Myytävät asunnotEspooLippajärvi
PT1390632EspooEUR224000Espoo Tapiola
107 / 1074h, k, ruokailutila, sauna/kph/wc, vh, erill.wc, varasto, parveke, piha-alue

Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo

224 000,00 €Velaton hinta
224 000,00 €Myyntihinta
107Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Asunnon pohjakuva
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
2025 uusittu kylpyhuone/ kodinhoitotila
2025 uusittu kylpyhuone/ kodinhoitotila
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
2025 uusittu kylpyhuone
2025 uusittu kylpyhuone
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Alakerran wc
Alakerran wc
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Asunnon pohjakuva
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
2025 uusittu kylpyhuone/ kodinhoitotila
2025 uusittu kylpyhuone/ kodinhoitotila
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
2025 uusittu kylpyhuone
2025 uusittu kylpyhuone
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Alakerran wc
Alakerran wc
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Reija Skog

Reija Skog

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

Tämä hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee rauhallisella pientaloalueella Lippajärvellä

  • Taloyhtiön parkkipaikalla on huomioitu myös sähköauton lataus mahdollisuus.
  • Kolme makuuhuonetta.
  • Iso piha-alue.
  • Alueella on hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.

Tässä valoisassa ja kodikkaassa asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu. Alakerrassa on yhtenäistä tilaa keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen välillä, mikä tarjoaa erinomaiset puitteet ajanviettoon perheen ja ystävien kanssa. Takka ilahduttaa viileinä syysiltoina ja hyvin hoidettu sekä viihtyisä eteläpatio on lämpiminä kesäpäivinä kuin yksi lisähuone. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta sekä sauna, kylpyhuone ja wc. Yhdessä makuuhuoneesta on käynti eteläparvekkeelle. Taloyhtiön parkkipaikalla on huomioitu myös sähköauton lataus. Tämä hyvin hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö sijaitsee rauhallisella pientaloalueella Lippajärvellä, Kauniaisten ja Espoon rajalla. Sijainti on erinomainen, lähimmät koulut, päiväkodit sekä palvelut löytyvät noin kilometrin säteeltä. Alueella on hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten jäähalli ja laskettelurinne, jotka ovat vain reilun puolen kilometrin päässä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan hyväkuntoiseen tähän kotiin sekä keskustelemaan tarjouksesta. Soita ja sovi oma esittelyaikasi tai tervetuloa yleisesittelyyn. avainsanat: auton sähkölataus mahdollisuus, takka, ilmalämpöpumppu, kolme makuuhuonetta, piha-alue

Seuraava esittely

Sunnuntai 27.4.2025
17:00 - 17:30
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390632
TalotyyppiParitalo
SijaintiKappalaisenkuja 1, 02940 Espoo
KaupunginosaLippajärvi
Huoneluku4h, k, ruokailutila, sauna/kph/wc, vh, erill.wc, varasto, parveke, piha-alue
Asuinpinta-ala107 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala107 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaEtelä
Pihan suuntapohjoinen, länsi, etelä
AutopaikkaKuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan, viimeistään 2 kuukauden kuluttua kaupanteosta
Lisätietoja huoneistostaKylpyhuone on uusittu 2025 yhtiön toimesta.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköuuni, kaasuliesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatSauna, suihku/suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukone, wc-istuin Kylpyhuone uusittu 3 / 2025. Alakerrassa erillinen wc, peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.
OlohuoneTakka
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, takka ( ei varaava )pyykinpesukone
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti, maalattu
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta224 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta224 000,00 €
Hoitovastike214,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike454,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä668,75 €/kk
Vesimaksuennakko 11€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 214 €/ kk + tonttivuokra ( =Erityisvastike) 454, 75 € /kk = 668,75 € / kk. Sähkönkulutus n. 11 000 kWh / v. Kylpyhuoneremontti on tämän asunnon osalta tehty, jyvitys kunnostuksesta tulee kun remontti koko yhtiössä on valmis. Kustannus jää ostajan vastuulle n. 25 000 €

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Espoon Pappilan Renki
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala7495 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaEspoon Seurakuntayhtymä
Tontin vuokra78123.45 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2059
Rakennusvuosi2000
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
Katebetoni
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset2009: pihateiden asfaltointi, jätekatoksen kunnostus ja maalaus, 2013 ilmanvaihtokanavien nuohous, aitojen maalaus, 2014 sokkelin halkeamat korjattu, 2016 maalausremontti, 2017 salaojakuvaus, 2018 ikkunat korjaus ja salaojakorjaus, katopinn. 2019 iv-Lämpökamerakuvaukset ja korjaustoimenpiteet yksittäisissä asunnoissa. Vesikattojen aluskatteiden ja läpivientien kunnostukset 2014-2015. Julkisivujen ja räystäsosien puuosien huoltomaalaushanke 2016. Viemäri- ja salaojajärjestelmän kuvaukset ja kunnostustoimenpiteet 2018. Vesikattojen pinnoitus-/maalaushanke 2019 Huippuimureiden uusinnat ja IV-kanavien puhdistus ja säätö 2020 Piha-aitojen huoltomaalausta talkootyönä, 2021 Lämminvesivaraajien uusinta 10kpl. Lämmitystollppien uusinta latausmahdollisuuden tarjoaviin malleihin VSS-tilan tarkistus sekä tiiveyskokeen suorittaminen 2022 Lämminvesivaraajat 10 kpl 2023Viheralueiden kunnostustarveselvitys Kuntoarvio 2013, Lämpökuvaus 2015. Märkätilakartoitus 2022
Tiedossa olevat korjaukset2025 Kylpyhuoneiden ja saunojen kunnostuksia alkanut tammikuussa 2025 • Kiinteistön pumppaamojen huolto- ja kunnostustoimenpiteet tarkastelujaksolla • Viemärijärjestelmän (pohjaviemärit) kuvaukset tarkastelujaksolla • Pihavalaistuksen uusintoihin varautuminen vuosittain tarkastelujaksolla • Asfaltoitujen alueiden paikkakorjaukset tarkastelujaksolla
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksen ehdotus: Kylpyhuoneiden ja saunojen kunnostuksiin nostetaan yhtiölainaa 380 000 € / koko yhtiölle.
MuutaYhtiökokouksessa 2024 valtuutettiin hallitus perimään tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike. Huoneistoon kuuluu yksinomainen hallintaoikeus siihen piha-alueeseen, joka on asemapiirrokseen merkitty. VSS-rasitesopimus 13.10.2000. Lopullinen vesilaskutus suoritetaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Väestösuojassa (D-talon kellarissa) kellarikomerot. Ylimääräinen yhtiökokous 2025: Päätettiin märkätilahankkeeseen ryhtymisestä, aloitettu 2025 tammikuussa.
Huoneistot yhteensä20 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1810 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauniaisten monipuoliset palvelut (n. 2 km), Rusakkopuiston leikkipaikka (n. 0.3 km), Jorvin sairaala (n. 1.1 km)
KoulutNiinaopena Oy (n. 0.9 km), Keinumäen koulu (n. 1.1 km), Kauniaisten lukio (n. 2 km), Kuninkaantien Lukio (n. 3.5 km)
PäiväkotiTammikummun päiväkoti (n. 0.7 km), Peikkometsän Liikuntapäiväkodit (n. 0.9 km), Jorvin Päiväkoti (n. 1.1 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.35 km)
RuokakaupatK-Market Liila (n. 1.3 km), Joutjärven kauppakeskus (n. 1.3 km), K_Market Ravioli (n. 1.4 km), Kauniaisten ruokakaupat (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog, p. 050 5480581, reija.skog@km.fi
Ilmoitusta on katsottu152 kertaa
Vastuullista välittämistä