107 m² / 107 m²4h+k+khh+kph+s+2 erill.wc+varasto/vh
Nikunpellonkuja 1, Niipperi, Espoo
395 000,00 €Velaton hinta
395 000,00 €Myyntihinta
107 m²Nikunpellonkuja 1, Niipperi, Espoo
Myyjän kuva
Myyjän kuva
Annaleena Kesseli
osakas, myyntijohtaja, LKV, kaupanvahvistaja
annaleena.kesseli@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 591 5929
Kauneudellaan hurmaava koti Espoon Niipperissä. Tässä kodissa on kaikki kohdallaan. Yläkerrassa olohuone-avokeittiö, yksi makuuhuone ja erillinen wc. Olohuoneessa kaunis varaava takka ja ilmälämpöpumppu. Parvekkeelta voit katsella viereisen Golfkentän maisemia. Alakerrassa kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joista toiselta käynti suurelle ja suojaisalle pihalle, joka on yhtiön suurin. Alakerrassa sijaitsevat myös kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna sekä hyvänkokoinen varasto. Kauttaaltaan kauniit ja harmooniset materiaalit ja paljon kivoja yksityiskohtia. Suuri ulkovarasto ja kolme autopaikkaa, joista yksi katospaikka. Sähköauton lataus mahdollinen. Koulu kävelyetäisyydellä ja päivittäistavarapalvelutkin kilometrin päässä.
Ensiesittely
Torstai 26.6.2025
17:00 - 17:45
17:00 - 17:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo(09) 2311 0311
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1396021
TalotyyppiParitalo
SijaintiNikunpellonkuja 1, 02920 Espoo
KaupunginosaNiipperi
Huoneluku4h+k+khh+kph+s+2 erill.wc+varasto/vh
Asuinpinta-ala107 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala107 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, Golfkentän maisemat
Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLounas
Pihan suuntalounas
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöSide by side jääkaappi/pakastin jääpalakoneella, induktioliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, saareke. Kvikin keittiö 2018
SaniteettitilatKylpyhuone, suihkux2, erillinen wcx2, sähkösauna, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Yläkerran lavuaari ja peili uusittu 2018
OlohuoneVaraava takka
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, takka (varaava), istutukset, ilmalämpöpumppu asennus 2021, huollettu 10/2024
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyylilankku 2020
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyylilankku 2020
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku 2020
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetKodinhoitohuone lattia laatta, seinät maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta395 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta395 000,00 €
Hoitovastike283,55 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä283,55 €/kk
Vesimaksu12 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Niipperin Birdie
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala8857 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2007
RakennusmateriaaliPuu, betoni
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava takka
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, väestönsuoja/irtainvarastot
Rakennukseen tehdyt korjaukset2008 Irtainvarastot Troax 20 kpl väestönsuojaan. 2010 Taloyhtiön pääsulakkeet sekä asuntojen nousukeskuksen sulakkeet suurennettiin maksimiin 8.2.2010 Luj. 2011 Taloyhtiössä tehty ILTO-laitteiden takuu- ja muita korjauksia. 2012 Aloitettu rakennusten ja rakennelmien auringon haalistamien puuosien huoltomaalaus ValttiColor kuullotteella. 2013 Fortum vaihtanut kaikki sähkömittarit etäluettaviin sähkömittareihin. 2014 Huoltomaalauksia. 2015 Hallitus teetti kymmenelle talolle uuden lain mukaiset energiatodistukset. 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2016 10.-12.5.2016 leikkikentän laitteet maalattiin Vinhalla ja 24.5.2016 lasten hiekkalaatikkohiekka vaihdettiin. 2017 Kiinteistön 10-vuotiskatselmus. 2017 Hallitus teettänyt Tecter Oy:llä 10-vuotistarkastuksen. 2018 Lujatalo teki vastineessa luvatut takuukorjaukset 2018 maaliskuun loppuun mennessä. 2019 Ulkovalaistus uusittiin siten, että 29 ulkovalaisinta vaihdettiin Ensto Lumia LED-valaisimiksi. 2020 Puuosien huoltomaalauksia. 2020 Väestönsuojan lankapuhelinliittymä korvattiin GSM-vahvistimella, puuosia huoltomaalattiin. 2021 Aloitettiin muovipakkausten, lasipakkausten ja pienmetallin lajittelu, huoltomaalauksia. 2022 F-talon rinteen sortuma korjattu pengerrystyöllä sekä kaivon nostolla. 2024 Kattopiippujen saumojen uusintaa ja pavekekaiteiden puiden uusintaa. 2025 Yhtiön vastuulla olevien palovaroittimien uusinta,
Tiedossa olevat korjauksetnormaaleja vuosihuolto- ja kunnossapitotöitä
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.
MuutaTaloyhtiö omistaa 20 kappaletta Espoo Ringside Golf Oy:n osaketta. Yhtiö on nimennyt yhden osakkeen jokaiselle huoneistolle. Asuntojen asukkaat ovat saaneet vuosittain päättää käyttävätkö golfosaketta vai eivät.
Huoneistot yhteensä20 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2067 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutGolf-kenttä (n. 0.2 km), Padel-kentät, tekojäärata, jalkapallokenttä ja ulkokuntosali (n. 1 km)
KoulutJuvanpuiston koulu (n. 0.8 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 1.5 km)
Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.4 km)
RuokakaupatS-Market (n. 1 km), K-Supermarket (n. 1.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Annaleena Kesseli osakas, myyntijohtaja, LKV, kaupanvahvistaja 0505915929 tai annaleena.kesseli@km.fi
Ilmoitusta on katsottu116 kertaa
