Myytävät asunnotEspooMäkkylä
RT1390873EspooEUR348000Espoo Leppävaara, Läkkitori
75 / 753h, k, kph, s, erill. wc, terassi, piha, 2*ulkovarasto

Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo

348 000,00 €Velaton hinta
321 400,59 €Myyntihinta
75Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Asunnon pohjakuva
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Erillinen wc
Erillinen wc
Erillinen wc
Erillinen wc
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Asunnon pohjakuva
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Erillinen wc
Erillinen wc
Erillinen wc
Erillinen wc
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo
Sotaneuvoksentie 13, Mäkkylä, Espoo

    Rivitalon päätyhuoneisto rauhallisella sijainnilla! Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitalon päätyasuntoon, joka sijaitsee halutulla alueella päättyvän tien päässä. Tämä yksitasoinen koti tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä, ja sen suojaisa oma takapiha toimii loistavasti arjen jatkeena. Moderni keittiö sulautuu saumattomasti olohuoneeseen. Korkea, lähes kolmen metrin huonekorkeus olohuoneessa luo tilaan avaruutta ja valoisuutta. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Erillinen wc tuo helppoutta arkeen, ja saunallisesta kylpyhuoneesta on oma uloskäynti. Viihtyisä ja aidattu takapiha, jossa on osittain katettu terassi sekä leikkimökki, tarjoaa mainiot puitteet leppoisaan oleskeluun, auringonottoon, lasten leikkeihin sekä grillaushetkiin. Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa, katospaikka ja pihapaikka, jotka takaavat vaivattoman pysäköinnin. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Kävelymatkan päässä olevalta juna-asemalta pääset nopeasti Helsinkiin, ja autoillen Kehä I:lle ja muille valtaväylille on helppo liittyä. Aivan vieressä on upeat ulkoilumaastot Mäkkylän kulttuurihistoriallisesti merkittävissä maisemissa. Monipuolinen Leppävaaran urheilupuisto sekä kattavat päivittäispalvelut Kauppakeskus Sellon läheisyydessä ovat noin kahden kilometrin päässä. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä ja sujuvia yhteyksiä. Tule ja ihastu!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 27.4.2025
    13:00 - 13:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo09 23110307
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1390873
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiSotaneuvoksentie 13, 02650 Espoo
    KaupunginosaMäkkylä
    Huoneluku3h, k, kph, s, erill. wc, terassi, piha, 2*ulkovarasto
    Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala75 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, kaakko
    Pihan suuntaluode, koillinen
    AutopaikkaKatospaikka (sähköpistoke), pihapaikka
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2019 seinien lasikuitutapetin tasoitus koko huoneistossa, kattopaneelien uusiminen kaikissa muissa huoneissa paitsi pesuhuoneessa, WC-tilan muutokset (laatoituksen purku ja uusien laattojen asennus, pöntön, pesualtaan ja kalusteiden uusiminen), vanhan keittiön purku ja uuden asennus, kaapistojen purku ja uusien kaapistojen asennus eteiseen ja makuuhuoneisiin, vinyylilankun asennus vanhan parketin päälle koko huoneistossa, sisäovien uusiminen koko huoneistossa ja pariovien asennus olohuoneen ja makuuhuoneen väliseen laajennettuun oviaukkoon, ikkunakarmien ja takapihan sisäoven maalaus, uuden huippuimuria ohjaavan liesikuvun asennus, sähkötyöt (valokatkaisijoiden sijainnin muutoksia, pistorasioiden lisäyksiä sekä sijainnin muutoksia, muutoksia valaistukseen). 2023 kylpyhuoneremontti.
    Vapautuminensopimuksen mukaan, esim. 2-3kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin (huippuimurin ohjauksella), astianpesukone. Kodinkoneet integroituja. Keittiö remontoitu 2019.
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, sähkösauna (lämminvesivaraaja), lattialämmitys. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, malja-allas.
    Muuta kauppaan kuuluvaaLeikkimökki, verhokiskot, lämminvesivaraaja
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, 2*ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylilankku
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyylilankku
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta321 400,59 €
    Velkaosuus26 599,41 €
    Velaton hinta348 000,00 €
    Hoitovastike225,00 €/kk
    Rahoitusvastike231,75 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä456,75 €/kk
    Vesimaksu18 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sotaneuvos
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3046 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1988
    RakennusmateriaaliPuurunko, tiiliverhous
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateProfiloitu pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onYleisantenni, Kellarikomerot
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2014 piha-aitojen uusiminen. 2016 vesikaton uusiminen. 2017 ullakon lisäeritys, vesikourujen ja -syöksyjen uusiminen, räystäiden maalaus. 2019 autokatoksen korjaus- ja maalaustöitä. 2020 jäteaseman kunnostus, säiliöiden hankinta. 2023 viiden alkuperäisen lv-varaajan uusiminen. 2023-2024 kph-saneeraus, 7 kylpyhuonetta.
    Tiedossa olevat korjaukset2024 salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2025 autokatoksen pesu ja maalaus, puuosien maalausta, ikkunoiden kuntokartoitus, lukituksen uusiminen. 2025-2026 salaojien ja sadevesijärjestelmän korjaukset. 2026 palovaroittimien hoito siirtyy yhtiölle, pinnoite- ja/tai asfalttikorjaus. 2027 IV-kanavien nuohous. Jakson aikana perustuksen ja rungon huoltokorjaukset tarvittaessa, sähkö- ja tietojärjestelmän huoltokorjaukset tarvittaessa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    Huoneistot yhteensä9 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala638 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Sellon kattavat palvelut (n. 1.7 km), Leppävaaran urheilupuisto (n. 2.6 km)
    KoulutPostipuun koulu (n. 0.5 km)
    PäiväkotiPostipuun päiväkoti (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.4 km), Juna-asema (n. 1.1 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Derby (n. 0.9 km), Kauppakeskus Sellon isot marketit (n. 1.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
    Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
    Puh. 09 23110307
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Poutanen, 0505298898/juho.poutanen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu206 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Leppävaara, Espoo

    Leppävaara, Espoo

    Leppävaara - monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien keskittymä

    Leppävaara sijaitsee itäisessä Espoossa lähellä Helsingin rajaa. Aseman yhteydessä oleva Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus; se sisältää muun muassa elokuvateatterin ja lukuisia ruokapaikkoja. Leppävaaraan pä&a...