Myytävät asunnotEspooSepänkylä
PT1390917EspooEUR398000Espoo Tapiola
115 / 1153h, k, ruokailutila, takkahuone, sauna/kph/ wc, erill.kph/ wc, varasto/työhuone, piha-alue. Autokatos.

Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo

398 000,00 €Velaton hinta
387 433,71 €Myyntihinta
115Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Asunnon pohjakuva
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Asunnon pohjakuva
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Reija Skog

Reija Skog

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

Hiidenkujalla kaunis, tyylikäs ja persoonallinen koti.

    Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka sijaitsee rauhallisella Hiidenkujalla, Espoon ja Kauniaisten rajalla. Kolmitasoinen asunto tarjoaa tilaa ja mukavuutta kaikille perheenjäsenille. Huoneiston sisääntulokerroksessa on erittäin toimiva, vuonna 2020 uusittu keittiö sekä ruokailutila, jotka yhdistyvät saumattomasti tilavaan olohuoneeseen. Lisäksi tässä kerroksessa sijaitsee kaksi makuuhuonetta ja niiden tukena tyylikäs kylpyhuone/wc. Olohuoneesta johtaa muutama porras makuutilaan/tv-huoneeseen sekä saunaosastolle, joka on hiljattain uusittu ja laajennettu. Yläkerran kaarimainen katto tuo tilaan ainutlaatuista tunnelmaa ja persoonallisuutta. Yläkerrassa on askartelu- tai kuntoilutila sekä varasto, johon on mahdollisuus teetättää kolmas wc. Ihana suojaisa piha-alue toimii keväästä syksyyn lisäolohuoneena, jossa voit nauttia ulkoilmasta ja rentoutua sekä ihailla pihan kauniita istutuksia. Pihalla on lisäksi valmiiksi koira-aitaus. Hiidenkujan sijainti Espoon ja Kauniaisten rajalla tarjoaa asukkaille erinomaiset palvelut sekä mainiot liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät sekä suomen- että ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Kauniaisten juna-asema ja monipuolinen Kauppakeskus Grani ovat kävelymatkan päässä, mikä helpottaa arjen sujumista. Tule ja ihastu tähän persoonalliseen ja valossa kylpevään kotiin, joka tarjoaa toimivat tilat ja viihtyisän ympäristön asumiseen ja elämiseen.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1390917
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiHiidenkuja 3, 02750 Espoo
    KaupunginosaSepänkylä
    Huoneluku3h, k, ruokailutila, takkahuone, sauna/kph/ wc, erill.kph/ wc, varasto/työhuone, piha-alue. Autokatos.
    Asuinpinta-ala115 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala115 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    Pihan suuntalänsi, itä
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu 2021.
    VapautuminenViimeistään sopimuksen mukaan tai 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot Ikea 2021. Kiinteät valaisimet. Kivitaso.
    SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, suihku/suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Erill.wc, suihku/suihkuseinä, peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, yläkerran varastotila

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMikrosementti
    Keittiön seinätMaalattu, välitila kiveä
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta387 433,71 €
    Velkaosuus10 566,29 €
    Velaton hinta398 000,00 €
    Hoitovastike455,00 €/kk
    Rahoitusvastike133,00 €/kk
    Erityisvastike35,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä623,00 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hiidenkuja 3 Bostads Ab
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala2453 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1988
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat (lumenluonti ja hiekoitus)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2002: Ulko-ovien uusiminen, varastorakennuksen laajennus, IV-järjestelmien uusiminen. 2005: Sulatuskaapelit vesikouruihin. 2007: Huippuimurien uusiminen. 2008: Postilaatikoiden uusiminen. 2009: Autokatoksen kunnostus, vesikatteen kunnostus C-talo. 2010: Vesikatteen kunnostus A- ja B-talo, jätekatoksen uusiminen. 2011: IV-kanavien puhdistus ja säätö, A 1 alapohjan tulipalokorjaukset. 2012: Kosteusvauriokorjauksia. 2013: Lämmönjakohuoneen laitteen uusiminen. 2014: Katon koururakenteen korjaus, vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, Elementtisaumojen uusiminen. 2016: LVI-korjauksia (huoneistot B3 ja B4), Lämmönsäätimen huoltokorjaus. 2017: Vesikaton paikkakorjausta, LVI-kalusteiden korjauksia (B4). 2018: Katon korjaus (rakennukset A, B ja C). 2019: Julkisivujen huoltotöitä, puhdistusta, lämmitystolppien korjauksia ja tolpan lataus/lämmitystolpaksi, LVI-kalusteiden korjaus (B4). 2020: A2 -huoneiston alapohjan puhdistus ja ilmanvaihdon korjaus. 2021: Valokuituverkon asennus, ilmastointijärjestelmän puhdistus ja huolto, ovien kunnostusta, vesijohtoputken korjaus (C6), huippuimurin moottorin vaihto (C5). 2022: Autokatoksen huolto, parkkipaikan tasaus, LVI-järjestelmien korjaukset; patteriventtiilien vaihto (huoneistot A-C), paisuntasäiliön vaihto ja lämmönjakohuoneen kunnostus, C3 -huoneiston vesijohtoverkoston jakotunkin vaihto. 2023: LVI-järjestelmien korjaukset; lämmönjakohuone - moottoriventtiili, vesiposti A2. 2024: Lämpölasin korjaus, yläkerta (A1). 2025: Lattiakaivon korjaus (A2).
    Tiedossa olevat korjaukset2024-2028 tarvittaessa: Ulko-ovien kunnostusta, julkisivujen huoltomaalaus, huoneistojen kosteusvahinkokorjauksia, huoneistojen märkätilojen kunnon seuranta (saumaukset, kaivot)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaRakennusluvan päivitys vastaamaan rakennusten nykytilaa. A-, B- ja C-taloissa on tehty yhtiön rakennusvaiheessa muutostöitä, joista ei ole tehty rakennuslupahakemusta Espoon Rakennusvalvontaan. Taloyhtiö käynnisti lupahakemusmenettelyn koskien em. muutostöitä 29.9.2023. Rakennusluvan käsittely on kesken. YJ:n 5 §: Huoneiston D 7 (osakkeet 421—490) kunnossapito- ja hoitovastuu kuuluu yksin osakkeenomistajalle. Huoneiston D 7 kellarikerroksessa sijaitsevien yhtiölle kuuluvien teknisten tilojen kunnossapidosta vastaa kuitenkin yhtiö, samoin kuin kunnallisteknisistä laitteista, kuten vesi- ja viemärilaitteet, rakennuksen ulkoseinään saakka.
    Huoneistot yhteensä7 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala785 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Granin monipuoliset palvelut. (n. 0.9 km)
    KoulutAlueella useita suomen- ja ruotsinkielisiä (n. 1 km)
    PäiväkotiAlueella useita suomen- ja ruotsinkielisiä (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.45 km), Juna, Kauniasten asema (n. 0.8 km)
    RuokakaupatKauppakeskus Grani (n. 0.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
    Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
    Puh. 09 525 9600
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 5480581, reija.skog@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu847 kertaa
    Vastuullista välittämistä