80,5 m² / 80,5 m²3h+k+s
Pellavakaski 5, Latokaski, Espoo
259 000,00 €Velaton hinta
247 352,82 €Myyntihinta
80.5 m²Pellavakaski 5, Latokaski, Espoo
Alakerran wc
Yläkerran makuuhuone 1
Yläkerran makuuhuone 2
Näkymä yläkerran aulasta makuuhuoneisiin
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Sisäänkäynti
Pellavakaski 5 on Keskuspuiston vieressä
Kotiovelta suoraan lenkkipolulle ja Keskuspuistoon
Taloyhtiön piha on vehreä ja kukkivainen
Taloyhtiön oma leikkipaikka
Alakerran wc
Yläkerran makuuhuone 1
Yläkerran makuuhuone 2
Näkymä yläkerran aulasta makuuhuoneisiin
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Sisäänkäynti
Pellavakaski 5 on Keskuspuiston vieressä
Kotiovelta suoraan lenkkipolulle ja Keskuspuistoon
Taloyhtiön piha on vehreä ja kukkivainen
Taloyhtiön oma leikkipaikka
Suojaisa, aidattu ja vehreä oma takapiha ja viihtyisä taloyhtiön pihapiiri
- Latokaski on vehreä, rauhallinen ja turvallinen alue asua
- Maalämpö & valokuituyhteys laajakaistaan!
- Autolle oma sähköpistokepaikka pihalla, jossa mahdollisuus 3,7 kW:n lataukseen
- Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa korjaukset ja huoltotoimet on tehty suunnitelmallisesti
Lapsiperheen unelmakoti omalla tontilla Latokaskessa Keskuspuiston läheisyydessä! Tämä kolmen huoneen koti tarjoaa kaiken mitä lapsiperhe voi toivoa mukavalta asumiselta. Sisään tultuasi edessäsi avautuu valoisa olohuone, josta on käynti ja näkymät omalle takapihalle. Eteisestä pääsee kauppakassien kanssa suoraan keittiöön, jossa on paljon säilytys- ja työskentelytilaa. Ruokailutilaan mahtuu isokin ruokapöytä. Asunnon pohja on muunneltavissa, ja halutessasi voit yhdistää keittiön ja olohuoneen yhdeksi avaraksi tilaksi. Alakerrassa on erillinen wc. Tilavat makuuhuoneet ovat yläkerrassa omassa rauhassaan. Yläkerrassa on myös kylpyhuone, sauna ja vaatehuone. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille. Asumismukavuutta lisää yläkerran ilmalämpöpumppu, jota voi käyttää viilennykseen ja lämmitykseen. Säilytystilaa on runsaasti makuuhuoneiden kaapistoissa, erillisessä vaatehuoneessa, asuntokohtaisessa irtaimistovarastossa ja asunnon ulkovarastossa. Tätä asuntoa on hoidettu hyvin, ja niinpä se onkin siistissä kunnossa. Omalla suojaisalla ja aidatulla takapihalla on katettu terassi, jolle mahtuu hyvin isompikin oleskeluryhmä. Nurmikolla on tilaa lasten leikeille tai kotipuutarhurin viljelmille. Asunnolle kuuluu sähköpistokepaikka auton pysäköintiä varten (mahdollisuus myös 3,7 kW lataukseen). Lisäksi taloyhtiöllä on 1 yhteiskäytössä oleva 11 kWH pikalatauspaikka. Taloyhtiöllä on maalämpö ja valokuituyhteys laajakaistaan. Latokaski on rauhallinen ja perheystävällinen alue asua. Kaikki peruspalvelut ovat lähietäisyydellä. Läheinen Keskuspuisto tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kotiin ja alueeseen!
Ensiesittely
Torstai 26.6.2025
17:30 - 18:30
17:30 - 18:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1393060
TalotyyppiRivitalo
SijaintiPellavakaski 5, 02340 Espoo
KaupunginosaLatokaski
Huoneluku3h+k+s
Asuinpinta-ala80.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala80.5 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlounas
ParvekeEi
Pihan suuntalounas
AutopaikkaAsuntoon kuuluu sähköpistokepaikka pihalla (nro 6)
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Asunto on siisti ja hyvin pidetty
VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen
Lisätietoja huoneistostaYläkerrassa vaatehuone ja makuuhuoneissa kaapistot
Varustus
KeittiöJääkaappi (Electrolux), pakastin (LG), kiertoilmauuni ja keraaminen liesitaso (Electrolux)), astianpesukone (Bosch), työtasot puuta, valkoiset kaapistot, liesituuletin (Savo)
SaniteettitilatAlakerran erillis-wc; peili, allaskaappi, kaappi. Yläkerran kph; peili, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, saunassa Harvian kiuas
OlohuoneTakakaiuttimien kaapelointi, pimennysverhot
MakuuhuoneKaapistot, toisessa makuuhuoneessa pimennysverho
Muuta kauppaan kuuluvaaPimennysverhot alakerran ikkunoissa, ja yhdessä yläkerran makuuhuoneessa, olohuoneessa takakaiuttimille vedetty kaapelointi, eteisen naulakko, kaappi ja laatikosto. Yläkerrassa ilmalämpöpumppu (lämmitys ja viilennys).
LaajakaistayhteysValokuituyhteys (Valokuitunen) 10/10M
TelevisioliitäntäYhteisantenni
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto (kylmä) sisäänkäynnin vieressä, taloyhtiön häkkivarasto ja polkupyörävarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätVälitilassa laatoitus
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, toisessa makuuhuoneessa yksi seinä tapetoitu
Muut huoneetEteisessä kaapisto, naulakko, kenkälaatikko, makuuhuoneissa kaapistot
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta247 352,82 €
Velkaosuus11 647,18 €
Velaton hinta259 000,00 €
Hoitovastike563,50 €/kk
Rahoitusvastike193,83 €/kk
Yhtiövastike yhteensä757,33 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiössä ei huoneistokohtaista vedenkulutusmittausta.
Rahoitusvastike (PO2; kattokorjausurakka): Lyhennyspäivät 1.4. ja 01.10., korontarkistus 30.4., laina päättyy 1.4.2034, viitekorko: 12kk Euribor, pankin marginaalikorko: 0,70%. Ylimääräiset osakaslyhennykset ilman pankin kuluja. Jos lainaa haluaa lyhentää, on siitä
ilmoitettava isännöitsijätoimiston kirjanpitäjälle kyseisen kuukauden 10.pv mennessä. Kiinteistötahkola perii hinnaston mukaisen kulun lainaosuuslaskelmasta.
Yhtiökokous 14.4.2025 on myöntänyt hallitukselle oikeuden tarvittaessa tarkistaa rahoitusvastikkeen (rahoitusvastike PO2 0,39€/vel.yks/kk => asunnolla C 6 yhteensä 193,83 EUR) yksikköhintaa korontarkastusten yhteydessä.
Yhtiökokous 14.4.2025 on myöntänyt hallitukselle oikeudenperiä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kk ylimääräiset hoito- ja/tai rahoitusvastikkeet. Yksi ylimääräinen hoitovastike peritty toukokuussa 2025.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pellavakumpu Bostads Ab
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala6664 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1978
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Espoonlahti
Taloyhtiössä onYhteisantenni, varasto, valokuityhteys laajakaistaan 10/10M, jätetila, tekninen tila
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Bitumikattojen korjaus ja ilmanvaihtokammioiden muutostyö
2022: Valokuituyhteys, julkisivupesu, varastorakennusten puupintojen ja jäteaseman huoltomaalaus
2021: Julkisivun kuntotutkimus, putkistojen kuntotutkimus, Velco -korvausilmaventtiilit ja Spiroflex -vedonparantajat
2020: Lämmönjakohuoneen oven vaihto
2019: Pihakäytävien asfaltointi, maalämpöjärjestelmän asennus, autopaikoitusalueen sähkölatauspisteet
2017: Antennijärjestelmän korjaus
2016: IV-kanavien puhdistus, lukitusjärjestelmä uusittu (Abloy Sento)
2015: Kattoperuskorjauksen hankesuunnittelu, vesikattojen polyureapinnoitus
2013: Julkisivujen elementtisaumaukset
2012: Radon-imurin asennus ja tiivistys talot C, D, E ja F sekä J2, talovarastojen ja jätekatoksen huopakermien uusiminen, tukimuuri asunnon D8 takapihan kohdalle
2010: Rakenne- ja LVVIS -tekninen kuntoarvio/tutkimus Suomen Talokeskus Oy:n toimesta
2009: Huoneistojen ikkunoiden korvausilmaventtiilit asennettu
2006: Varastokopit uusittu, välivarastojen seinät ja ovet uusittu
2005: Jätehuone rakennettu
2000: Lämmönvaihdin, käyttövesiverkon sulut, käyttöventtiilit, lämmityslinjasulut ja patteriventtiilit uusittu, patteriverkoston tasapainotus
1999: Ikkunat uusittu.
Tiedossa olevat korjaukset2025: Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus
2025: KPH kosteusmittaukset
2026: Lukkosalpojen kunnostus, ikkunat
2026: IV -järjestelmä, puhdistus ja säätö
2026: Lukosto, patenttiturva päättyy
2027: Kiinteistön kuntoarvio
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
MuutaYhtiöllä on hoitolaina 121 436,50 €, jota maksetaan hoitovastikkeissa. Yhtiöllä on pääomavastikelaina 143 451,37 EUR, jota maksetaan pääomavastike 2:lla (kattokorjaus). Lyhennyspäivät 1.4. ja 1.10. Korontarkistus 30.4. Laina päättyy 1.4.2034. Viitekorko 12 kk Euribor. Pankin marginaalikorko 0,70%. Ylimääräiset osakaslyhennykset ilman pankin kuluja. Jos lainaa haluaa lyhentää, on siitä ilmoitettava isännöitsijätoimiston kirjanpitäjälle kyseisen kuukauden 10. päivään mennessä. Kiinteistötahkola perii hinnaston mukaisen kulun lainaosuuslaskelmasta.
Huoneistot yhteensä20 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1624 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLatokasken puiston leikkipaikka (n. 0.7 km), Ulkokuntosali, jalkapallokenttä (n. 0.4 km), Ravintola (n. 0.4 km), Kesäkahvila (n. 0.2 km)
KoulutKantokasken koulu (n. 1.1 km), Nauriskasken koulu (n. 1.5 km), Nöykkiön koulu (n. 1.4 km)
PäiväkotiLatokasken päiväkoti (n. 0.5 km), Kaskipihan päiväkoti (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetBussi 121A, 125N, 159, 542, (n. 0.6 km), Kivenlahden metroasema (n. 3.8 km), Espoonlahden metroasema (n. 4.6 km)
RuokakaupatK-Market Latokaski (n. 0.6 km), Ostoskeskus Lippulaiva (n. 4.2 km), K-Supermarket Malminmäki (n. 2.1 km), S-Market Malminmäki (n. 2.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sirpa Kvist
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
p. 040 5531859
sirpa.kvist@km.fi
Onko nykyinen koti vielä myymättä? Kerron mielelläni lisää Kiinteistömaailman palveluista ja asuntomarkkinatilanteesta. Ota yhteyttä!
Ilmoitusta on katsottu285 kertaa
