Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hannuksen Helmi
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2129 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1991
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTeräs
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onPoistoilmanvaihtojärjestelmä, ulkovarasto erillisessä rakennuksessa, urheiluvälinevarasto / pyörävarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset1996: Kph vedeneristykset
1999: pihan asfaltointi
2014: kattorakenteiden tarkistus ja lumiesteiden asentaminen
2014-2015 lämmitysjärjestelmän / lämpöpattereiden huolto, tarkastaminen ja säätäminen
2015: parvekkeiden ja ulkopihojen ovien uusiminen ja vaihtotyö
2016: A-D takapihojen väliaitojen korjaus lämmönjakohuoneen putki korjattu, A-huoneiston wc-istuin vaihdettu16
2017: salaojaviemärien ja salaojajärjestelmän tarkastus.
2018: salaojien korjauksen suunnittelu ja toteutus, D-huoneiston viemärin painauman korjaus ja viemäreiden uudelleen kannakointi
2019: Lämmönjakolaitteen tarkistus
2020: autokatoksen puuosien uusinta ja jätekatoksen maalaus
2021: kurtturuusujen poistaminen, ilmanvaihtokanavien nuohous
2022: kattojen uusiminen
2023: Lukollisen teräsoven asennus roskakatokseen, Tukipalkkien kunnostus ja maalaus
2024: Koneellisen ilmanvaihdon uusiminen / modernisointi E ja F huoneistoihin, Ulkovalaisimien modernisointi
Tiedossa olevat korjaukset2024-2028:
2025: Asuntojen puuosien maalaus
2028: Ikkunoiden uusiminen, Asunto G:n antenni kaapelin korjaus/uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitus tai isännöitsijä eivät arvioi kunnossapitotarveselvityksen kustannusvaikutuksia etukäteen. Kustannukset arvioidaan
vasta sen yhtiökokouksen alla ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja korjausurakoihin
ryhtymisestä. Tarvittaessa osakas voi ennen tätä arvioituttaa kustannuksia valitsemallaan asiantuntijalla.
MuutaOsakkaan on ilmoitettava yhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen ennen (noin 4 viikkoa) töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen yhtiön lupaa. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa
remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja. Ennen mahdollisia purkutöitä, osakkaan tulee huomioida haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittäminen.
Ylimääräinen yhtiökokous 14.2.2022 päätti ryhtyä kattourakkaan ja valitsi kattourakan toteuttajaksi hallituksen esityksen mukaisesti Kattokeskus Oy:n. Hallitus valtuutettiin nostamaan enintään 80.000 euron pankkilaina enintään 10 vuoden maksuajalla, sekä valtuus
antaa yhtiön vapaita panttikirjoja lainan vakuudeksi. Hallitukselle myönnettiin valtuudet sopia kaikista lainan ehdoista.
Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa pois ainoastaan tilaamalla erillisen lainaosuuslaskelman isännöitsijätoimistosta.
Huoneistot yhteensä7 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala556 m²