43,5 m² / 43,5 m²2h+k+kph+piha+varasto
Valhallantie 4, Kauklahti, Espoo
189 000,00 €Velaton hinta
46 295,24 €Myyntihinta
43.5 m²Valhallantie 4, Kauklahti, Espoo
Sisäänpääsy
Keittiö
Olohuone
Taloyhtiön piha-alue
Sisäänpääsy
Keittiö
Olohuone
Taloyhtiön piha-alue
Pihallinen kaksio
- Ei suuria remontteja tulossa
- Huoneistoon kuuluu ulkovarasto
Viihtyisä kaksio rauhallisella paikalla Kauklahdessa! Tässä kodissa olohuone- keittiö on ihanaa yhtenäistä tilaa. Asunto on hyvässä kunnossa ja seuraavan ei tarvitse kun kantaa tavarat sisään. Kodin toimiva, selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa. Tilava etupiha tarjoaa loistavat puitteet rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon. Huoneistoon kuuluu ulkovarasto ja autokatospaikka, mikä myydään omalla osakesarjalla hintaan 5500€. Vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö on huolellisesti hoidettu, eikä suuria remontteja ole odotettavissa lähivuosina. Kauklahdessa on juna-asema, kattavat lähipalvelut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet sekä kulkuyhteydet. Leikkipuistoon, pallokentälle, päiväkotiin ja kouluun on kävelymatka! Tule paikan päälle ihastumaan!
Ensiesittely
Maanantai 9.6.2025
17:00 - 17:30
17:00 - 17:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1394619
TalotyyppiRivitalo
SijaintiValhallantie 4, 02780 Espoo
KaupunginosaKauklahti
Huoneluku2h+k+kph+piha+varasto
Asuinpinta-ala43.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala43.5 m²
Kerros1/1
HissiEi
ParvekeEi
AutopaikkaKatospaikka
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensop.mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaLiukuovikaapisto (eteisessä)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta46 295,24 €
Velkaosuus142 704,76 €
Velaton hinta189 000,00 €
Tonttiosuuden lunastushinta23 101,18 €
Hoitovastike195,75 €/kk
Rahoitusvastike899,36 €/kk
Tontinvuokravastike89,18 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 095,11 €/kk
Vesimaksu22€/hlö/kk+tasaus
Lisätietoja kustannuksistaPiha-autopaikkan hoitovastike 10€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Majakka
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala4006 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuEi
Tonttiosuuden lunastushinta23 101,18 €
Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaPäätettiin, että seuraava hallitus lähtee valmistelemaan tontin lunastamista taloyhtoölainalla pikaisesti. Ylimääräinen yhtiökokous pidetään 2.9.25, jossa tehdään päätös tontin lunastamisesta taloyhtiölainalla.
Rakennusvuosi2022
Rakennusmateriaalipuu/tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarja
Kate Betonikattotiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä ontalovarasto, tekniset tilat, irtaimistovarastot
Tiedossa olevat korjaukset2025-2029 normaalit taloyhtiön kunnossapito- huoltotoimet
2027 kph:n silikonisaumauksien uusinta (5v. välaein)
2027 palovaroittimien paristojen keskitetty vaihto
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
Huoneistot yhteensä20 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1235 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutHansakallion koulu (n. 1.2 km)
PäiväkotiKauklahden päiväkoti (n. 1.1 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km)
RuokakaupatLidl (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Irma Narya 0406706692 irma.narya@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu38 kertaa
