95 m² / 95 m²4h, k, rt, vh, s, p, takapiha

Kalastajankuja 7, Matinkylä, Espoo

365 000,00 €Velaton hinta

348 122,86 €Myyntihinta

Pohja

Avara oleskelutila

Olohuone

Ruokailutila

Keittiö

Keittiössä runsaasti laskutilaa

Alakerran wc

Makuuhuone

Makuu-/lastenhone

Makuu-/lastenhuone

Upeasti remontoitu kylpyhuone

Kylpyhuone

Kodinhoitotila

Suihkunurkkaus

Remontoitu sauna, jossa ikkuna

Tilava vaatehuone

Yläkerran aula

Parveke

Terassi

Takapiha

Iso takapiha

Piha perältä käsin

Myös kaunis etupiha

Julkisivu

Pohja

Avara oleskelutila

Olohuone

Ruokailutila

Keittiö

Keittiössä runsaasti laskutilaa

Alakerran wc

Makuuhuone

Makuu-/lastenhone

Makuu-/lastenhuone

Upeasti remontoitu kylpyhuone

Kylpyhuone

Kodinhoitotila

Suihkunurkkaus

Remontoitu sauna, jossa ikkuna

Tilava vaatehuone

Yläkerran aula

Parveke

Terassi

Takapiha

Iso takapiha

Piha perältä käsin

Myös kaunis etupiha

Julkisivu

Leena Pennanen

myyntineuvottelija

leena.pennanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 706 3756

Tervetuloa tähän hyvällä maulla remontoituun perheasuntoon, joka yhdistää modernin asumismukavuuden ja loistavan sijainnin. Tämän kodin kruunaavat upeasti uusittu kylpyhuone ja sauna, jotka tarjoavat arjen luksusta ja rentouttavia hetkiä. Asunto on kävelymatkan päässä rannasta sekä Ison Omenan palveluista ja metrosta. Luonto ja ulkoilumaastot sekä harrastusmahdollisuudet ovat täällä lähelläsi, ja lapsiperheiden arkea helpottavat nurkan takana sijaitsevat koulut ja päiväkodit. Länsiparveke ja -piha kutsuvat nauttimaan ilta-auringosta, ja viihtyisä piha-alue tarjoaa tilaa perheen yhteisiin hetkiin. Autokatospaikka sisältyy vastikkeeseen.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392067

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKalastajankuja 7, 02230 Espoo

KaupunginosaMatinkylä

Huoneluku4h, k, rt, vh, s, p, takapiha

Asuinpinta-ala95 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala95 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi, itä

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu , kaikki lattiapinnat uusittu, seinien maalaus, kaikki 2015, terassi 2016, sauna ja kylpyhuone sekä kodinhoitotila 2021.

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktiotaso, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesikupu

SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, suihku, lattialämmitys, alakerrassa erillinen wc.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä, Welho

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta348 122,86 €

Velkaosuus16 877,14 €

Velaton hinta365 000,00 €

Hoitovastike332,50 €/kk

Rahoitusvastike223,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä555,75 €/kk

Vesimaksu12 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalastajanranta

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5426 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOmatoiminen, huoltopäivystys PH Enterprises Oy

Rakennukseen tehdyt korjauksetSalaojatutkimus ja -kunnostus v. 1999-2000. Pihavalaisimien uusinta v. 2001. Ulko-ovien katosten ja parvekekattojen kunnostus v. 2001. Aidan uusiminen v. 2003. Kylpyhuoneiden kuntoarvio v. 2005 (Talokeskus Oy). Kulkusiltojen rakentaminen yläpohjaan v. 2006. Kiinteistön kuntoarvio 2008 (Fatman Oy). Uusittiin yhtiön lukitus Abloy Exec:ksi v. 2008. Lämminvesivaraajien varoventtiilit tarkastettiin ja vialliset uusittiin v. 2008. Ulkoiset vesipostit uusittiin v. 2008. Salaojat kuvattiin v. 2009. Pinnoitettiin asuntojen parvekkeiden katot ja kattojen rakenteita uusittiin v. 2010. Lisättiin tuuletusreikiä ulkoseiniin v. 2011. Katon kuntoarviossa esitetyt osakorjaukset 2014. Putkiston kuntotutkimus 2016. Kattoremontti ja koneellinen ilmanvaihto 2018, Lisäeristeen asentaminen ja läpivientien tiivistäminen 2021, ulko-ovien säätö ja huolto 2022, aitojen korjaus, salaojien kuvaus ja huuhtelu 2022, Autopaikkojen lämmitysrasia päivitetty sähköautoille 2023, kulkuväylien kivetysten korjaukset, leikkipaikan kunnostus 2023, energiatodistukset uudistettu 2024.

Tiedossa olevat korjaukset2025 palovaroittimien uusiminen 2026 kuntokartoitus 2026 ikkunoiden kunnostus 2026 ulko ovien huoltomaalaus 2027 kuntokartoituksen edellyttämät jatkotutkimukset ja toimenpiteet.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetValtuutetaan hallitus päättämään enintään 2 kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

MuutaSammutuspeitto ja jauhesammutin kuuluvat yhtiön hankkimina huoneistokohtaiseen varustukseen.

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1615 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIso Omena, metro (n. 1.5 km)

KoulutTiistilän koulu (n. 0.1 km)

PäiväkotiTiistilän päiväkoti (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.3 km)

RuokakaupatAlepa (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Leena Pennanen 040 706 3756

Ilmoitusta on katsottu262 kertaa