118 m² / 118 m²4h,k,rt,kph,s,wc*2, khh,vh,piha,ak
Iirislahdentie 34, Iirislahti, Espoo
545 000,00 €Velaton hinta
545 000,00 €Myyntihinta
118 m²Iirislahdentie 34, Iirislahti, Espoo
Jaana Sammalisto
kehitysjohtaja, LKV, LVV, KiAT, BBA
jaana.sammalisto@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 306 0716
IHANUUS IIRISLAHDESSA! !-tasoinen paritalo upealla suojaisalla paikalla Iirislahden sydämessä. Vehreä ympäristö hurmaa kauneudellaan. Gräsänojan haara tulee kulkee yhtiön tontin edestä. Suojaisa sijainti on omiaan lapsiperheelle, tässä yhtiössä on turvallinen ja viihtyisä kasvualusta. Loistava pohjaratkaisu missä 2 makuuhuonetta on talon toisessa päässä ja 1 makuuhuone omassa rauhassaan mistä kuku myös omaan kylpyhuoneeseen. 2 wc:tä takaa jouhevan arjen. Avokeittiö on suoraan tilavan olohu9oineen ja ruokailutilan yhteydessä. Suurista ikkunoista avautuu ihastuttavan vehreä näkymä. Atriumpiha on kun suojaisa keidas terasseineen. Meren läheisyys suorastaan houkuttelee nauttimaan rantaraitin varrelle mahtavista näkymistä. Haukilahden ja Matinkylän kattavat palvelut takaavat joustavan elämisen. Tässä kodissa silmä ja sielu lepää! SOITA OMA YKSITYINEN ESITTELYSI!
Ensiesittely
Tiistai 24.6.2025
17:00 - 17:45
17:00 - 17:45
Ilmoittautumalla esittelyyn saat esitteen etukäteen / jaana.sammalisto@km.fi
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1396155
TalotyyppiParitalo
SijaintiIirislahdentie 34, 02230 Espoo
KaupunginosaIirislahti
Huoneluku4h,k,rt,kph,s,wc*2, khh,vh,piha,ak
Asuinpinta-ala118 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala118 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
Pihan suuntalänsi
AutopaikkaKatospaikka
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Tyydyttävä +
Korjaus- ja muutostyötKeittiö muutettu avokeittiöksi 2017
Vapautuminenn. 2kk kaupoista, neuvoteltavissa
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, induktioliesi, mikroaaltouuni, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, amme, peilit, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, erillinen wc, sauna
Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (ei varaava), istutukset, sälekaihtimet, markiisi
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta545 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta545 000,00 €
Hoitovastike506,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä506,00 €/kk
Vesimaksu30 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Iirislahdentie 11
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala2720 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1979
RakennusmateriaaliPuu, kivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2011: Puustoa karsittu. 2012: Keskusantenni uusittu. Ikkunoiden ulkopuolinen tarkastus ja lasielementtien tiivistys. Vuotavien lämpölasien vaihto. 2013: Rajaojien perkaus, salaojaverkon kuvaus. Kattojen huolto ja puhdistus. Rikkinäisten tiilien vaihto. Huoltosillat piipuille ja piippuhatut asennettu.Pienten asuntojen lippojen uusiminen ja valaisimien vaihto. 2014: Putket I- ja G-taloon parkkipaikalta vaihdettu. Isojen asuntojen porrastasanteet tarkastettu ja korjattu. 2017: Pensasaitojen uusimista, huoltorakennuksen itäpäädyn laudoituksen uusinta. Varastojen kattojen ja ovien uusiminen. Varastojen lukitus uusittiin. Kiinteistön kuntoravio/ Raksystems Oy. 2018: Pattereiden karkea tasapainotus, kiertoveden tehostus, kiertovesipumppu uusittu. 2019: Puuston poistoa. Pellityksen selvitys. Rajaojien perkaus (kaupunki teki). 2020: Antenniverkon kunnostus. Kattojen huolto ja kunnostus. Asuntojen kapeiden pystyikkunoiden uusinta. Huonokuntoisten puiden kaato. 2021: Lämpöenergiavaihtoehtojen selvitys. 2022: Autokatoksen oikaisu ja puuosien kunnostus. I1- ja G2-talojen lähellä olevan hulevesikaivon oikaisu/korjaus. Salaojien huoltotoimenpiteet.
Tiedossa olevat korjaukset2022-23: Talojen sokkeleiden huolto ja reunust.sepelöinti. 2023: Piha-alueiden kunnost. ja valaistuksen suunnittelu -> kunnostus ja parantaminen. 34 autokatoksen puurakent. uusim. 2024: Sähköautojen latausas. suunnit. 2023-27: Käyttövesiverk. kuntotutk. Putkiston kuntoa seurataan osak. tekemien remonttien yhteydessä. Laajempaan tutkim. ei ole tällä hetkellä tarvetta. - Huoneistojen sisäisten sähköjärjestelmien saneeraus (ryhmäjohdot ja sähkökalust.) (Raksys. kuntokart.). Sähköjärjest. saneerausta suositellaan osakkaiden tekemien remonttien yhteydessä. 2025: Ulkoseinärakenteiden kuntotutk. (Raksys.kuntokart.). 2026: Pohja- ja tonttiviemär. kuvaus ja huuht. (Raksys. kuntokart.). 2027: Kaukolämpökesk.uusimiminen, 37 viemäriputken painauman oikominen 2029
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Muutakts. Yhtiöjärjestys 7§, Yhtiön ja osakkaiden kunnossapitovastuuiden määräytyminen.
Huoneistot yhteensä18 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2328 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutIso Omena (n. 1.5 km)
KoulutMatinlahden koulu (n. 1 km), Haukilahden koulu (n. 1.5 km)
PäiväkotiAlueella (n. 1 km)
Liikenneyhteydetbussi (n. 400 km), metro (n. 1.5 km)
RuokakaupatS market (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu84 kertaa
