107 m² / 107 m²4h+k+s
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
269 000,00 €Velaton hinta
269 000,00 €Myyntihinta
107 m²Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Haluaisitko nauttia viihtyisästä eteläpihasta tänä kesänä? Tämä valoisa ja kodikas asunto tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun. Alakerrassa on keittiö, olohuone, kodinhoitohuone ja wc. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä remontoitu kylpyhuone ja sauna. Taloyhtiön parkkipaikalla on myös sähköauton latausmahdollisuus. Hyvin hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla. Lippajärvi on rauhallinen pientaloalue Kauniaisten ja Espoon rajalla. Lähimmät koulut, päiväkodit ja palvelut ovat noin kilometrin säteellä, ja alueella on hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.
Seuraava esittely
Tiistai 22.4.2025
17:00 - 17:30
17:00 - 17:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010
Asunnon tiedot
Kohdenumero1385540
TalotyyppiParitalo
SijaintiKappalaisenkuja 1, 02940 Espoo
KaupunginosaLippajärvi
Huoneluku4h+k+s
Asuinpinta-ala107 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala107 m²
Kerros1/2
HissiEi
ParvekeKyllä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2020 Kylpyhuoneremontti ja saunaremontti
VapautuminenHeti
Varustus
Keittiöjääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone:, suihkuseinä, suihku, peilit, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, amme, sähkösauna. Erilliswc: peili, allas, allaskaappi, lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, sälekaihtimet
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetKodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, kaapistot, lattialämmitys
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta269 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta269 000,00 €
Hoitovastike214,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike454,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä668,75 €/kk
Vesimaksu11 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike on tontivuokravastike
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Espoon Pappilan Renki
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala7495 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaEspoon Seurakuntayhtymä
Tontin vuokra78123.45 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2059
Rakennusvuosi2000
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
Katebetoni
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset2009: pihateiden asfaltointi, jätekatoksen kunnostus ja maalaus,
2013 ilmanvaihtokanavien nuohous, aitojen maalaus,
2014 sokkelin halkeamat korjattu,
2016 maalausremontti,
2017 salaojakuvaus,
2018 ikkunat korjaus ja salaojakorjaus, katopinn.
2019 iv-Lämpökamerakuvaukset ja korjaustoimenpiteet yksittäisissä asunnoissa. Vesikattojen aluskatteiden ja läpivientien kunnostukset
2014-2015. Julkisivujen ja räystäsosien puuosien huoltomaalaushanke
2016. Viemäri- ja salaojajärjestelmän kuvaukset ja kunnostustoimenpiteet
2018. Vesikattojen pinnoitus-/maalaushanke
2019 Huippuimureiden uusinnat ja IV-kanavien puhdistus ja säätö
2020 Piha-aitojen huoltomaalausta talkootyönä, 2021 Lämminvesivaraajien uusinta 10kpl. Lämmitystollppien uusinta latausmahdollisuuden tarjoaviin malleihin VSS-tilan tarkistus sekä tiiveyskokeen suorittaminen
2022 Lämminvesivaraajat 10 kpl
Kuntoarvio 2013,
Lämpökuvaus 2015.
Märkätilakartoitus 2022
Tiedossa olevat korjaukset2025 Kylpyhuoneiden ja saunojen kunnostuksia alkaa tammikuussa 2025.
• Kiinteistön pumppaamojen huolto- ja kunnostustoimenpiteet tarkastelujaksolla
• Viemärijärjestelmän (pohjaviemärit) kuvaukset tarkastelujaksolla
• Pihavalaistuksen uusintoihin varautuminen vuosittain tarkastelujaksolla
• Asfaltoitujen alueiden paikkakorjaukset tarkastelujaksolla
• Viheralueiden kunnostustarveselvitys 2023
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksen ehdotus: Kylpyhuoneiden ja saunojen kunnostuksiin nostetaan yhtiölainaa 380 000 € / koko yhtiölle.
MuutaYhtiökokouksessa 2024 valtuutettiin hallitus perimään tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike.
Huoneistoon kuuluu yksinomainen hallintaoikeus siihen piha-alueeseen, joka on asemapiirrokseen merkitty. VSS-rasitesopimus 13.10.2000.
Lopullinen vesilaskutus suoritetaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Väestösuojassa (D-talon kellarissa) kellarikomerot.
Huoneistot yhteensä20 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1810 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKoulu (n. 2.8 km)
PäiväkotiPäiväkoti (n. 2.8 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.4 km)
RuokakaupatKauppa (n. 1.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Niina Rauha, myyntipäällikkö
p.0407442311 niina.rauha@km.fi
Ilmoitusta on katsottu490 kertaa
