154 m² / 229 m²5-6h+k+s.os+kph+wc

Soukan rantatie 4, Soukanranta, Espoo

829 000,00 €Velaton hinta

825 068,43 €Myyntihinta

Markus Pakalén

kiinteistönvälittäjä , LKV, KiAT

markus.pakalen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 306 0694

Upeassa ja merellisessä ympäristössä sijaitsevan yhtiön ehkä parhaimmalla paikalla sijaitseva upea kaksitasoinen paritalokoti suurellekin perheelle. Tilavat, valoisat huoneet ja korkeat vinot katot yläkerrassa tekevät asunnosta erityisen avaran. Isolla aurinkoisella länsiterassilla voit järjestää suuremmatkin juhlat ja yläkerran parvekkeella nautit rauhassa kesäaamun kahvit. Asunnossa on mahdollisuus jopa viiteen makuuhuoneeseen. Talven iltoihin lisälämpöä ja tunnelmaa luo olohuoneen varaava takka ja kesäisin ilmalämpöpumppu tuo viilennystä. Asuintilojen lisäksi kellarikerroksessa on monikäyttöinen, todella suuri, n. 75 m2 harrastetila. Autokatospaikat kahdelle autolle. Myös sähköautolataus mahdollisuus. Tämä upea kokonaisuus soveltuu monenlaisiin asumistarpeisiin. Koulut ja päiväkodit, hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut lähellä, sekä upeat ulkoilureitit, venesatama lähes kotiovelta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397545

TalotyyppiParitalo

SijaintiSoukan rantatie 4, 02360 Espoo

KaupunginosaSoukanranta

Huoneluku5-6h+k+s.os+kph+wc

Asuinpinta-ala154 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala229 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas, etelä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaLounas

Autopaikka2 autokatospaikkaa, sähköautolatausmahdollisuus

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö sekä yläkerran kph

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKeittiö uusittu 2023. , jääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin hormiin, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatAK: kylpyhuone, 2xsuihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna, kodinhoitohuone. Erillinen wc, peilit, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys. YK: kylpyhuone uusittu 2025, suihku, peilit, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), portaikon valaisimet

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, alakerran varastotila 75m2

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammmiparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaTammiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaTammiparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta825 068,43 €

Velkaosuus3 931,57 €

Velaton hinta829 000,00 €

Hoitovastike693,00 €/kk

Rahoitusvastike135,52 €/kk

Yhtiövastike yhteensä828,52 €/kk

Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Soukan Rantatie 4

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala2880 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2008

RakennusmateriaaliPuu/teräsbetoni, tiiliverhoilu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, kellarissa irtaimistovarasto 1 per huoneisto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2011 Hormin läpiviennin korj. hsto E, A-C talon käyttövesiputkien koeponnistus, IV-kanavien läpivientien korjaus hsto F, D-E talon yläp. tuuletusvent. asennus, F,G ja I huon. sisäänk. laatoituksen uusinta, käyttövesiputken vuodon korj. hsto A, LKV-säädön korjaus, A-C talon viemäröinnin kannakoiden uusinta, käyttövesiputkien vuodon korjaus hsto B, 2012 Rinteen vesikourun ja ritilän uusinta A-C, D-E ja H-I talojen IV-kanav. ulkop. läpiv. korjaus, D-E, F-G ja H-I talojen viemäröinnin kannakoiden uusinta, F-G talon IV-kanavien ulkopuolisten läpivientien korjaus, tontin itärajan porttien asennus, 2013 Terassien ja parvekkeiden kaiteiden uusinta, hsto E keittiön sekoittajan aiheuttaman vesivaurion korjaus, D, I ja G huon. IV-kanavien läpivientien tiiviyden tarkastus, 2014 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus, C huoneiston IV-kanavien läpivientien tiiviyden tarkastus, 2015 Käyttövesiputken vuodon korjaus hsto B, IV-kanavien läpivientien tiiveyden tarkastus hstot A ja H, 2016 G-huoneiston kattovuodon korjaus, LVI-/sadevesipumppaamo-laitteiston korjaus, 2018 Kattoremontti, 2019 A1 kylpyhuoneremontti, ilmastointikanavien puhdistus, 2021 As B ja E kylpyhuoneremontti, alatalon mäenpuoleisen sivun salaojien tarkistus ja kuivaus, ilmanvaihdon huoltoa, 2022 Ylätalojen salaojien tarkistus ja kuvaus, talojen ulkopuolisten puusäleikkojen tarkistus ja huoltomaalaus, autokatoksen vesieristyksen huoltokorjaus, ulkopuolisten puusäleikköjen tarkistus ja huoltomaalaus, 2022-2023 Alatalojen sisäänkäynnit ja ylätalojen autokatosten, 2023 Ilmanvaihdon huoltokorjaukset ja puhdistus, sähköauton latauskartoitus, energiatodistuksen uusinta, roskiksen pohjan rakentaminen, ikkunoiden huolto 2024 Sähköauton latausjärjestelmän hankinta, valokuituliittymän hankinta, kiinteistön laaja kuntoarvio

Tiedossa olevat korjaukset2025 ABC alapohjan putkiston kannakointi, H huoneiston WC:n lattian korjaus, sisäänkäyntien rappausten /laatoitusten korjaukset, aitojen, terassien, väliaitojen ja portaiden puuosien korjaus, aitojen tarkastus ja terassien väliaitojen ja portaiden korjaus, leikkipaikan ja katoksen korjaus 2026 Pihan asvaltointi

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuutus nostaa yhtiölle enintään 50.000 euron laina kattokorjausta varten.

MuutaTaloyhtiössä tehdään vesitasaus kerran vuodessa. Yhtiökokous 3.4.2025 päätti aitojen, terassien sekä muiden puurakenteiden kunnostamisesta yhteensä 25 000€ osakkailta kerättävin hankeosuuksin. Hankeosuuksia ei ole vielä kerätty. Yhtiökokous päätti myös, että ylijäävällä rahalla tasapainotetaan yhtiön hoitokassaa. Kukin osakeryhmä tuottaa oikeuden hallita yhtiöjärjestyksen liitteenä olevaan piirrokseen merkittyä piha-aluetta. Rakennusoikeus, käytetty 1504 m2. Varastotilojen lisärakennusoikeutta käyttämättä 23m2.

Huoneistot yhteensä9 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1226 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutStorängenin koulu luokat 7-9 (n. 0.87 km), Soukan koulu (n. 0.85 km)

PäiväkotiYläkartanon päiväkoti (n. 0.5 km), Kastevuoren päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.16 km), Metro (n. 0.75 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.85 km), Prisma Lippulaiva (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Markus Pakalén 050 3060694, markus.pakalen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu52 kertaa