94,5 m² / 94,5 m²4h, k, s, erillinen kph, lasitettu terassi

Peuramäentie 2, Sepänkylä, Espoo

389 000,00 €Velaton hinta

389 000,00 €Myyntihinta

Näkymä olohuoneesta ruokailutilaan - Matplatsen är trivsamt bredvid vardagsrummet

Kutsuva ruokailutila - Här är mysigt att samlas för måltid

Viihtyisä olohuone - Trivsamt i vardagsrummet

Lapset viihtyvät yhtiön suojaisalla pihalla - Härlig och trygg lekplats för de minsta

Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille - Den inglasade terrassen invid vardagsrummet

Keittiön näkymä - Vyn i köket

Siistissä keittiössä on uusittu kodinkoneet - Det prydliga köket har förnyad köksutrusning

Alakerran kph/sauna - Badrum / bastu i nedre våningen

Päämakuuhuone, jonka yhteydessä parveke - Master bedroom med balkong

Toinen makuuhuone - Sovrum nummer 2

Kolmas makuuhuone - Sovrum nummer 3

Yläkerran kph/wc - Badrum/wc i övervåning

Ulkoterassi - Terrass på gården

Näkymä parvekkeelta - Vy från balkongen

Näkymä olohuoneesta ruokailutilaan - Matplatsen är trivsamt bredvid vardagsrummet

Kutsuva ruokailutila - Här är mysigt att samlas för måltid

Viihtyisä olohuone - Trivsamt i vardagsrummet

Lapset viihtyvät yhtiön suojaisalla pihalla - Härlig och trygg lekplats för de minsta

Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille - Den inglasade terrassen invid vardagsrummet

Keittiön näkymä - Vyn i köket

Siistissä keittiössä on uusittu kodinkoneet - Det prydliga köket har förnyad köksutrusning

Alakerran kph/sauna - Badrum / bastu i nedre våningen

Päämakuuhuone, jonka yhteydessä parveke - Master bedroom med balkong

Toinen makuuhuone - Sovrum nummer 2

Kolmas makuuhuone - Sovrum nummer 3

Yläkerran kph/wc - Badrum/wc i övervåning

Ulkoterassi - Terrass på gården

Näkymä parvekkeelta - Vy från balkongen

Anna Relander

Myyntijohtaja - Försäljningschef, Kiinteistönvälittäjä – Fastighetsmäklare, LKV, AFM

anna.relander@kiinteistomaailma.fi

puh. 0500 66 8888

Lapsiystävällinen taloyhtiö - Barnvänligt husbolag

Viihtyisä päätyhuoneisto - Trivsam gavelbostad
Erinomaiset säilytystilat - Utmärkta förvaringsutrymmen
Hyvin hoidettu taloyhtiö - Välskött husbolag

Ihastuttava rivitalon päätyhuoneisto rauhallisella ja lapsiystävällisellä Sepänkylän alueella Espoossa. Alakerran keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Lisäksi kph/sauna sekä vaatehuone. Yläkerran omassa rauhassa sijaitsee kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone/wc. Päämakuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Tässä kodissa materiaalivalinnat ovat vaaleita ja ajattomia. Tunnelmallisista grilli-illoista nautitaan omalla suojaisalla pihalla/lasitetulla terassilla. Asuntoon kuuluu myös lämmin ulkovarasto. Yhtiö on hyvin hoidettu ja asumiskustannukset ovat edulliset. Hyvät julkiset kulkuyhteydet, koulut, päiväkodit ja monipuoliset palvelut lähellä. Loistavat ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet, lenkkipoluillekin pääset suoraan kotiovelta. Tervetuloa esittelyyn tai soita ja varaa oma esittelyaika! Härlig familjebostad i radhus i Esbo Smedsby. Uppskattat och välskött bolag med barnvänligt läge. Trivsam och trygg lekplats för de minsta på bolagets innergård. Nedre våningens trivsamma utrymmen fortsätter ut på den inglasade terrassen - perfekt för mysiga grillkvällar. Rymliga badrum i båda våningar och gedigna förvaringsutrymmen bidrar med eftertraktad komfort för en familj. Praktiskt med eget varmt och rymligt uteförråd. Goda trafikförbindelser, dagis, skolor och service på nära avstånd. Välkommen på visning!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1364021

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPeuramäentie 2, 02750 Espoo

KaupunginosaSepänkylä

Huoneluku4h, k, s, erillinen kph, lasitettu terassi

Asuinpinta-ala94.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala94.5 m²

Kerros1-2/2

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, Asunnon päänäkymät, lasitettu terassi, ulkoterassi ja parveke avautuvat yhtiön omalle sisäpihalle.

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, lounas, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLounas, etelä

Pihan suuntalounas, etelä

AutopaikkaPihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Parketti on kertaalleen hiottu.

Korjaus- ja muutostyöt2017 / Kylpyhuoneen allaskaapin vaihto sekä ylä- että alakerran kylpyhuoneessa. Uuden suihkuseinän asennus yläkerran kylpyhuoneeseen. 2021 / Terassin liukulasitus asennettu osakkaan muutostyönä.

Vapautuminenn. 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaHuoneiston ilmanvaihtokoje sijaitsee ulkovarastossa. Ilmanvaihtokanavat on hiljattain nuohottu. Huoneiston välittömään hallintaan jäävät ao. huoneistojen sisäänkäynnit, huoneistojen parvekkeet, terassit ja rajatut piha-alueet. Lisäksi huoneistoon kuuluu asuntokohtainen lämmin varasto. Piha-alueiden nurmikot, puutasot, istutukset ja pihoilla mahdollisesti asukkaiden toimesta tehtävien rakenteiden hoitovastuu kuuluu ao. huoneistolle. Piha-alueiden siivouksen ja puhtaanapidon kustannuksista vastaavat ao. huoneistot.

Varustus

KeittiöSiisti, valkoinen keittiö jossa uusitut kodinkoneet. Korkea jääkaappi ja korkea pakastin uusittu n. 2015. Induktioliesi uusittu n. 2020. Erillisuuni, astianpesukone. Mikro sisältyy. Helppohoitoinen laminaattitaso. Keittiön päädyssä tilava ruokailutila ikkunan äärellä.

SaniteettitilatAlakerrassa tilava kph/wc/sauna ja yläkerrassa kph/wc, jossa myös pesukoneliitäntä.

OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle terassille ja sen kautta ulkoterassille.

MakuuhuonePäämakuuhuoneessa on parveke.

LaajakaistayhteysDNA. Yhtiön rakennuksissa on tietoliikennekaapelointi mm. kiinteää internetyhteyttä varten.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä, DVB-C

Säilytystilat asunnossaKaapistoja, vaatehuone, portaiden alla naulakko, iso oma ulkovarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetIkkunoissa on sälekaihtimet. Lisäksi verhokiskot jäävät.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta389 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta389 000,00 €

Hoitovastike425,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä425,25 €/kk

Vesimaksu16 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaLisäautopaikka 25 euroa / kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Peuraniitty

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala9967 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2006

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateBetonitiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, hissi, kellarikomero, väestönsuoja, lasten leikkipiha, yhteinen pyöräkellari, lastenvaunuvarasto ja pyykinkuivaushuone. Yhtiöllä on tietoliikennekaapelointi. Jokaisessa huoneistossa on liittymismahdollisuus kiiteään internetverkkoon. Liittymisestä ja kustannuksista jokainen vastaa itse. Taloyhtiöllä on omat asukassivut.

Rakennukseen tehdyt korjauksetLintuverkkojen asennus rivitaloihin 2011-2013, puuritilöiden huoltomaalaus tehty 2013, kerrostalon tuloilmavaihtokoneeseen on asennettu taajuusmuuntaja 2014, ilmanvaihtojärjestelmän huolto, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2015, PTS kiinteistökorjaustarveselvitys 2015, Tuholaistorjuta: lintujen torjuntaa varten asennettu metalliverkot räystäiden alle. C, E, G, I, E, F ja D. Pienisilmäinen metalliverkko asennettiin E ja G talon sisäpihalle räystään alle 2015. Pelastussuunnitelma, väestönsuojan- ja pelastussuojantarkistus, salaojien kunnostus ja hulevesijärjestelmän huutelu/puhdistus ja kuvaus, kattotiilien korjaus 2016. Lämpöverkon huuhtelu ja tasapainoitus 2017. leikkipaikkojen suunnittelu ja kunnostus, Suomen Hissiurakointi Safeline asennus, hissit A ja B, käyttöveden kiertovesipumppu uusittu 2018, kattojen ja rännien mekaaninen puhdistus, Peuramäen pensashanke 2019. Parvekelasitarkastus ja huolto 2020, Puiden kaataminen ja uusien istutus 2020, Molok Classic säiliön jako, muovipakkausten keräys 2020, Kiipeilyesteiden asennus, 2021 Parvekelasikorjaus, 2021 Aitojen maalaus, kerrostalo, 2021 Parvekkeiden elementtisaumausten kuntotutkimus, 2022 Hissin ovimoottorin ja ovikortin, taajuusmuuntajan ja korikaapelien uusinta, 2022 Piha-aidan rakentaminen kerrostalon ja naapurikiinteistön väliin

Tiedossa olevat korjaukset2023: Asfalttikorjaukset, puuaitojen maalaaminen, julkisivujen elementtisaumat, kerrostalon sokkelin saumat, ilmanvaihtopuhdistus. 2024: Ikkunahuolto/-kunnostus, kerrostalon alimman kerroksen maalaus, salaojakuvaukset, hulevesiviemäreiden kuvaukset ja alapohjan laaja kuntokartoitus. 2025: Ulko-ovien kunnossapito. 2026: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapoinoitus, lämmönsiirrinpaketin uusiminen, vakiopaineventtiilin uusiminen, rakennusautomaatiojärjestelmä valvontakeskusten 2 kpl uusiminen. 2027: Aluevalaistuksen uusiminen, märkätilojen kosteuskartoitus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 10.5.2023 päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä ja päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä / jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa sekä valtuutettiin hallitus korottamaan tai laskemaan pääomavastikkeen tasoa korkokannan kehityksen niin vaatiessa tai salliessa. Päätettiin toteuttaa saumausurakka, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätöurakka, aitojen maalausurakka sekä asfaltin korjausurakka. Valtuutettiin hallitus päättämään edellä mainittujen urakoiden urakoitsijoista, valvojista, projektinjohdosta, urakoiden yksityiskohdista ja aikatauluista. Valtuutettiin hallitus allekirjoittamaan tarvittavat sopimukset edellä mainittuihin urakoihin liittyen ja päättämään yhtön edun mukaisista muutoksista urakoiden aikana. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 2.2.2022 päätettiin yksimielisesti hallituksen päätösesityksen mukaisesti, että osakkaat ovat oikeutettuja asentamaan ilmalämpöpumppuja hallituksen määräämien ohjeiden mukaisesti. Päätettiin yksimielisesti hallituksen päätösesityksen mukaisesti, että tehdään yhtiöjärjestyksen muutos, tarkennetaan siihen osakkaan vastuut ja velvoitteet.

Huoneistot yhteensä53 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4216.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauniaisissa monipuoliset palvelut (n. 1 km)

KoulutSmedsby skola (n. 1 km), Taavinkylän koulu (n. 1.9 km)

PäiväkotiSmedsby daghem och förskola (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetJuna-asema, Kauniainen (n. 0.9 km), Linja-auto (n. 0.2 km)

RuokakaupatKauppakeskus Grani (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Relander 0500 66 8888 tai anna.relander@km.fi tai Kristofer Öfverström 0400 44 8888 kristofer.ofverstrom@km.fi

Ilmoitusta on katsottu331 kertaa