Taloyhtiön nimiAs Oy Albergan kartanon Runomäki, Espoo
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala4320 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuKyllä
Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokranantaja: Sokerilinnan Tontit Oy. Maanvuokrasopimus voimassa vuoteen 2066. Vuosivuokra 36.357,42
Rakennusvuosi2017
RakennusmateriaaliPuu, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Tapiolan Lämpö Oy, asiakaspalvelu@tapiolanlampo.fi)
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, irtainvarastot, taloyhtiölaajakaista 25 M (Elisa), kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetNormaalia vuosihuoltoa.
Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö on valmistunut vuonna 2017, joten lähivuosina tiedossa on pääosin tarkastus- ja huoltotoimenpiteitä kuten pohja- ja ulkoviemäreiden sekä salaojien kuvaus ja huuhteltu kolmen vuoden välein, ilmanvaihtolaitteiden tarkastus kahden vuoden välein, alapohjien tarkastus kolmen vuoden välein jne. Lisäksi yhtiössä on kaavailtu toteutettavan piha-alueen perusparannus vuonna 2025 ja kiinteistön perustelliinen kuntotarkastus vuonna 2026. Katso kiinteistön tarkastus- ja kunnossapitosuunnitelma kokonaisuudessaan hallituksen kunnossapitotarveselvityksestä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi lainaa vaativia korjauksia. Huoltotoimintaa budjettivaroin.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä yksi kuukausi, lunastusoikeus osakkailla kolme viikkoa
MuutaHuoneistokohtaiset asuntopihat ja parvekkeet ovat huoneistojen hallinnassa. Yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Albergan kartanon Hovimäen kanssa. Kunnossapito- ja korjausvastuuta täsmennetty yhtiöjärjestyksessä 5§. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin
vaatiessa tai salliessa. Lisäksi hallituksella on valtuudet korottaa pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää kattamaan mahdollisesta korkojen noususta johtuvat kustannukset.
Huoneistot yhteensä26 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1912 m²