58,5 m² / 58,5 m²2h,k,s paritalo 1-tasoinen
Hirsitie 31, Laaksolahti, Espoo
198 000,00 €Velaton hinta
198 000,00 €Myyntihinta
58.5 m²Hirsitie 31, Laaksolahti, Espoo
Huonekorkeus 3 m.
Keittiön ja olohuoneen seinäkkeen voi poistaa
Lähikaupat ihan kävelyetäisyydellä
Laaksolahti on viihyisä ja rauhallinen pientalo alue
Lännen suuntainen piha
Autokatospaikka
Huonekorkeus 3 metriä
Kylpyhuone on saneerattu 2000 luvulla
Saunan puoli on alkuperäinen
Huoneistolle kylmävarasto ja yhtiön kellarissa on lämmin verkkokomero myös
Suojaisa lännen suuntainen piha
Sovi oma esittelyaika !
Huonekorkeus 3 m.
Keittiön ja olohuoneen seinäkkeen voi poistaa
Lähikaupat ihan kävelyetäisyydellä
Laaksolahti on viihyisä ja rauhallinen pientalo alue
Lännen suuntainen piha
Autokatospaikka
Huonekorkeus 3 metriä
Kylpyhuone on saneerattu 2000 luvulla
Saunan puoli on alkuperäinen
Huoneistolle kylmävarasto ja yhtiön kellarissa on lämmin verkkokomero myös
Suojaisa lännen suuntainen piha
Sovi oma esittelyaika !
1-tasoinen saunallinen kaksio
- Autokatos paikka
- Rauhallinen asuinalue
Tässä 1-tasoisessa asunnossa on huonekorkeus olohuoneessa ja keittiön puolella 3 metriä, mikä tuo ilmavuutta asuntoon. Keittiöstä olohuoneeseen on avoin näkymä (90 cm korkea seinäkkeen voi tietenkin poistaa ja saada näin yhtenäinen tila). Makuuhuone on reilu 11 m2 kokoinen. Oma sauna ja aurinkoinen piha-alue lännen suuntaan tarjoaa asumisen mukavuutta. huoneistolle on kylmävarasto asunnon vieressä sekä kellarissa on lämmin verkkovarasto. Autokatospaikka. Mukava asua rauhallisessa 6 asunnon yhtiössä. Lähderannan kaupat (K-supermarket, S-market/Alko) vain reilu 1 km etäisyydellä). Laaksolahti on rauhallinen pientaloalue, jossa ei lopu kävelylenkki mahdollisuudet kivoissa vehreissä asuinkortteleissa. Laaksolahden urheilupuistossa on mm. ulkokuntosali, kuntoportaat ja viehättävä valaistu rantaraitti Pitkäjärven rannalla. Alueella myös Fit-Laaksolahti ja Fressi kuntosali. Asunto on hyvässä kunnossa vaikka heti asumiseen tai mikäli haluat hifistellä asunnostasi uuden näköisen niin sovitaan asuntoon esittely ja sovitaan ostotarjouksesta.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo(09) 2311 0311
Asunnon tiedot
Kohdenumero1390002
TalotyyppiParitalo
SijaintiHirsitie 31, 02730 Espoo
KaupunginosaLaaksolahti
Huoneluku2h,k,s paritalo 1-tasoinen
Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala58.5 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
Pihan suuntalänsi
AutopaikkaJokaiselle asukkaalle 1 kpl lämpöpistokepaikka.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Parketti hyväkuntoinen, mutta hionta ja lakkaus suositellaan makuuhuoneessa sängynpohjan alueen haallistama kohta. keittiö alkuperäinen, mutta siistikuntoinen.
Korjaus- ja muutostyöt2006 kylpyhuone remontti, uudet kyproclevyt, vedeneristys ja laatat ja muovikaivoon uusi korokerengas, lämmivesivaraaja vaihdettu.
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaHuoneisto alkuperäisessä kunnossa, vain kph tila 2006 uudistettu. Huonekorkeus on tavallista korkeampi, Lännen suuntainen piha, myös autokatoksen takana oleva piha alue kuuluu huoneistolle.
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin (2023), astianpesukone (vanha, vesihana ei toimi taloyhtiö korjaa kun uusi asukas muuttaa), liesituuletin, kaapistot.
Saniteettitilatkylpyhuoneen puoli saneerattu 2006 (ei saunan puolta), suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä (vanha pyykinpesukone), peilikaappi. Erillinen WC (alkuperäinen), allaskaapisto, sivukaappi
OlohuoneOlohuoneesta käynti pihalle
MakuuhuoneSeinän levyinen kaapistorivi
Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone. Valkoinen puulaatikko terassilla. Huoneistoon jätetään kattovalaisimet. Lumikola.
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto huoneiston sisäänkäynnin vieressä n. 3,5 m2. Lämmin verkkovarasto yhtiön kellarissa n. 3,5 m2.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMosaiikki parketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattialaatta. Kylpyhuoneen lattiassa sähköinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen seinätSaunassa paneliseinä (alkuperäiset). Kylpyhuoneen lattia ja seinät, lattiakaivo remontoitu 2006
Olohuoneen lattiaMosaiikki parketti
Olohuoneen seinätMaalattu (lasikuitutapetti)
Makuuhuoneen lattiaMosiikki parketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu (lasikuitutapetti)
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta198 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta198 000,00 €
Hoitovastike163,80 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike58,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä222,30 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaEristyisvastike: kerätään 2/2026 asti Lämminvesivaraajien vaihtoja varten.
Lumenauraus kulu, kerätty 4x vuodessa 55 €/huoneisto
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hirsitie 31
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala2272 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1990
RakennusmateriaaliPuurunko, Tiililverhoiltu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumen auraus ulkoistettu
Taloyhtiössä onKellarissa verkkovarastot (jokaiselle asunnolle oma varasto), väestönsuoja.
Rakennukseen tehdyt korjauksetpyydä kiinteistönvälittäjältä "taloyhitössä suoritetut remontit " vuosina 2006 - 2024. mm. 2012 täysi vesikattoremontti, 2018 kaikkien asuntojen huippuimureiden moottorien vaihto, 2010 salaojien tarkistus, 2021 ilmanvaihtokanavien nuohous, 2022 viemäriputkien huuhgelu, kuvaus ja kuntotarkastus. 2024 lämminvesivaraajien vaihto A ja B asunto.
Tiedossa olevat korjauksetKts Taloyhtiön suunnitellut remontit 2025 - 2030; ulko-ovien lukituksen vaihto 2025 (tehty), Asunto B kylpyhuone remontti (tehty). Lämmityspattereiden vaihtamiseen varautuminen, 2025 vaihdetaan C ja D lämminvesivaraajat, 2026 vaihdetaan E ja F asunnon läminvesivaraajat.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHuolto-yhtiö tarvittaessa lumenauraus.
Muutayhtiöllä on vanha energiatodistus (19.8.2023 F2007).
Huoneistot yhteensä6 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala398.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutUrheilupuisto, uimaranta (n. 0.9 km)
KoulutJupperin koulu (n. 1.2 km), Läherannan koulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiJupperin päiväkoti (n. 0.4 km), Laaksolahden päiväkoti (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussi, 235, 236, 239,548 (n. 0.4 km), Bussi suoraan Helsinki 321 (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-Supermarket, S-market/Alko (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistönvälittäjä: Sari Latvanen puh 050 3313728
Ilmoitusta on katsottu392 kertaa
