuone
päämakuuhuoneen kylpyhuone
makuuhuone ja uloskäynti takapihalle
takapiha
takapiha
yläkerran wc
eteinen/portaikko
arkiolohuone
arkiolohuone
askarteluhuone
kylpyhuone/sauna
sauna
alakerran wc
kodinhoitohuone
kodinhoitohuoneen sisäänkäynti etupihalle
etupiha
julkisivu
keittiö
olohuone
olohuone/keittiö
olohuone
keittiö
ruokailutila
päämakuuhuone
päämakuuhuoneen kylpyhuone
päämakuuhuoneen kylpyhuone
makuuhuone ja uloskäynti takapihalle
takapiha
takapiha
yläkerran wc
eteinen/portaikko
arkiolohuone
arkiolohuone
askarteluhuone
kylpyhuone/sauna
sauna
alakerran wc
kodinhoitohuone
kodinhoitohuoneen sisäänkäynti etupihalle
etupiha
Paritalokoti Espoon ja Kauniaisten rajalla – rauhaa ja palveluja samassa paketissa
Tämä kauniisti pidetty paritaloasunto hyvin hoidetusta ja arvostetusta taloyhtiöstä sijaitsee rauhallisella alueella aivan Espoon ja Kauniaisten rajalla. Sijainti tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonläheistä rauhaa ja erinomaisia palveluita – kaikki tarvittava on kävelyetäisyydellä, unohtamatta alueen loistavia kulkuyhteyksiä. Pohjaratkaisu tarjoaa mukavuutta sekä pariskunnalle että pienelle perheelle. Omalla suojaisalla pihalla tai parvekkeella voit rentoutua luonnon helmassa omassa rauhassa. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat ja harrastusmahdollisuudet. Julkisen liikenteen yhteydet sekä nopeat yhteydet pääväylille tekevät liikkumisesta helppoa ja vaivatonta. Tämä koti on loistava valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista, hyviä palveluita ja vehreää ympäristöä – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Ensiesittely
Tiistai 5.8.2025
18:00 - 18:45
18:00 - 18:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1397774
TalotyyppiParitalo
SijaintiErsintie 7, 02750 Espoo
KaupunginosaYmmersta
Huoneluku4h, k, khh, s, ph, 2x wc, kph, ask.h, lämmin varasto
Asuinpinta-ala144 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala144 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLänsi
Pihan suuntalänsi, itä
AutopaikkaKatospaikka ja pihapaikka
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Märkätilojen kunnostustarve 2025-2029 (arvio 2020 tarkastuksen perusteella): asunnon C5 molemmat kylpyhuoneet on suositeltu saneerattavaksi tällä aikavälillä
Korjaus- ja muutostyöt6/2025 uusittu wc hanat ja altaat sekä alakerran kph suihkusekoittajat ja sadesuihkut. 2020 kiuas vaihdettu. 2012 keittiön kalusteet ja koneet vaihdettu
VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöFestivo- jääkaappi/pakastin, Gaggenau- astianpesukone, AEG- erillisuuni ja Bosch- liesitaso, kaapistot, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone/sauna, jossa kaksi suihkua, sähkökiuas, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Päämakuuhuoneessa oma kylpyhuone/wc, jossa suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Kaksi erillistä wc:tä: peilikaappi, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet.
OlohuoneKorkea huonekorkeus tuo tilantuntua olohuoneeseen
MakuuhuoneKaikissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja pienemmästä makuuhuoneesta kulku asunnon takapihalle.
TelevisioliitäntäYhteisantenni
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetKodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä ja kiinteät kaapistot sekä kiinteät valaisimet. Arkiolohuoneessa varaava takka.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta498 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta498 000,00 €
Hoitovastike432,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä432,00 €/kk
Vesimaksu15€/hlö. Asuntokohtaiset mittarit
Lisätietoja kustannuksistaSähköautonlataus 20€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Wulffinrinne
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala3543 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2000
RakennusmateriaaliTiili, puu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaKoneelliset lumityöt Olarin huolto muuten hoidosta vastaa osakkaat itse
Taloyhtiössä onVäestönsuoja ja jätekatos asukkaiden yhteisessä käytössä
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Parvekkeiden kunnostus aloitettu 14.7 ja työn arvioitu kestoaika on viisi viikkoa 2024 Parvekkeiden kuntoarvio, 2023 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2020 ja 2009 huoneistojen märkätilojen tarkastus, 2014 savukokeet, 2010-2012 asuntojen savuhormien tiiveyskoe, 2012 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö sekä palotarkastus ja savukokeet, 2010 asuntojen lämpökuvaus ja asunnon A2 kosteuskartoitus2009 rakennuksen kuntoarvio,
Tiedossa olevat korjaukset2025-2029 Leikkivälineiden kunnostus tarvittaessa, pihan asfaltin tarkastus ja mahdolliset huoltotoimenpiteet, salaojien tarkastuskaivojen tarkastus vuosittain, talojen julkisivujen kunnon seuranta vuosittain, parveke- ja terassiovien tiivistäminen/vaihtaminen energiatehokkaammiksi, ikkunoiden tiivisteiden tarkistus osakkaiden toimesta, vesikaton tarkastus kaksi kertaa vuodessa, lämmitysjärjestelmän tarvittavat huollot, vesivaraajien huolto ja uusiminen tarvittaessa, huippuimurien korjaus/uusiminen tarvittaessa, sähkö- ja tietojärjestelmän tarvittavat huollot, palovaroittimien määrän ja toiminnan tarkastus 2025 ja asunnon C5 sadevesikaivon korjaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaMuuton yhteydessä ilmoitettava vesimittarilukema isännöitsijätoimistolle
Huoneistot yhteensä7 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1026 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTarga Areena (n. 0.9 km), Jorvin sairaala (n. 4.8 km)
KoulutYmmerstan alakoulu (n. 0.7 km), Tuomarilan koulu (n. 2.7 km), Smedsby skola (n. 2.4 km)
PäiväkotiYmmerstan päiväkoti (n. 1.2 km), Smedsby daghem (n. 1.7 km)
LiikenneyhteydetKauniaisten juna-asema (n. 1 km)
RuokakaupatKauppakeskus Grani (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu112 kertaa
