77 m² / 77 m²3h+kt+s+ piha

Valhallantie 11, Kauklahti, Espoo

308 000,00 €Velaton hinta

308 000,00 €Myyntihinta

Anne Kuiri

yrittäjä, uudiskohdevastaava, ylempi kiinteistönvälittäjä, KTM

anne.kuiri@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 821 1213

Yhtiöllä on oma tontti ja autokatopaikka vuokrattavissa!

Pienellä perheellä erinomainen koti!
Hyvin hoidettu yhtiö, autolle on katospaikka!

Muuttovalmis ja hyvin hoidettu kaksitasoinen rivitalohuoneisto etsii uusia asukkaita! Vuonna 2013 valmistuneessa yhtiössä, rauhallisella sijainnilla sijaitseva koti sopii kaikenikäisille asukkaille ja on erinomainen vaihtoehto myös ensiasunnon ostajalle. - kohtuulliset asumiskulut - yhtiöllä oma tontti - autokatospaikka vuokrattavissa - käytössäsi lämmin ja kylmä varasto Alakerrassa on avara keittiötila, joka yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti omalle eteläpihalle. Yläkerrasta löytyvät makuuhuoneet, vaatehuone sekä kylpyhuone- ja saunatilat. Toisessa makuuhuoneessa on lisäksi erillinen työtila tai sopiva nurkkaus perheen pienimmälle. Kauklahden juna-asemalle on matkaa noin kilometri ja bussipysäkki sijaitsee vain 100 metrin päässä. Lähipalvelut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat lähellä. Leikkipuisto, pallokenttä, päiväkoti ja koulu ovat kaikki kävelymatkan päässä! Soita ja varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397009

TalotyyppiRivitalo

SijaintiValhallantie 11, 02780 Espoo

KaupunginosaKauklahti

Huoneluku3h+kt+s+ piha

Asuinpinta-ala77 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala77 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaAutokatospaikka on vuokrattavissa taloyhtiöltä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastinyhdistelmä, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni- ja liesitaso. Kaapiston ovat uusittu vuonna 2023.

SaniteettitilatYläkerrassa on kylpyhuone: suihku, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä pesutornille, lattialämmitys ja sähkösauna. Alakerrassa on erillinen wc: , kiinteät valaisimet, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi ja wc-istuin.

MakuuhuoneKaapistot, vaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (asennettu v. 2024)

LaajakaistayhteysDNA Welho-liittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossakaapistot, vaatehuone, kellarikomero ja ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä on laattalattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta308 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta308 000,00 €

Hoitovastike346,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä346,50 €/kk

Vesimaksu19 €/kk/hlö, ennakkomaksu, tasataan vuosittain.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Kompassi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3647 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2013

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Espoonlahti

Taloyhtiössä onVäestönsuoja: kellarikomerot, talovarasto, tekniset tilat, jätekatos, yleiskaapelointi, kaapeli-TV, DNA Welho-laajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjauksetSuoritetut korjaukset: Palotikkaiden suojat ja lukot 2020 Ilmanvaihdon puhdistus ja tarvittavat huollot sekä korjaukset 2022. 10-vuotistarkastus on tehty 2022. 2025 Suihku hanojen tarkistaminen, räystäiden pesu ja kuntotarkastus/huolto, palovaroittimien uusiminen, leikkipaikan turvallisuustarkastus, salaojien kuvaus 2023 Kosteuskartoituksen tekeminen 2025 Suihku hanojen tarkistaminen, räystäiden pesu ja kuntotarkastus/huolto, palovaroittimien uusiminen, leikkipaikan turvallisuustarkastus ja salaojien kuvaus.

Tiedossa olevat korjauksetTulevien korjauksien suunnitelma 2025 - 2028: 2025 Edustan/talojen puuosien pesu ja maalaus 2026 Auto- ja roskakatoksen korjaus ja maalaus, osan ulkovarastojen ovien uusinta, pihasuunnitelman päivittäminen, valokatteiden ja peltikattojen pesu ja sammaleen estoaineet 2027 Julkisivun ja sokkeleiden elastistensaumojen uusiminen 2028 Asfaltoinnin korjaus ja sisäpihan asfaltoinnin kartoitus ja huoneistokohtainen kylmä- ja lämminvesimittarien uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

MuutaAsunnoissa on käytössä DNA Welho Taloyhtiölaajakaista perusnopeudella. Laajakaistayhteyden käyttöönotto edellyttää rekisteröitymistä DNA asiakaspalvelussa. Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen liitekuvassa näkyvä rajattu piha-alue. Huoneistojen hallinnassa olevan piha-alueen nurmikon, istutusten sekä terassien korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, hoito- ja muu vastuu kuuluu huoneistolle. Jokaisen huoneiston käyttöön kuuluu erillinen kylmäirtaimistovarasto.

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1289 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPallokenttä (n. 0.2 km), Monipuoliset Kauklahden palvelut (n. 1 km), Halmeen leipomo (n. 1 km), Eläinlääkäriasema Alfapet (n. 1 km)

KoulutHansakallion koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiKauklahden päiväkoti (n. 0.4 km), Lasinpuhaltajan päiväkoti (n. 0.4 km), Kauppamäen Ankkalampi, kaks.kielinen pv-koti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkit (n. 0.2 km), Kauklahden juna-asema (n. 0.9 km)

RuokakaupatLidl Kauklahti (n. 0.6 km), K-Market Lasihytti (n. 1 km), Maxin kala (n. 1 km), Pizza Hut (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Mankkaa, yrittäjä, LKV, YKV, KTM Anne Kuiri p. 0408211213, anne.kuiri@km.fi

Ilmoitusta on katsottu52 kertaa