80 m² / 80 m²3h, kt, 2x kph, s, parveke, piha

Vesirattaanmäki 7, Bemböle, Espoo

285 000,00 €Velaton hinta

285 000,00 €Myyntihinta

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park

(Suur-Leppävaara LKV Oy)

Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, vuonna 2013 valmistuneeseen 80 neliön asuntoon, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Vesirattaanmäen alueella Espoossa. Tämä koti tarjoaa modernia ja mukavaa asumista vaativampaankin makuun. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa on runsaasti säilytystilaa. Toisesta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, josta aukeaa metsäinen maisema. Kaksi tyylikästä kylpyhuonetta, jotka helpottavat arjen sujuvuutta. Valoisa ja avara olohuone kutsuu rentoutumaan ja olohuone yhdessä keittiön kanssa muodostavat saumattoman, toimivan kokonaisuuden. Idän suuntaan oleva oma piha tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet nauttia ulkoilmasta ja auringonpaisteesta omassa rauhassa. Asunnon sijainti on ihanteellinen: bussipysäkki on aivan lähellä, ja lähimpään kauppaan pääsee kävellen muutamassa minuutissa. Alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja erinomaisista ulkoilu- ja lenkkeilymaastoistaan, jotka alkavat suoraan lähes kotiovelta. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa kaksi autokatospaikkaa omilla osakesarjoillaan, joissa sähköauton lataus on mahdollista. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista, luonnonläheisyyttä ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tule ja ihastu tähän kauniiseen kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396030

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVesirattaanmäki 7, 02740 Espoo

KaupunginosaBemböle

Huoneluku3h, kt, 2x kph, s, parveke, piha

Asuinpinta-ala80 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaLounas

TerassiEi

SäilytystilatUlkovarasto, kellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaKatospaikka K10 ja K11, myydään omilla osakesarjoillaan hintaan 8000 euroa per paikka.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu/välitilalaatta

KylpyhuoneKylpyhuone yläkerta: suihku, lattialämmitys, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna. Kylpyhuone alakerta: suihku, lattialämmitys, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta285 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta285 000,00 €

Hoitovastike400,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä400,00 €/kk

Muut maksutTV-maksu: 1 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 7,99 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: ennakko 22€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Ratasmylly

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4764 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2013

RakennusmateriaaliMuu

Betoni / puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset irtaimistovarastot: lämmin- ja kylmävarasto, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Aitojen päällilautojen kunnostus ja lahovauriokorjaukset, pysäköintiruutujen maalaus. 2023: Palovaroittimien uusiminen, IV-kanavien nuohous ja säätö, salaojien, pohja- ja tonttiviemäreiden kuvaus ja tarvittavat huuhtelut. 2022: Kuntoarvio, 10-vuotistarkastus sekä märkätilojen massakosteuskartoitus (Raksystems). 2017: Piha-alueen asfaltointi. 2015: Puomin asennus estämään autoilla ajon liikuntaesteisten kulkuväylää pitkin (kevyen liikenteen väylä), patterijärjestelmän lämmönsäätö ja tasapainotus rakennuttajan toimesta. 2014: Vuositarkastusten ennakkotarkastus. 2013: Huoltokirja

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025: Aluevarusteiden normaalit kunnostus- ja huoltotoimenpiteet aina tarpeen esiinnyttyä, ulkovarastojen piha-aitojen, palkkien ja melumuurin (osittain) huoltomaalaus. 2026: Kiinteistön energiatodistusten uusinta 16.11.2026 mennessä, rakennusautomaatio: valvontakeskuksen uusiminen, huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta. 2029: Julkisivun tiiliverhouksien elastisten liikuntasaumojen uusiminen, pihavalaistuksen uudistus LED-polttimoiksi jakson aikana, sähköpääkeskuksen ylläpitohuolto. 2023-2029: Piha-alueen matalan kallioseinämän lohkeamista seurataan, vuokra-autopaikkojen lämmitystolppien muuttaminen yksittäis sähköautonlataukseen sopiviksi aina tarpeen esiinnyttyä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

MuutaElisa Cat 6-tasoinen yleiskaapeloitu sisäverkko, tehtävä huoneistokohtainen sopimus palvelutarjoajan kanssa. Varsinainen yhtiökokous 31.3.2025: Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainanlyhennysten määrällä si-ten, että osakkaiden maksamat ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja kuukausittain kerätyt pääomavastikkeet tuloutetaan. Mikäli pääomavastikkei-den tuloutuksesta johtuen taloyhtiölle muodostuisi poistojen ja mahdollisten varausten jälkeen vielä verotettavaa tuloa niin pääomavastikkeina lainanlyhennyksiin kerättyjä varoja voidaan rahastoida enintään lainanlyhennyksiin käytetty määrä. Yhtiön omistamat rakennukset on hyväksytty viranomaisten toimesta käyttöön 24.6.2013 ja olivat takuun alaisia 24.6.2014 asti. Vuosikorjausten osalta ennakkotarkastuksiin on käytetty konsulttia (kesäkuu 2014, Raksystems Anticimex Oy).

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1422 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirkkojärven koulu n. 3,1 km, Koulumestarin koulu n. 3,1 km, Päiväkoti Touhula Fallåker n. 1,4 km, Lidl n. 1,2 km, K-Supermarket Aurora n. 3,4 km

LiikenneyhteydetBussipysäkkejä n. 0,1 km

HarrastuksetKauppakeskus Entresse n. 3,4 km, Ikea Espoo n. 1,7 km, Oittaan ulkoilukeskus n. 2 km, Bembölen kahvitupa n. 1 km, Löfkulla Golf n. 2,1 km, Gumböle golf n. 4,8 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh.
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu993 kertaa