98,5 m² / 98,5 m²4h, k, sauna/kph, erill.wc, kph/wc, vh. Patio. Autopaikka.

Pihlajapuuntie 7, Pihlajarinne, Espoo

270 000,00 €Velaton lähtöhinta

265 056,78 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Alakerran makuuhuone

Yläkerran kph/WC

Yläkerran makuuhuone 1

Yläkerran aulatila

Yläkerran makuuhuone 2

Yläkerran kph/WC

Yläkerranmakuuhuone 2

Alakerran makuuhuone

Yläkerran kph/WC

Yläkerran makuuhuone 1

Yläkerran aulatila

Yläkerran makuuhuone 2

Yläkerran kph/WC

Yläkerranmakuuhuone 2

Reija Skog

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

Paritalo Järvenperässä, oma tontti.

Tyylikäs, 2023 uusittu keittiö

Tämä neljän huoneen paritalo tarjoaa erinomaista asumismukavuutta rauhallisessa ja vehreässä Pihlajarinteessä, Järvenperässä. Oma tontti. Asunnon toimivat tilaratkaisut tekevät siitä täydellisen valinnan perheelle. Tyylikäs, 2023 uusittu keittiö, ruokailutila ja avara olohuone luovat viihtyisän tilan perheen ja ystävien yhdessäoloon. Kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta, remontoitu sauna, kylpyhuone ja kodinhoitotila helpottavat arjen sujumista. Olohuoneesta on käynti kivalle länsipatiolle ja pihalle, grillausta ja chillausta työpäivän jälkeen. Läheltä löytyvät kaikki arjen peruspalvelut, kuten päiväkodit, koulut sekä kaupat. Ulkoilu- ja pyöräilyreitit alkavat heti kotiovelta, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen niin aktiiviselle perheelle kuin luonnonrauhaa arvostavalle. Tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin. Ota yhteyttä ja sovi oma näyttöaikasi tai tervetuloa yleisesittelyyn.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1376499

TalotyyppiParitalo

SijaintiPihlajapuuntie 7, 02940 Espoo

KaupunginosaPihlajarinne

Huoneluku4h, k, sauna/kph, erill.wc, kph/wc, vh. Patio. Autopaikka.

Asuinpinta-ala98.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala98.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

Pihan suuntapohjoinen, etelä

Autopaikka1 katospaikka, sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2023 Keittiöremontti, kalusteet ja osa kodinkoneista uusittu. Vesipisteitä tai putkistoja ei siirretty. Sähkötöitä liesituulettimen, pistorasioiden ja valaistuksen osalta. 2022 Pesukoneliitäntään tarkoitettu hana ja poistovesiputki tulpattu ja pesukone liitetty käsienpesualtaalle varattuihin vesiliitäntöihin, jotta pesutorni mahtuu paikoilleen. 2021 Saunan ja pesuhuoneen uusiminen, lattialämmityksen asennus ja kaakelointi. Seinäpintojen maalaus.

Vapautuminensopimuksen mukaan, viimeistään 2 kuukauden kuluttua kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, viinikaappi, kaapistot, kiinteät valaisimet, kivitaso. Novart-keittiö. Uusittu 2023.

SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, sauna/kph. Alakerrassa erill. wc, peilikaappi. Yläkerrassa kph/wc, suihku, peilikaappi, kph-kaapisto.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot asennettu, sälekaihtimet (ei olohuoneessa)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto, piha-vaja.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila maalattu ja kivitaso jatkuu osittain välitilan seinälle.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta sauna/kph, erill.wc ja yläkerran kph/wc muovi.

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, yhdessä tapettia

Muut huoneetEteisen lattia muovi ja matto sis.kauppaan, vaatehuone muovilattia, seinät maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta265 056,78 €

Velkaosuus4 943,22 €

Velaton lähtöhinta270 000,00 €

Hoitovastike354,60 €/kk

Rahoitusvastike76,83 €/kk

Yhtiövastike yhteensä431,43 €/kk

VesimaksuKulutuksen mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaLumityömaksu 10 €/kk. Sähkönkulutus 4 henkinen perhe. Rahoitusvastike koostuu : A-D alapohjien kunnostus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pihlajapuuntie 7

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala4034 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateBetonitiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onTekninen tila, varasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Sähkökeskuksien tarkastus, E10 lämminvesivaraajan uusiminen. 2023 Alapohjien tarkistus kaikki talot. Sepeli vaihdettu A, B, C, D, mutta työ on tarkistettava. A-talossa alipaineistus laitettu heinäkuu 2023. 2023 F11 kosteusvauriokorjaus. 2022 Asunnon B4 tuulikaapin korjaustyö. 2022 Leikkipaikan kunnostus. 2022 Puiden Kaato D-talon pääty. 2022 Kantojen jyrsintä. 2021 E10 huippuimurin moottori uusittu. 2021 Sähköautojen latauskartoitus. 2021 Syöksytorvien jatkeiden asennus 2021 Karttaopastetaulu. 2020 Energiatodistukset kaikille asuinrakennuksille. 2020 Runkoviemärin avaus. 2020 Kunnossapitotarveselvitys (HSI). 2020 Ikkunapeltien korjaukset. 2020 Kosteuskartoitukset (E10 ja F11). 2019 Asuntojen korvausventtiilien asennus. 2019 Alapohjan massanvaihto. 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2018 Asunnon C5 huippuimuri uusittu. 2017 Salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2016 Alapohjan tuulettimen asennus. 2014 Kattojen kävelysiltojen vaihto. 2014 Lämminvesivaraajan vaihto. 2012 Tuuletusputkien eristys ja harjatiivisteen laitto. 2011 Salaojaputkien huuhtelu. 2011 Pihojen kaatojen kunnostus veden pois johtamiseksi. 2011 Talojen seinustoille soran laitto. 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2010 Alapohjien tuuletustolppien asennus. 2007 Tiiliverhoilun saumat korjattu. 2001 Huippuimurit uusittu. 2001 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 1999 Puuosien maalaus.

Tiedossa olevat korjaukset2024 Katoille sammaleen harjaus ja suoja-aineen suihkutus, tiiliverhouksen tarkistus, julkisivu (silikonisaumauksia, ulko-oven pielet) talkoilla, ulkopistorasioiden tarkistus terasseilla, pelastustien pihavalaistuksen parannus ja valopisteiden uusinta, leikkipaikan valaistus ja pylvään uusinta, sähkötarkastukset (asunnot), yläpohjien tarkistukset ja kannakoinnit, tuuletuspaalut katoilla ja hattujen laitto, kaksioiden tuuletuspaalut, saunasta tulevat (nyt vain ritilät kivijalassa) A2, B3, C5, F11 ja F12, sähköpääkeskuksen tarkistus, parkkipaikan puiden kaatoa, sadevesiviemäriverkoston puhdistus. 2025- 2026 Lukituksen uusiminen. 2025 Palovaroittimet (lakimuutos), nuohous ja huippuimureiden uusimiset. 2028 Salaojaverkoston puhdistus/kunnostus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 30.5.2024 päätettiin: 1. valtuuttaa hallitus solmimaan sopimuksen talvikunnossapidosta (kuukausi- tai kertaperusteisen) ulkopuolisen toimijan kanssa, 2. että taloyhtiöllä on oikeus vaatia muutostyökäsittelyä takautuvasti jo asennetuille laitteille vastuunjaon selkeyttämiseksi, 3. että autopaikat ovat asuntokohtaisia ja tarkoitettu normaalilevyisille autoille Taloyhtiössä on huoneistokohtainen vedenmittaus, laskutus kulutuksen mukaan. Hallituksella on valtuus päättää tarvittaessa enintään 2 ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä tai keräämättä jättämisestä. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 14.5.2020 päätettiin, että taloyhtiö maksaa 600 euron kannustinrahan per märkätila (joka sis. lattiakaivon) koskien vuoden 1995 ja sitä aiemmin remontoituja kylpyhuoneita, mikäli osakas omaehtoisesti ryhtyy kylpyhuoneremonttiin.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala879.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutJärvenperän koulu (n. 0.65 km), Auroran koulu (n. 1.6 km)

PäiväkotiSatupuu (n. 0.26 km), Auroraportin päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 5480581, reija.skog@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1625 kertaa