91 m² / 91 m²4h, k, kph, s, 2x wc+suihku
Ankkurinvarsi 13, Laurinlahti, Espoo
348 000,00 €Velaton hinta
348 000,00 €Myyntihinta
91 m²Ankkurinvarsi 13, Laurinlahti, Espoo
Kaunis luonto ympäröi taloyhtiötä
Pientalo aluetta Laurinlahdessa
Meren läheisyyttä
Yläkerran makuuhuone
koti kolmessa tasossa. Sisääntulon eteinen.
Kylpyhuone, jossa suikuliitäntä
Alakerran makuuhuone
Alakerran toinen makuuhuone, josta saa helposti liukuovilla yksityisemmäksi
kodinhoitotila
erillinen Wc
Suojaisa aidattu piha
alakerran eteinen
tervetuloa esittelyyn tai pyydä yksitysnäyttö minulta
Kaunis luonto ympäröi taloyhtiötä
Pientalo aluetta Laurinlahdessa
Meren läheisyyttä
Yläkerran makuuhuone
koti kolmessa tasossa. Sisääntulon eteinen.
Kylpyhuone, jossa suikuliitäntä
Alakerran makuuhuone
Alakerran toinen makuuhuone, josta saa helposti liukuovilla yksityisemmäksi
kodinhoitotila
erillinen Wc
Suojaisa aidattu piha
alakerran eteinen
tervetuloa esittelyyn tai pyydä yksitysnäyttö minulta
Lenita Hopea-Sjöstedt
myyntineuvottelija , KiAT
lenita.hopea-sjostedt@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 596 4206
Maalämpö, metrolle ja merelle kävellen n. 700m
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan 91m2 kotiin, joka sijaitsee kauniissa Laurinlahdessa. Tämä valoisa ja tilava asunto tarjoaa asukkailleen rauhallisen ympäristön meren läheisyydessä. Ankkurivarsi 13 yhtiössä on ihastuttavalla rinnetontilla, jossa on monia kauniita kohtia nauttia luontoa ihastellen, tai rauhoittua omalla aidatulla pihalla. Toimivassa pohjassa kaksi makuuhuonetta alakerrassa ja yksi yläkerrassa. Tämä koti sopii täydellisesti niin perheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja kaupungin mukavuuksia. Asunnon sijainti on ihanteellinen, sillä Espoonlahden metroasema ja Lippulaivan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lippulaivasta löytyy muun muassa Espoonlahden aluekirjasto, joka tarjoaa monipuoliset palvelut ja viihtyisät tilat. Lisäksi Lippulaivassa on myös useita ravintoloita ja erinomaiset ruokakaupat sekä Elixia-liikuntakeskus, joka tarjoaa kattavat liikuntamahdollisuudet. Älä missaa tilaisuutta! Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika jo tänään. Tämä koti voi olla juuri se, mitä olet etsinyt.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600
Asunnon tiedot
Kohdenumero1390316
TalotyyppiParitalo
SijaintiAnkkurinvarsi 13, 02320 Espoo
KaupunginosaLaurinlahti
Huoneluku4h, k, kph, s, 2x wc+suihku
Asuinpinta-ala91 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala91 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi
AutopaikkaAutokatospaikka
EnergiatehokkuusluokkaD2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Huoneistoon tehty keittiöremontti ja pintoja uusittu.
Korjaus- ja muutostyötKeittiö 2016, allakerran seinän poisto ja pintojen maalaus alakerta ja sisäntulo 2015
VapautuminenViimeistään 2kk. kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone(2015), mikroaaltouuni,kaapistot, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin ( keittiö remonttin 2016 yhteydessä koneet uusittu ) Keittiötaso puu.
SaniteettitilatYläkerta kph/wc; Suihku mahdollisuus, allas,bide. Alakerta kph-sauna: Suihku, sähkösauna. Alakerrassa peili valolla ja erillenen kaappi myös erillinen wc,
Olohuoneilmalämpöpumppu(2023)
MakuuhuoneLiukuovikaapistot (Inaria)
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot/-kiskot, sälekaihtimet, rullaverhot, kiinteät valaisimet, markiisi :yläkerran ikkunoiden ruuvikiinnitys puuttuu, markiisi itsessään on kiinni mutta niitä ei voi säätää koska vipuvarren kiinnityspultti on löysä. Pihan markiisi toimii moitteettomasti, kiinteät valaisimet.
Laajakaistayhteyskuituverkko
TelevisioliitäntäKeskusantenni
Säilytystilat asunnossaKellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu,välitilan lasitettu
Kylpyhuoneen lattiamikrosementti (laattojen päälle)
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta348 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta348 000,00 €
Hoitovastike409,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä409,50 €/kk
Vesimaksu18 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaKuitukaapeliverkko oma sopimus.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ankkurinvarsi 13
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala1790 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1984
RakennusmateriaaliBetoni, puu, tiili
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaalasi-,metalli-,muovi- ja kartonkikeräys,sekajäte-ja biojäte astiat ja paperinkeräys. Muut:osakkaat
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, talovarasto, yhteisantenni
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 raja-aidan korjaus, iv kanvien puhdistus-ja säätö, valokuitu Valokuitunen Oy toimesta , sähköauton latausta varten on valmius tehty maalämpöurakan yhteydessä
2023 Putkiston kuntotukimus(Talokeskus),pihan asfaltointi
2022 Autolataus kartoitus,maalämpö, sokkeleiden ja portaiden kunnostus
2021 Pinta- ja sadevesien ohjaus
2020 Ovien ikkunoiden uusinta
2017 Pihavalaistuksen parantaminen, Pihavalaistuksen parannus, Lukkojen saneeraus(Sento), katon puhdistus ja läpivientien tiivistys, jätekatoksen laajennus.
-16 Lämpökanaalin korjaus A talossa, Antennivahvistimen taajuusmuutokset, autokatoksen metalliosien huoltomaalaus uusiminen, autokatoksen metalliosien maalaus.
-15 IV kanavien puhdistus ja säätö.
-13/-14 Sisäpuolisia korjauksia asunnoissa (liittyen sokkelikorjaukseen) A2, B4, C6, D8, A-portaan kunnostustyö, D7 ilmastoinnin korjaus.
-13 Kaukolämpölaitteiden huolto, kiertovesipumppu, A1 ulkovesipisteen vesivahingon korjaus, antennivahvistin, päätysokkeleiden korjauksia A,B,C,D.
-12 WC istuimien uusinta 12kpl, 5 kpl autolämmityskoteloa, D8 kylmävesiputkien eristys, B3 korvausilmaventtiili koeasennus.
-11 Ulko-ovien käsittely A,B,C, piha asvaltoitu ja reunakivet, ruskean aidan maalaus.
-10 Kattojen perusparannus aluskatteen lisäys ja tikkaat, huippuimurit uusittu 8 kpl, valkoinen aita maalattu.
-08 Pihan tukimuurien ja puuaitojen uusiminen.
-07 IV kanavat puhdistus.
-06 Teräsputkikaiteet piha-alueille.
-04 TV kanavat digitoitu, ulkovesipotien uusiminen, autokatos, aidat, julkisivut maalattu.
-01 Lämmönvaihtimen uusiminen, ulko-ovet kunnostettu,katto maalattu, ulkoikkunapuitten maalaus.
-00 rakennusten kuntoarvio, ikkunoiden maalaus, autokatoksen seinien tukeminen.
Tiedossa olevat korjaukset2024-2028: Pihan kunnon seuranta ja korjaukset tarvittaessa. Itäpuolen aita yhdessä naapurin kanssa. Yläpihan yhden puun kaato. Perustukset ja runkon
alapohjarakenteiden tarkkailu, rännien puhdistuksia ja läpivientien tarkkailu, huoneistojen märkätilat kunnon tarkkailu korjaukset tarvittaessa, kellaritilojen kohennusta tarvittavilta osin,lämmitysjärjestelmä, hormien nuohous.
2023–2027: Huippuimurien huolto tarpeen mukaan.
2024-2028: Sähkö- ja tietojärjestelmät kunnon seuranta ja korjaukset tarpeen mukaan, autosähkölataus kaapelointi, putkitus tehty,valokuitu/ valokuitunen.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
MuutaMaalämmön kustanukkset on sisällytetty yhtiövastikkeeseen.
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala695 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutEspoonlahden urheilupuisto;jalkapallokentät ja jääkiekkohalli (n. 0.9 km), Uimahalli (n. 0.7 km), Urheilukeskus Fressi ja Elixia (n. 0.7 km)
KoulutEspoonlahden koulu ja lukio (n. 0.9 km), Storängen skola (n. 0.6 km), Useita kouluja ja päiväkoteja lähialueilla (n. 0.6 km)
PäiväkotiKipparin päiväkoti (n. 0.2 km), Laurinlahden päiväkoti (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetLaurinlahdentie: Bussi (n. 0.4 km), Lippulaiva: Metro (n. 1.5 km)
RuokakaupatLippulaiva (n. 0.75 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Lenita Hopea-Sjöstedt, myyntineuvottelija, KiAT,
p. 050 596 4206, lenita.hopea-sjostedt@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1047 kertaa
