84 m² / 84 m²3h, k, s
Aallonkohina 2, Kivenlahti, Espoo
289 000,00 €Velaton hinta
271 550,62 €Myyntihinta
84 m²Aallonkohina 2, Kivenlahti, Espoo
Piha on kesällä suojaisa
Alakerran wc
Tämän huoneen yhteydessä vaatehuone
Yläkerran kylpyhuone ja sauna. Saunassa myös ikkuna
Piha on kesällä suojaisa
Alakerran wc
Tämän huoneen yhteydessä vaatehuone
Yläkerran kylpyhuone ja sauna. Saunassa myös ikkuna
Petra Saijola
kiinteistönvälittäjä, uudistuotannon asiantuntija, LKV, KiAT
petra.saijola@kiinteistomaailma.fi
puh. 045 851 7260
Päätyasunto
- Taloyhtiössä maalämpö ja valokuitu
Viehättävä rivitalokoti keskeisellä paikalla ja hyvien palveluiden läheisyydessä. Alakerrassa keittiö, olohuone ja wc. Olohuoneesta käynti suojaisalle pihalle. Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta ja kylpyhuone/ sauna. Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön, ikkunat sekä ovet on myös uusittu. Ihanat lenkkipolut, uimarannat, uima-, ja jäähalli, ratsastuskeskus, koulut ja päiväkodit alueella, myös Kaupunkikeskus Lippulaivan monipuoliset palvelut ihan kävelyetäisyydellä.
Ensiesittely
Torstai 8.5.2025
17:30 - 18:00
17:30 - 18:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963
Asunnon tiedot
Kohdenumero1392139
TalotyyppiRivitalo
SijaintiAallonkohina 2, 02320 Espoo
KaupunginosaKivenlahti
Huoneluku3h, k, s
Asuinpinta-ala84 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala84 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
Pihan suuntalounas
AutopaikkaHuoneistolle kuuluu yksi autopaikka, jossa lämpöpistoke
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötSauna remontoitu 2019
VapautuminenViimeistään 2-3kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöKaapistot, liesi, uuni, liesituuletin, tiskikone, jääkaappi/pakastin
SaniteettitilatAlakerran wc: wc istuin, allaskaapisto, peilikaappi. Yläkerran kylpyhuone: suihku, wc, allas, sauna, pesukoneliitäntä
MakuuhuoneKaapistot, rullaverhot
LaajakaistayhteysValokuitu ( Elisa)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, varasto ja erillinen lämmin varasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätAlakerta: tapetti, maali. Yläkerta: laatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetEteisessä ja portaikossa paneeliseinät
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta271 550,62 €
Velkaosuus17 449,38 €
Velaton hinta289 000,00 €
Hoitovastike320,60 €/kk
Rahoitusvastike183,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä503,80 €/kk
Vesimaksu15 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Rantatyrsky
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala5496 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1983
RakennusmateriaaliTiili, puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Braleva
Taloyhtiössä onKellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, valokuitu
Rakennukseen tehdyt korjaukset1995: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö / 1997 – 2000: Kosteiden tilojen korjauksia/ 1999: Ikkunoiden puuosien maalaus:
1989, 1993, 1999 2000 – 2001: Sokkeleiden vesieristeet / 2001: Lämmönvaihtimien uusiminen/ 2002: Kaukolämpöputken
uusiminen (osa)/ 2003: Antenniverkoston kuntotutkimus / 2003: Lämpötolppien kellolaitteiden uusiminen / 2003:
Pihavalaistuksen parantaminen / 2003: Ulkokattojen maalaus / 2004: Antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi / 2010:
Termostaattien ja venttiilien uusiminen / 2007, 2010 2012: Asfalttipäällystys/ 2012: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus /
2013: Bauer-vedenkäsittelylaitten asennus/ 2013: Elisan valokuitu/ 2013: Jätehuoneen laajennus / 2014: Kylpyhuoneiden
kuntokartoitus / 2015: Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus / 2015: Julkisivujen puupaneelien osittainen
uusiminen/maalaus/ 2016: IV-nuohous / 2016: Perkolapalkkien uusinta B5 ja B6 / 2016 / Pyörävaraston ja C-talon
päädyn katokset ja ovet / 2016: Työkaluvajan rakentaminen/ 2018: Pohjoispuolen- ja idän puolen ikkunoiden puuosien
maalaus / 2019: Kattojen maalaus / 2020: Maalämpösuunnittelu / 2021: Kourujen ja rännien uusiminen, B-talon
eteläpuoli / 2021-2022: Maalämpö / 2024: Ikkunoiden, ovien ja lukituksien uusiminen: 2024 / lataustolppia 2 kpl(4
paikkaa)
Tiedossa olevat korjauksetKattojen kuntotarkastus v.2025, Kylpyhuoneiden kuntokartoitus v.2026, Kylpyhuoneremontti D17 v.2025
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 19.3.2025 päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä sekä mahdollisuuksien mukaan tulouttamaan pääoma-vastikkeet. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Huoneistot yhteensä21 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1850.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutUimahalli (n. 1.5 km), Lippulaivan palvelut (n. 1.3 km), Uimaranta (n. 0.3 km)
KoulutMainingin koulu (n. 0.8 km)
PäiväkotiAlueella useita (n. 0.16 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km)
RuokakaupatLippulaivan kaupat (n. 1.3 km), K-Market Kivenlahti (n. 0.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Saijola p. 045 8517260
Ilmoitusta on katsottu124 kertaa
