Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hiidenkuja 3 Bostads Ab
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala2453 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1988
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat (lumenluonti ja hiekoitus)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2002: Ulko-ovien uusiminen, varastorakennuksen laajennus, IV-järjestelmien uusiminen. 2005: Sulatuskaapelit vesikouruihin. 2007: Huippuimurien uusiminen. 2008: Postilaatikoiden uusiminen. 2009: Autokatoksen kunnostus, vesikatteen kunnostus C-talo. 2010: Vesikatteen kunnostus A- ja B-talo, jätekatoksen uusiminen. 2011: IV-kanavien puhdistus ja säätö, A 1 alapohjan tulipalokorjaukset. 2012: Kosteusvauriokorjauksia. 2013: Lämmönjakohuoneen laitteen uusiminen. 2014: Katon koururakenteen korjaus, vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, Elementtisaumojen uusiminen. 2016: LVI-korjauksia (huoneistot B3 ja B4), Lämmönsäätimen huoltokorjaus. 2017: Vesikaton paikkakorjausta, LVI-kalusteiden korjauksia (B4). 2018: Katon korjaus (rakennukset A, B ja C). 2019: Julkisivujen huoltotöitä, puhdistusta, lämmitystolppien korjauksia ja tolpan lataus/lämmitystolpaksi, LVI-kalusteiden korjaus (B4). 2020: A2 -huoneiston alapohjan puhdistus ja ilmanvaihdon korjaus. 2021: Valokuituverkon asennus, ilmastointijärjestelmän puhdistus ja huolto, ovien kunnostusta, vesijohtoputken korjaus (C6), huippuimurin moottorin vaihto (C5). 2022: Autokatoksen huolto, parkkipaikan tasaus, LVI-järjestelmien korjaukset; patteriventtiilien vaihto (huoneistot A-C), paisuntasäiliön vaihto ja lämmönjakohuoneen kunnostus, C3 -huoneiston vesijohtoverkoston jakotunkin vaihto. 2023: LVI-järjestelmien korjaukset; lämmönjakohuone - moottoriventtiili, vesiposti A2. 2024: Lämpölasin korjaus, yläkerta (A1). 2025: Lattiakaivon korjaus (A2).
Tiedossa olevat korjaukset2024-2028 tarvittaessa: Ulko-ovien kunnostusta, julkisivujen huoltomaalaus, huoneistojen kosteusvahinkokorjauksia, huoneistojen märkätilojen kunnon seuranta (saumaukset, kaivot)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaRakennusluvan päivitys vastaamaan rakennusten nykytilaa. A-, B- ja C-taloissa on tehty yhtiön rakennusvaiheessa muutostöitä, joista ei ole tehty rakennuslupahakemusta Espoon Rakennusvalvontaan. Taloyhtiö käynnisti lupahakemusmenettelyn koskien em. muutostöitä 29.9.2023. Lupa-asia on saatu päätökseen. Rakennusvalvonta myönsi jälkikäteen luvan ja suoritti ns. lopputarkastuksen. Asiasta ei toistaiseksi ole tiedossa lisäkustannuksia.
Taloyhtiön tonttisulkua (vesisulku) paikallistettiin 9/2025 Helsingin Seudun Ympäristöpalveluilta ja asemapiirustuksiin pohjautuvientietojen avulla. Tietojen mukaan tonttisulku sijaitsee huoneistojen B4 ja C5 välissä. Paikallistaminen tehtiin kaivurin avulla, mutta sulkua ei löytynyt. Sulkua etsittäneen uudestaan kesällä 2026, mistä aiheutuu taloyhtiölle kustannuksia, joiden suuruus ei ole tiedossa.
YJ:n 5 §: Huoneiston D 7 (osakkeet 421—490) kunnossapito- ja hoitovastuu kuuluu yksin osakkeenomistajalle. Huoneiston D 7 kellarikerroksessa sijaitsevien yhtiölle kuuluvien teknisten tilojen kunnossapidosta vastaa kuitenkin yhtiö, samoin kuin kunnallisteknisistä laitteista, kuten vesi- ja viemärilaitteet, rakennuksen ulkoseinään saakka.
Huoneistot yhteensä7 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala785 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään