114,5 m² / 114,5 m²4h, k, takkahuone, s

Ohrakaski 8, Latokaski, Espoo

380 000,00 €Velaton hinta

380 000,00 €Myyntihinta

Yläkerran makuuhuone 1

Yläkerran makuuhuone 2

Yläkerran kylyphuone

Alakerran kylyphuone

Yläkerran makuuhuone 1

Yläkerran makuuhuone 2

Yläkerran kylyphuone

Alakerran kylyphuone

Petra Saijola

kiinteistönvälittäjä, uudistuotannon asiantuntija, LKV, KiAT

petra.saijola@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 851 7260

Etsitkö perheellesi tilavaa kotia, jossa tilat on toteutettu järkevästi ja kauniisti? Jo sisään tullessa korkeakattoinen olohuone kutsuu luokseen. Tilaan on toteutettu hienosti myös kotikokin tilava keittiö ja ruokailutila. Sisääntulokerroksessa makuuhuoneita on kaksi ja alakerran takkahuoneesta on lasiseinällä erotettu kolmas makuuhuoneeksi sopiva tila. Taloyhtiö on ryhdikäs ja osakkaat ovat hoitaneet omaisuuttaan huolella. Latokasken laadukkaat koulut ja päiväkodit lähellä. Kouluihin turvallinen kävelymatka, tämä helpottaa perheen arkea. Voiko kodilta ja rauhalliselta sijainnilta enempää toivoa? Soita ja sovi oma esittelyaikasi.

Seuraava esittely

Sunnuntai 27.4.2025
13:00 - 13:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1383205

TalotyyppiParitalo

SijaintiOhrakaski 8, 02340 Espoo

KaupunginosaLatokaski

Huoneluku4h, k, takkahuone, s

Asuinpinta-ala114.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala114.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaKatospaikka jossa sähköauton latausasena, pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumppu 2021 2020 Yläkerta Makuuhuoneiden kahden seinän maalaaminen valkoiseksi. ● Seinämaali Tikkurila NOVA 20 Yläkerran WC Lattia- ja seinäkaakelien maalaaminen. Lavuaarin ja hanan sekä allaskaapin uusiminen. Peilikaapin vaihtaminen peiliin. Vanhojen silikonisaumojen uusiminen. ● Kaakelimaali seinät V33 ● Kaakelimaali lattia V33 Alakerta Vanhan parkettilattian päälle asennettu uusi tammilaminaatti. Jalkalistojen uusiminen. Seinien (poislukien rapatut seinät) sekä katon maalaaminen. ● Laminaatti CELLO 32 8mm V4 TAMMI SHIRE 8633 ● Jalkalistat CELLO 12mm x 57mm ● KPH kaakelimaalaus, silikonisumojen uusinta ja vesikalusteiden vaihto. KPH saneerattu 2005

VapautuminenViimeistään 1-2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, integroitu mikro, integroitu tiskikone

SaniteettitilatYläkerran kylpyhuone: wc, suihkuseinä, allaskaapisto, peilikaappi, lattialämmitys. Alakerran kylpyhuone: erillinen wc, suihku, allaskaapisto, peili, suihku, sauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

OlohuoneIlmalämpumppu

MakuuhuoneYläkerran makuuhuone 1: kaapistot, sälekaihtimet Makuuhuone 2: kaapistot, sälekaihtimet Alakerran makuuhuone/työhuone: kaapistot, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, rappusten alla oleva varasto, vintti, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, alakerran kph laatat maalattu

Kylpyhuoneen seinätYläkerta: laatta. Alakerta: laatta, joka maalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteisessä kaapisto, takkahuoneessa takka, rappusten alla säilytystilaa

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta380 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta380 000,00 €

Hoitovastike400,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä400,75 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaHuoneistokohtainen vedenmittaus. Vesi maksetaan oman kulutuksen mukaan 4 kertaa vuodessa. Sähkölämmitys: Oman kulutuksen mukaan. 2024 vuonna sähkönkulutus 4 henkisellä perheellä ollut 18054 kWh, sisältäen sähköauton latauksen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs.Oy Löflunda

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala1722 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

Rakennusmateriaalipuu/tiiliverhous

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onYhtiön välittömään hallintaan jää noin 17 m2 kokoinen ulkoiluvälinevarasto, noin 28 m2 suuruinen irtaimistovarasto ja 4,5 m2 tekninen tila, yhteisantenni, puhelinverkko.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Asuntojen porrassisäänkäyntien kunnostus. Koneellisen ilmanvaihdon nuohous 2020: Asuntojen A ja B viemärin tuuletusputkien läpiviennin korjaaminen, PTS Mukainen sokkelin vierustan kitkeminen ja kiveäminen 2019: Vesikaton huoltokunnostus(pesu), salaojien tarkastuskaivojen teko autokatoksiin, sadevesikaivojen tyhjennys imuautolla. 2018: Lämminvesivaraajien vaihto, sadevesijärjestelmän sekä salaojien kaivuu, kuvantaminen ja puhdistus. 2017: Kuntoselvitys ja PTS. Sadevesikaivojen tyhjennys imuautolla. 2016: Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2014: Yhtiön rakennusten sokkeleiden paikkaus ja maalaus. 2013: Yhtiön antenni ja antennivahvistin uusittu. 2012: Yhtiön huoneistojen lukot uusittu. 2011: Yhtiön vesikatteet ja räystäät uusittu. 2009: Piha-alueen asfaltointi. 2008: Rakennusten ulkopuolisten puuosien maalaus.

Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut korjaustoimet 2024 budjetäärisine kustannusarvioineen: Sadevesi-/salaojaremontin suunnittelu (3000 €). Sokkeleiden korjauksen suunnittelu ja asuntojen porrassisäänkäyntien kunnostus (5000 €). Koneellisen ilmanvaihdon nuohous (2000 €). PTS 2025-2027: 2025: Sadevesi-/salaojaremontti, sokkelin veden- ja lämmöneristäminen, parvekkeiden maalaus tarpeen mukaan, takkahormien ja koneellisen ilmanvaihdon nuohous, sadevesikaivojen tyhjennys 2027: Kiinteistön kuntoselvityksen ja PTS:n päivittäminen. Katso tarkempi selvitys yhtiön PTS suunnitelman seuranta 2024.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKustannuksista ei vielä tietoa

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala587.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulutlueella useita; Nauriskasken- ja Kantokasken koulut (n. 0.8 km)

PäiväkotiOhrakasken päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.15 km), Metro Espoonlahti (n. 3.2 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 1 km), S-Market (n. 1 km), Lähimarket (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Saijola p. 045 8517260 tai Ville Marttunen p. 040 3519808

Ilmoitusta on katsottu1882 kertaa